Решение № 2-3261/2023 2-3261/2023~М-3354/2023 М-3354/2023 от 18 декабря 2023 г. по делу № 2-3261/2023

РЕШЕНИЕ

ИФ.И.О1

19 декабря 2023 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Ф.И.О4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0(данные изъяты)-92 (2-3261/2023) по иску Ф.И.О3 к администрации Мишелевского городского поселения Усольского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истом указано, что осенью 1994 года Ф.И.О3, и ее супругу Ф.И.О2 как работникам Хайтинского фарфорового завода была предоставлена трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Представитель профсоюза передала истцу ключи от квартиры, но никаких документов передано не было. Зимой 1994 семья истца вселилась в квартиру для постоянного проживания и встали на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой. Супруг истца Ф.И.О2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В феврале 2017 году истец решила оформить документы на квартиру, заказала технический паспорт на квартиру. Получив технический паспорт, истец обратилась в администрацию Мишелевского муниципального образования, но получила ответ, что собственника у двухквартирного дома нет. Истец получила в администрации Мишелевского муниципального образования выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Истец оформила в собственность земельный участок с кадастровым номером 38:16:000012:3196 по адресу: <адрес>2, находящийся при квартире. В реестре муниципальной собственности не значится. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии уведомление (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых отсутствуют сведения на квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) следует, что в документах, находящихся на архивном хранении в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», отсутствуют сведения о наличии собственника на квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>. согласно справке (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации истец не участвовала, другой жилой недвижимости в собственности не имеет. На протяжении всего времени пользования квартирой со стороны третьих лиц никаких претензий истцу не поступало.

Просит признать за Ф.И.О3 в порядке приватизации право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 42,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>

В судебное заседание истец Ф.И.О3 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика администрации Мишелевского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> Ф.И.О5 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В пункте 4 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного Закона (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Материалами дела установлено, что осенью 1994 года Ф.И.О3, истцу по настоящему делу, и ее супругу Ф.И.О2 как работникам Хайтинского фарфорового завода была предоставлена трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Зимой 1994 семья истца вселилась в квартиру для постоянного проживания и встали на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Супруг истца Ф.И.О2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-CT (данные изъяты).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии уведомление (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых отсутствуют сведения на квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) следует, что в документах, находящихся на архивном хранении в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», отсутствуют сведения о наличии собственника на квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно справке (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации истец не участвовала, другой жилой недвижимости в собственности не имеет.

Как следует из искового заявления, на протяжении всего времени пользования квартирой со стороны третьих лиц никаких претензий истцу не поступало.

Судом установлено, что истец Ф.И.О3 ранее своё право на приватизацию не реализовала, спорное жилое помещение не является служебным, не находится в аварийном состоянии либо в чьей-либо собственности.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах, в отсутствие возражений заинтересованных лиц по делу, суд признает за Ф.И.О3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.И.О3 - удовлетворить.

Признать за Ф.И.О3 право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 42,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.С. Переляева

Мотивированный текст решения составлен 25.12.2023