Решение № 2-169/2023 2-169/2023~М-131/2023 М-131/2023 от 2 августа 2023 г. по делу № 2-169/2023

Дело № 2-169/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах ФИО1, к закрытому акционерному обществу «Вожега-Лес» о признании права собственности на недвижимое имущество по основанию приобретательной давности,

установил:

ФИО2, действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Вожега-Лес» (далее – ЗАО «Вожега-Лес») о признании за ФИО1 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что с 1991 года, то есть более 15 лет, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как своим собственным, содержит его, ремонтирует, оплачивает коммунальные услуги. ЗАО «Вожега-Лес» каких-либо мер по содержанию указанного имущества не предпринимало, законность владения ФИО1 жилым помещением не оспаривало.

Определением судьи от 16 июня 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, указав, что просит признать право собственности на <адрес>, в остальном требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что её супруг работал в ЗАО «Металес», которое построило <адрес> и предоставило в 1991 году для проживания её семье <адрес>. С указанного времени она со своей семьей проживает в этой квартире, содержит её в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика ЗАО «Вожега-Лес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 более пятнадцати лет проживает в жилом помещении с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором о присоединении от <дата обезличена> ЗАО «Металес» присоединено к ЗАО «Вожега-Лес» и в соответствии с этим договором и передаточным актом основные средства, в том числе и двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, переданы ЗАО «Вожега-Лес».

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и проживает в <адрес>, более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется квартирой как своей собственной, содержит её, ремонтирует, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, родившейся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>), право собственности на жилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес>, по основанию приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме принято 02 августа 2023 года.

Судья: - Хватова Ю.Б.