Решение № 2-1114/2020 2-1114/2020~М-1200/2020 М-1200/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-1114/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре С.Д. Зыкове, с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что истцу (девичья фамилия ФИО6) 1963г.р. и ее сыну ФИО4 1990г.р., принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли квартиры по адресу: г.Хабаровск, <адрес>Б, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав <адрес>вого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА серии <адрес>7. Основанием для приобретения, указанной двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,6 кв.м., жилой 29,8 кв.м. является договор купли-продажи от 08.10.1999г. До приобретения указанной квартиры истцу принадлежал на праве собственности жилой дом по пер.Дистанционный, <адрес>, общей площадью - 44,8 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м., согласно договора купли-продажи от 12.06.1982г., удостоверенный нотариусом ФИО5 4-ой Хабаровской государственной нотариальной конторы, р-2262, что подтверждается справкой КГБУ «<адрес>кадастр» от ДАТА № «О наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости по <адрес>", который на момент приобретения квартиры подлежал сносу. В квартире с 15.08.2000г. были зарегистрированы истец и ее сын ФИО4 10.10.2002г. был зарегистрирован муж истца ФИО2 (ответчик), что подтверждается поквартирной карточкой формы 10 от 12.08.2020г. В 2011г. ответчик ушел из семьи к сожительнице. 11.12.2012г. брак с ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака отдела ЗАГС Кировского <адрес> администрации г.Хабаровска от ДАТА 1-ДВ №. Таким образом, ответчик не проживает в <адрес>Б, больше 9 лет. 16.04.2014г. Индустриальным районным судом г.Хабаровска по гражданскому делу № сын истца ФИО4 24.03.1990г.р., инвалид 2 группы был признан недееспособным. Распоряжением Министерства социальной защиты населения <адрес> №-роп от 10.06.2014г. помещен под надзор в КГБУ «Хабаровский психоневрологический интернат», который на данный момент является опекуном ФИО4 и его законным представителем. Истец не может оформить субсидии на оплату коммунальных услуг в органах социальной защиты. Поэтому ей необходимо снять с регистрационного учета ответчика, т.к. регистрация в ее квартире постороннего человека чинит ей препятствия. Ответчик не является членом ее семьи, выехал из квартиры в добровольном порядке. В квартире, принадлежащей истцу и ее сыну, не проживает уже больше 9 лет, оплату за содержание и ремонт жилья и другие платежи никогда не производил (даже когда проживал в квартире), личных вещей в квартире у ответчика не имеется. Договорные отношения на предмет пользования спорным жилым помещением между мной и ответчиком отсутствуют. В добровольном порядке снятся с регистрационного учета, ответчик уклоняется. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. ссылаясь на ст.40 Конституции РФ ст.1-3, 10, 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.209, 288, 292, 304 ГК РФ, указала, что принимая во внимание, что квартира приобретена на средства от продажи жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности, тому, что ответчик длительное время постоянно не проживает в жилом помещении, выехал из него добровольно в другую семью, не является членом семьи истца, учитывая, что соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственниками не заключал и при этом, сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает права собственников в отношении жилого помещения, а так же в соответствии с нормами законодательства РФ, просила: признать ФИО2 23.01.1962г.р. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Хабаровск, <адрес>Б, <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск своей доверительницы поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против иска, в обоснование ссылаясь на приобретение спорного жилого помещения за счет общих с истцом денежных средств, во время ведения совместного хозяйства и проживания одной семьёй. Указывал, что за счет собственных средств производил в квартире ремонт. В настоящее время действительно проживает в другой семье, однако регистрацию по иному адресу оформить не имеет возможности, в связи с чем просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, КГБУЗ "Хабаровский психоневрологический интернат" в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного разбирательства, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

ФИО3 на основании договора купли-продажи от 08.10.1999г., дата регистрации 25.10.1999г., № является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>Б по <адрес> в г.Хабаровске, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.10.1999г. сделана запись регистрации №,2. Иным собственником 1/2 доли вышеуказанной собственности является ФИО4 24.03.1990г.р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав № <адрес>7 выданной 25.10.1999г., выпиской из ЕГРП от ДАТА № КУВИ-002/2020-7921287.

Согласно справки КГБУ "<адрес>кадастр" от ДАТА №, ФИО6 на основании договора купли-продажи от 12.06.1982г. удостоенного нотариусом ФИО5 4-ой Хабаровской государственной нотариальной конторой, р-2262 являлась собственником жилого дома по адресу: <...> общей площадью 44,8 кв.м., жилой - 34,4 кв.м.

