Решение № 2-2509/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-2509/2017

№ 2-2509/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 г. г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Коробейникова А.А.,

при секретаре Умаровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании незаконным уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, признании права собственности на земельный участок, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, он приобрел дачный земельный участок, площадью 510 кв.м. в <адрес> в <данные изъяты> улица <адрес>. На данном земельном участке возведен жилой. В соответствии с законом переход прав на земельный участок оформлен не был. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ КУМИ <адрес> отказала в предоставлении муниципальной услуги (предоставление в собственность бесплатно земельных участок гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства». Просил суд признать незаконным «Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги» от ДД.ММ.ГГГГ №.572, полученного из администрации <адрес> (КУМИ), признать право собственности на земельный участок № 20 <данные изъяты> площадью 510 кв.м. и жилой дом по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>.

В последующем истец ФИО2 от исковых требований о признании незаконным «Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги» от 26.01.2017г. №.572, полученного из администрации <адрес> (КУМИ) отказался.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ принят судом и производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО2 просил суд признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 510 кв.м. по адресу: <адрес>, ДНТ «Колос» 2-я улица, <адрес>, который он приобрел на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель администрации <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил суд в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика - комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в суд не явился, был извещен судом о дне, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений относительно заявленный требований не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника судебного процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Одним из способов защиты земельных прав граждан является признание права. Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Законом о регистрации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 64 ЗК РФ земельные споры разрешаются в судебном порядке.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельные участки осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Законом о регистрации.

В соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничено.

Согласно п. 3 ст. 28 Закона о садоводах граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Закона о регистрации. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Как указано в п. 4 ст. 28 Закона о садоводах, в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что земельный участок, площадью 510 кв.м. в <адрес> в <данные изъяты>» № в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю и на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истец приобрел дачный земельный участок, площадью 510 кв.м. в <адрес> в <данные изъяты> ФИО6 На данном земельном участке истцом возведен жилой, проведены коммуникации. В установленном законом порядке переходи права собственности на земельный участок ФИО2 не оформил. Продавец ФИО6 умер <данные изъяты>

Согласно справки ДНТ «Колос» ФИО7 проживает по адресу: <данные изъяты><адрес> 2006 года.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельной участке по адресу: <адрес>, <данные изъяты> имеется садовый дом, общей площадью 128, 5 кв.м.

В материалы дела истцом представлен рабочий проект на объект недвижимости: садовый домик <данные изъяты> в котором имеется акт согласования границ спорного земельного участка.

Истец ФИО2 с 2009 года является членом СТ «Колос».

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ запись о правах на земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты> улица № отсутствует.

Споров со смежными землепользователями не имеется, целевые и членские взносы оплачены. На основании ст. 59 ЗК РФ, Закона о садоводах истец полагает, что у него возникло право на бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка.

Одним из способов защиты земельных прав граждан является признание права. Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Законом о регистрации.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит законные основания для удовлетворения требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияФИО2 к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 510 кв.м. по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в краевой суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Судья Подпись А.А. Коробейников