Решение № 2-66/2017 2-66/2017~М-30/2017 М-30/2017 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-66/2017

Дело № 2-66/2017 год

Поступило 10.01.2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2017 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Силантьевой Т.В.,

при секретаре Гавронине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Полойского сельсовета <адрес> о признании занимаемого ею жилого помещения на условиях социального найма муниципальным жилищным фондом и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании занимаемого ею жилого помещения на условиях социального найма муниципальным жилым фондом и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения, по следующим основаниям.

В 1985 году администрация Полойского сельсовета, по согласованию с совхозом Полойский, предоставила возможность семье истца поменять жилую благоустроенную квартиру в многоквартирном доме на квартиру в двухквартирном доме на земельном участке по адресу: <адрес>. Семья истца переехала в указанное жилое помещение, и истец проживает в нём по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Полойского сельсовета <адрес> истцу и её сыновьям ФИО5, ФИО6, был выдан ордер за №. В последствии ФИО5 и ФИО6 переехали на новое место жительства и снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает истец ФИО2, иных лиц проживающих и имеющих право на приватизацию указанной квартиры нет.

Истец решила приватизировать квартиру, но согласно полученным ответам на запросы регистрирующих органов, её квартира нигде не числится. В соответствии со справкой ОГУП «Технический Центр НСО» и уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемой информации, сведения о регистрации прав на занимаемую истцом жилую квартиру отсутствуют. Указывает, что право собственности на квартиру, в которой она проживает, нигде не зарегистрировано. Однако указанная квартира была предоставлена органом местного самоуправления согласно ордеру, следовательно, должна быть в составе муниципального жилищного фонда. Считает, что в настоящее время занимает вышеуказанную жилую квартиру на условиях социального найма, полагает, что имеет право на приватизацию в соответствии со ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».

Просит признать жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в её пользовании, муниципальным жилищным фондом.

Признать за ней право собственности на жилую квартиру общей площадью 43, 3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила заявление в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме, просит суд принять признание иска.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, позицию представителя ответчика, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и удовлетворении их по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает истец, в реестрах федеральной собственности, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности не значится. Истец зарегистрирована в указанной квартире и фактически в ней проживает, что подтверждается справкой администрации Полойского сельсовета <адрес>, (л.д. 7) выпиской из похозяйственной книги (л.д. 8), выпиской из домовой книги (л.д. 9), согласно которым истец зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нем по данному адресу никто не зарегистрирован.

Указанное жилое помещение юридически не имеет собственника, что подтверждается данными из реестров федеральной собственности, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности (л.д. 10, 11, 11а, 12).

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. в ОГУП «Техцентр НСО» и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 13, 14).

Согласно справки администрации <адрес> истец право бесплатной приватизации жилья на территории района не использовала (л.д. 16).

Суд приходит к выводу о том, что истец была вселена в указанное жилое помещение на условиях социального найма и занимаемое ею жилое помещение, фактически находится в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Полойского сельсовета <адрес>.

Исходя из смысла ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м., находящуюся в пользовании ФИО2, муниципальным жилищным фондом.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании права на приватизацию жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме и составления мотивированного решения через Краснозерский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья