Решение № 2-744/2018 2-744/2018~М-806/2018 М-806/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-744/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации<адрес> 13 ноября 2018г.

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хлыстунова В.П., при секретаре ФИО2, истца ОсмаеваЯрагиНурадиловича, представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОсмаеваЯрагиНурадиловича к Комитету имущественных и земельных отношений (КИЗО) Мэрии <адрес> о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИ Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к КИЗО Мэрии <адрес> возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему для строительства дома на правах аренды выделен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С момента передачи участка и по настоящее время он пользуется им, но получить разрешение на строительство дома не может, т.к. ответчик отказывается заключать с ним договор аренды,незаконно отменив в одностороннем порядке, без его ведома и согласия вышеуказанное распоряжение.

В судебном заседании ФИО4 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в заявлении и пояснил, что после выделения ему земельногоучастка, он огородил его, завез строительный материал,однакоприступить к возведению жилого дома не смог из-за тяжелого материального положения, тогда как продолжает пользоваться участком,занимается его благоустройством.

Представитель ответчика - ФИО1 исковые требования истца не признал и пояснил, что спорный земельный участок действительно был выделен истцу под индивидуальное жилищное строительство на основании указанного распоряжения. Указанное распоряжение отменено в 2014 г., в связи с чем, истцу отказано в заключении договора аренды земельного участка.

Исследовав материалы дела, выслушавистца,представителя ответчика, суд находит заявленные требованияподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Из материалов дела усматривается, что распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг.ФИО4 на правах аренды предоставлен земельный участок площадью 0,06га, расположенный по <адрес>.

В соответствии с указанным распоряжением на истца была возложена обязанность провести в установленном порядке работы по формированию (межевое дело) и государственному кадастровому учету земельного участка, а также заключить договор аренды участка, разработать проект индивидуального жилого дома и в установленном порядке согласовать его главным архитектором <адрес>, а городским инженерным службам выдать технические условия для строительства индивидуального жилого дома.

Как следует из акта от 18.11.2004г., подписанного истцом и представителем ответчика, осуществлен вынос в натуре границ земельного участка площадью 600 кв.мпо адресу: <адрес>, участок№(1).

Распоряжением Мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО4земельного участка отменено.

В судебном заседании установлено, что со дня предоставления ФИО4 земельного участка, последний владеет им, принимает меры к его благоустройству, завез на территорию стройматериалы, обращался за разрешением на строительство жилого дома, но ответчиком ему отказано по причине отмены ДД.ММ.ГГГГ ранее изданного распоряжения.

В соответствии с п.п.Зп.7 ст.30 ЗК РФ, действовавшего на момент предоставления истцу спорного земельного участка, решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора.

Сведений о нарушении истцом требований земельного законодательства, послуживших основанием для отмены ответчиком в одностороннем порядке ранее изданного распоряжения о предоставлении земельного участка, в суд не представлено.

При изложенных обстоятельствах, доводы истца о нарушении ответчиком его права пользования спорным земельным участком суд находит состоятельными, а его требования - обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

ФИО5

Удовлетворить исковые требования ОсмаеваЯрагиНурадиловича к Комитету имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка.

Обязать Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> заключить с ОсмаевымЯрагиНурадиловичем, 05.11.1953г.р., договор аренды земельного участка площадью 600 кв.м.по адресу: ЧР, <адрес>, участок 8 (1) по прилагаемой схеме согласно распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжалованов апелляционном порядкев Верховный Суд ЧРчерез Старопромысловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья В.П.Хлыстунов