Решение № 2-4465/2024 2-4465/2024~М-4272/2024 М-4272/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-4465/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев-Посад, Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Л.А.,

при секретаре Андрееве С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об аннулировании записи государственной регистрации права собственности на долю жилого дома и земельного участка, признании права собственности в порядке наследования, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об аннулировании записи государственной регистрации права собственности на долю жилого дома и земельного участка, признании права собственности в порядке наследования, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Зюзинским районным судом <адрес> вынесено решение суда, которым истцу ФИО3 (ФИО11) Н.В. восстановлен срок для принятия наследства по закону в порядке наследования после смерти двоюродной сестры ФИО2, установлен юридический факт родственных отношений, признано выданное ранее свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО7 по реестру № недействительным в ? части, а также признано ранее выданное свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО7 по реестру № недействительным в ? части. Апелляционным определение Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Зюзинского районного суда <адрес> вступило в законную силу. Из наследственного дела № следует, что ответчик ФИО4 вступил в наследство на следующее имущество:

-1/2 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> адрес: <адрес>;

- 2/5 доли жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты> адрес: <адрес>.

На все вышеуказанное имущество, ответчик ФИО4 единолично вступил в наследство, не законно получил свидетельства о праве на наследство по закону, скрыв от нотариуса наличие наследника ФИО3 и зарегистрировал свои права в <адрес>.

При данных обстоятельствах право собственности на спорную 1/2 долю земельного участка и 2/5 доли жилого дома, зарегистрировано ответчиком ФИО4 без законных оснований, в связи с чем право собственности за ФИО4 подлежит аннулированию.

Учитывая, что истец ФИО3 является наследником умершей двоюродной сестры - ФИО2 за ней в порядке наследования может быть признано право собственности в порядке наследования на причитающиеся ФИО3 наследство, в связи с чем истец просит аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на 2/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН за ФИО4, аннулировать записи о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ЕГРН за ФИО4, признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/5 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, признать за ФИО3 право собственности на ? земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, взыскать с ФИО4 судебные издержки, оплаченную государственную пошлину в размере 1 202,24 руб. и почтовые расходы в размере 691,50 руб.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила своего представителя по доверенности ФИО6, которая доводы иска поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО10, нотариус ФИО7 не явился извещены.

Представитель третьего лица Филиал ППК "Роскадастр" не явился извещен.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 1, п. п. 4 и 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015г. "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство и технический план, подготовленный в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Как следует из представленных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Зюзинским районным судом <адрес> вынесено решение суда, в связи с которым исковые требования ФИО3 к ФИО4 об установлении факта родственных отношений, восстановлении срока для принятия наследства- удовлетворены (л.д.9-11)

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ наследником умершей ФИО2 является двоюродный брат- ФИО4 Наследство, на которое выдано настоящее определение состоит из: ? доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; 2/5 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровые номера <данные изъяты> (л.д.13-14).

Из выписки из ЕГРН следует, что по адресу: <адрес>, собственником является ФИО2 (л.д.15-23).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сведения ЕГРН, внесена отметка, что по адресу: <адрес>, собственниками ? доли является ФИО4, ? доли ФИО10 (л.д.51-63).

Из ответа нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявления о вступление в наследство подали следующие лица: ФИО8, ФИО4, ФИО3 (л.д.72)

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.6ст.1 ФЗ от 13.07.2015г. №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Как разъяснено в п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №2 от 29.04.2010 «Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу положений ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений), наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что ФИО3 является наследником умершей двоюродной сестры - ФИО2, что установлено вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Зюзинского районного суда <адрес>, за ней в порядке наследования может быть признано право собственности в порядке наследования на причитающиеся ФИО3 наследство в размере ? доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и 1/5 доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Довод ответчика, представленный в письменном виде о подаче кассационной жалобы на решение от ДД.ММ.ГГГГ Зюзинского районного суда <адрес>, не может послужить основанием для отказа в удовлетворении иска в силу вступления в законную силу решения вышеуказанного суда, что подтверждено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом удовлетворения требований, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 202,24 руб., которые истец понес при подаче иска, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), а также судебные расходы в размере 391,50 рублей, что подтверждается чеками об оплате (л.д.25), о взыскании почтовых расходов в большем размере оснований не имеется, доказательств несения почтовых расходов в большем размере суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об аннулировании записи государственной регистрации права собственности на долю жилого дома и земельного участка, признании права собственности в порядке наследования, взыскании судебных расходов- удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на 2/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/5 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт <данные изъяты> право собственности на ? земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт <данные изъяты> государственную пошлину в размере 1 202 рубля 24 копейки и почтовые расходы в размере 391,50 руб., а всего взыскать 1593,74 руб. (одна тысяча пятьсот девяносто три рубля 74 коп.).

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.А. Королева