Как следует из свидетельства о расторжении брака 1-ДВ № выданным 09.06.2014г. брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 11.12.2014г., на основании решения о расторжении брака Мирового судьи судебного участка № Кировского <адрес> г.Хабаровска от 08.11.2012г., о чем составлена запись о расторжении брака № от 09.07.2014г. После расторжения брака присвоена фамилия: ей - Семенович.

ФИО4, 24.03.1990г.р. является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении 1-ВС № выданным повторно 22.11.2002г.

ФИО3 24.06.1963г.р. до брака была ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении 1-ГЩ № выданным 04.07.1963г.

Из поквартирной карточки, лицевого счета (формы 36), справки № МУП г.Хабаровска "РКЦ" АО № от 12.08.2020г. на <адрес>Б по <адрес> г.Хабаровска следует, что по данному адресу постоянно зарегистрированы с 15.02.2000г. ФИО3 24.06.1963г.р. (собственник), с 10.10.2002г. ФИО2 23.01.1962г.р.

На основании решения Индустриального районного суда г.Хабаровска от 16.04.2014г. (вступившим в законную силу 20.05.2014г.) ФИО4 24.03.1990г.р. признан недееспособным. Помещен под надзор в КГБУ "Хабаровский психоневрологический интернат", расположенный по адресу: <...>, что подтверждается распоряжением Министерства социальной защиты населения <адрес> от ДАТА №.

06.08.20020 директором КГБУ "Хабаровский ПНИ" ФИО3, как матери ФИО4 выдано Согласие на признание утратившим право пользования жилым помещением его отца ФИО2 23.01.1962г.р.

В силу норм ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральнымзакономили договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума ВС РФ № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части1 статьи31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье3 Закона Российской Федерации от ДАТАг.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от 08.10.1999г. (зарегистрированного 08.10.1999г.) принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу: г.Хабаровск, <адрес>Б-30, доля в праве 1/2, иным участником общей собственности является ФИО4 (сын истца), доля в праве 1/2. По вышеуказанному адресу собственник ФИО3, имеет постоянную регистрацию с 15.08.2000г. по настоящее время. Второй собственник (сын истца) ФИО7 на основании решения Индустриального районного суда г.Хабаровска от 16.04.2014г. признан недееспособным, помещен под надзор в КГБУ "Хабаровский психоневрологический интернат", расположенный по адресу: <адрес>, пер.Высотный, 1. Также с 10.10.2002г. по настоящее время в спорной квартире имеет постоянную регистрацию ФИО2 (бывший муж истца), с которым истец состояла в зарегистрированном браке и 11.12.2012г. брак был прекращен. Регистрация ответчика по спорному адресу была осуществлена с согласия истца, что подтверждается исковым заявлением и не опровергается сторонами по делу.

Между тем ответчик в спорном жилом помещении с 2011г. не проживает, расходы на ее содержание не осуществляет, до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательство обратного стороной ответчика в суд не представлено. Кроме того, до приобретения спорной квартиры истцу принадлежал жилой дом по пер.Дистанционный, 30 общей площадью 44,8 кв.м., согласно договора купли-продажи от 12.06.1982г., который на момент приобретения квартиры подлежал сносу.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от ДАТА6 года №-П и от ДАТАг. №-П, определения от 13.07.2000г. №-О и от ДАТА №-О) и подлежащих обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из пояснений стороны истца, не опровергнутых стороной ответчика, следует, что спорная квартира фактически была предоставлена истцу взамен сноса принадлежащего ей <адрес> по пер. Дистанционному г. Хабаровска, приобретённого до брака с ответчиком. При этом обеспечение квартирой осуществлялось компанией, строящей мост через реку Амур, но оформлялось по договору купли-продажи с К-выми. Ответчик в судебном заседании пояснил, что после расторжения брака с истцом иски о разделе имущества либо определении своей доле в общем имуществе супругов им не заявлялось.

На указанных основаниях, при установлении судом не проживания ответчика по адресу: г.Хабаровск <адрес>Б-30, а также приобретение спорного имущества за счет средств истца, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На указанных основаниях с ответчика ФИО2 в пользу ФИО3 подлежит взысканию сумма понесенных судебных расходов в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных судом исковых требований 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>-Б по <адрес> в г. Хабаровске.

В силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.10.2020 года

Судья (подпись)

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна, судья Т.В. Брязгунова

Подлинник решения подшит в дело № 2-1114/2020 и находится в Кировском районном суде г. Хабаровска

Секретарь судебного заседания Зыков С.Д.