Решение № 2-110/2019 2-110/2019(2-3174/2018;)~М-2706/2018 2-3174/2018 М-2706/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-110/2019

Дело №2-110/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Вешагуровой Е.Б.

при секретаре Кирюшиной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Изумруд» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО УК «Изумруд», в котором с учетом уточнения исковых требований просили признать незаконными действия ответчика по указанию в квитанциях на уплату коммунальных платежей собственникам квартир № и № в доме по <адрес> строки «Прочие расходы 7» за период с июня 2018 года по август 2018 года, взыскать в пользу истцов компенсацию морального вреда в сумме по 5 000 в пользу каждого.

В обоснование исковых требований истцы указали, что проживают в многоквартирном <адрес> и являются собственниками жилых помещений: ФИО1 –<адрес>, а ее сын ФИО2 - собственником <адрес>. Данным многоквартирным домом управляет ООО УК «Изумруд». ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> проведено общее собрание собственников помещений указанного дома, по итогам которого принято решение о выполнении работ по промывке, дезинфекции, обслуживанию мусоропровода и по техническому обслуживанию вентиляции дома, что послужило основанием для включения в квитанции на уплату коммунальных платежей строки «Прочие расходы 7». Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 24 января 2018 года указанное решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным. В законную силу решение суда вступило ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик строку из квитанции «Прочие расходы 7» не убрал и продолжал начислять по ней суммы ежемесячно. Решением общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес> в <адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ жильцам вновь решено проводить работы по очистке и промывке мусоропровода, утверждена стоимость данных работ за счет дополнительных средств собственников с включением в единую квитанцию на оплату жилищно- коммунальных услуг строки «Прочие расходы 7». Таким образом, в период с июня по август 2018 года строка «Прочие расходы 7» выставлялась в квитанции необоснованно. Указанными действиями истцам причинены нравственные страдания, компенсацию которых они оценивают в 5 000 руб. каждый.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 по доверенности-Шлионский Д.И. на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по доверенности- ФИО3 исковые требования не признал, полагая их необоснованными. Дополнительно пояснил, что руководство управляющей компании добровольно исключило из квитанций на уплату коммунальных платежей строку «Прочие расходы 7», а уплаченные ранее по указанной строке денежные суммы вернет.

Истец ФИО2, третьи лица ООО «Эко-Сибирь» и Государственная инспекция Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения сторон, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, изучив доводы искового заявления, материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.1994 N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" в ред. от 29.06.2010 N 18, отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров на оказание услуг, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд потребителя-гражданина, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

По общему правилу отношения, регулируемые Законом РФ "О защите прав потребителей", могут возникать из возмездных гражданско-правовых договоров на приобретение товаров, выполнение работ, оказание услуг. Их исполнителем, т.е. стороной в правоотношениях, регулируемых соответствующими положениями ГК РФ, Законом РФ "О защите прав потребителей" и другими нормативными правовыми документами, могут быть юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы,

Согласно п. 5 ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" каждый потребитель имеет право на соответствие услуг по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, условиям договора.

В соответствии со ст. 4 Закона «О защите прав потребителей». Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых то (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

По делу установлено, что ФИО1 и ФИО2 проживают в многоквартирном <адрес> в <адрес>. Истец ФИО1 является собственником жилого помещения №, а ФИО2 - собственником жилого помещения №.

Данным многоквартирным домом управляет и обслуживает его управляющая организация ООО «УК «Изумрудный город», на основании протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.03.2013г., договор управления многоквартирным домом подписан 19.05.2013г.

В соответствии с ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную; на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, возникшие правоотношения регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, а также законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Структура платы собственниками и нанимателями помещений в доме за занимаемое помещение и коммунальные услуги, а также порядок внесения платы за занимаемое помещение и коммунальные услуги и размер платы за помещение и размер платы за коммунальные услуги определены статьями 154-157 ЖК РФ.

Вопросы, которые относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, регламентированы ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Исходя из анализа приведенных норм права, размер и структуру платы за содержание общего имущества и управление домом может устанавливать только собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

На имя истцов ответчиком выставляются платежные квитанции для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в которых, кроме установленного тарифа на содержание жилого помещения, указаны дополнительная строка расходов - «Прочие расходы 7» (получатель ООО «Эко-Сибирь»), по которой им для оплаты начисляются денежные средства.

Строка «Прочие расходы 7» включена в платежные документы на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проводимого в форме заочного голосования, согласно которому собственники помещений дома приняли решение о выполнении работ по дезинфекции мусоропровода и обслуживания дома ООО «Эко-Сибирь», утверждении стоимости работа 0,55 коп в 1 кв.м. общей площади, ежемесячно по единой квитанции на оплату ЖКХ в строке «прочие расходы» на расчетный счет подрядной организации, а также о выполнении работ по техническому обслуживанию системы вентиляции дома ООО «Эко-Сибирь», утверждении стоимости работа 0,55 коп в 1 кв.м. общей площади, ежемесячно по единой квитанции на оплату ЖКХ в строке «прочие расходы» на расчетный счет подрядной организации.

Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 24 января 2018 года указанное решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным.

В законную силу решение суда вступило ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик строку из квитанции «Прочие расходы 7» не убрал и продолжал начислять по ней суммы ежемесячно.

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес> в <адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ жильцами вновь решено проводить работы по очистке и промывке мусоропровода, утверждена стоимость данных работ за счет дополнительных средств собственников с включением в единую квитанцию на оплату жилищно- коммунальных услуг строки «Прочие расходы 7».

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие законных оснований для начисления платы истцам по строке «Прочие расходы 7», указанные действия ответчика в период с июня по август 2018 года суд признает незаконными.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При определении размера компенсации суд исходит из характера заявленного спора, конкретных обстоятельств дела, характера нарушений обязательств управляющей организацией, включая незаконное выставление платежей в квитанции возраста истца ФИО1, требований разумности и справедливости, в связи с чем размер компенсации морального вреда определяет в сумме 1 000 руб. в пользу ФИО1 и 500 руб. в пользу ФИО2 и не находит оснований для удовлетворения остальной части иска о компенсации морального вреда.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 600 руб. за два требования неимущественного характера.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Изумруд» по указанию в квитанциях на уплату коммунальных платежей собственникам квартир № и № в доме по <адрес> в <адрес> ФИО1, ФИО2 строки «Прочие расходы 7» за период с июня 2018 года по августа 2018 года.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Изумрудный» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 500 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Изумрудный» в доход местного бюджета – муниципального образования городского округа- г. Барнаул государственную пошлину в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.Б. Вешагурова