Решение № 2-267/2025 2-267/2025~М-225/2025 М-225/2025 от 7 августа 2025 г. по делу № 2-267/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«8» августа 2025 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Вострикова Е.Ф.,

при секретаре О. Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, в обоснование исковых требований указав, что 25.09.1992 Мамонтовское районное агропромышленное объединение «Мамонтовскагропромхимия» в лице Д. Н.Г. действующего на основании доверенности передало по договору приватизации 1/3 часть целого дома, по адресу: <адрес>, семье ФИО1. В приватизации спорной квартиры участвовали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ш.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между Ш. С.Н. и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. С даты передачи спорной квартиры по договору приватизации и до настоящего времени правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после его смерти открылось наследство, состоящие из 1/3 доли спорной квартиры, которое приняла его дочь ФИО2, его мать ФИО4 от своей доли отказалась, о чем представила заявление нотариусу.

Так как при жизни наследодателя Ш. С.Н. его право на долю в квартире по договору приватизации оформлено не было, нотариус не может выдать наследнику свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру, следовательно, данный вопрос может быть разрешен только в судебном порядке.

Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположена спорная квартира, принадлежит на праве собственности ФИО1

На основании изложенного, истцы просят признать право общей долевой собственности на квартиру № №, общей площадью 45,9 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>, в размере 2/3 долей за истцом - ФИО2, по следующим основаниям: 1/3 доли в порядке наследования по закону после смерти отца Ш.С.Н., как за наследником, фактически принявшим наследство; 1/3 доли в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности на квартиру № №, общей площадью 45,9 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли за истцом - ФИО1, в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, в своих телефонограммах просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель истцов П. Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо Ш. Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав стороны, свидетелей: К. Н.Л., Д. Г.И., подтвердивших обстоятельства, указанные в иске, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1, Ш. С.Н., ФИО2 приобрели в собственность в порядке приватизации квартиру общей площадью 59,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на семью в количестве трех человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации, заключенным между Мамонтовским районным агропромышленным объединением «Мамонтовсагропромхимия», в лице Д. Н.Г., действующего на основании доверенности, выданной Мамонтовской агропромхимией от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № о принадлежности квартиры и составе семьи на момент приватизации 3 человека.

Согласно вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в собственность семье Ш-ных, доли не поименованы, не выделены.

Согласно сведениям об объекте от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 45,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположена по <адрес>, право собственности на неё не зарегистрировано.

Свидетельством о государственной регистрации права № подтверждается, что собственником земельного участка общей площадью 565,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Справкой о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Ш.С.Н. и ФИО1 состояли в браке.

Свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Ш.С.Н. и ФИО1 расторгли брак.

Свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Ш.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном Ш.Н.М. и Ш.Н.М..

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью Ш.С.Н. и ФИО1.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке за кем-либо не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ш.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, последним местом жительства Ш. С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти было в <адрес>, проживал с матерью Ш. Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сведениям нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Р. Н.Д. от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу Ш.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе Р. Н.Д., нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края, не заводилось.

Аналогичные сведения даны нотариусом Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты А. И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ш. Н.М., отказалась от принятия наследства оставшегося после смерти сына Ш. С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО2, о чем свидетельствует заявление от 02.07.2025

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

Ш.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти сына Ш. С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство не принимала.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на спорную квартиру истцы не имеют возможности в связи со смертью Ш. С.Н.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде, о чем свидетельствуют представленные истцами доказательства, а также пояснения свидетелей К. Н.Л., Д. Г.И.

То обстоятельство, что при жизни Ш. С.Н. не зарегистрировал право собственности на квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение квартиры им была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой ему не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно исковых требований со стороны ответчиков не поступило.

Учитывая, что истцы ФИО1, ФИО2 участвовала в приватизации, истец ФИО2 вступила в права наследования, право собственности наследодателя на приватизированную квартиру никем не оспаривается, возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю квартиры общей площадью 45,9 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 2/3 доли квартиры общей площадью 45,9 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в следующем порядке: 1/3 доли в порядке наследования после смерти отца Ш.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 доли в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Ф. Востриков