Решение № 2-41/2017 2-41/2017~М-18/2017 М-18/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-41/2017

№ 2 – 41 2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Трусова В.Ю.,

при секретаре Шульгиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о прекращении права собственности СПК «Заря» на жилой дом и признании за ней права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за права собственности на жилой дом <адрес> указав в обоснование иска, что этот дом в <данные изъяты> был построен колхозом «Родина» и предоставлен для постоянного проживания её мужу. Колхоз «Родина» в 2004 году прекратил производственную деятельность, был ликвидирован, его правопреемник – СПК «Заря» в настоящее время также ликвидирован. Муж ФИО1 умер <данные изъяты> году, в спорном доме, помимо истца, никто по месту жительства не зарегистрирован, она в течение более <данные изъяты> владеет домом как своим собственным, содержит его в технически исправном состоянии, производит ремонт, оплачивает счета за потреблённую электроэнергию. Иным способом, помимо судебного, оформить право собственности на дом истец не может.

В отзыве на исковое заявление глава Ючкинского сельского поселения сообщила, что жилой фонд СПК «Заря» в муниципальную собственность Митюковского сельского поселения не принимался, не возражала в удовлетворении исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просила прекратить право собственности СПК «Заря» на спорный жилой дом и признать за ней право собственности на этот дом по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно пояснила, что ей ничего не известно о передаче домов, построенных колхозом «Родина», в СПК «Заря» и о принятии этих домов Митюковским сельским поселением. В настоящее время она проживает в доме одна, с мужем развелась <данные изъяты>, он не проживал в доме с августа <данные изъяты>, дети проживают отдельно. Никаких документов на дом ей не выдавали.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей и исследовав представленные в дело материалы, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса (ГК) РФ право собственности прекращается, в частности, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленных в дело материалов и объяснений истца установлено, что жилой <адрес> был построен колхозом «Родина» и введён в эксплуатацию в <данные изъяты>. <дата обезличена> на основании решения правления колхоза «Родина» этот дом был предоставлен для проживания З. ., являвшимся мужем ФИО1 Колхоз «Родина» прекратил свою деятельность в 2004 году.

ФИО1 <данные изъяты> года проживает в спорном доме, содержит его в пригодном для проживания состоянии, производит необходимый ремонт, оплачивает потреблённую электроэнергию, обрабатывает находящийся рядом с домом приусадебный участок.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на спорный дом <дата обезличена> зарегистрировано за СПК «Заря», прекратившим деятельность юридического лица в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Вологодской области от <дата обезличена> о завершении конкурсного производства. При вынесении определения судом было установлено, что жилой фонд СПК «Заря» передан администрации Митюковского сельского поселения.

Свидетель С. суду показал, что жилой дом, в котором проживает ФИО1, построен колхозом «Родина», правопреемником колхоза после его ликвидации являлся СПК «Заря». Во время процедуры конкурсного производства в отношении СПК «Заря» С. работал главой администрации Митюковского сельского поселения и знает, что жилой фонд из СПК «Заря» на баланс администрации поселения не принимался. В настоящее время Митюковское сельское поселение объединено с Ючкинским сельским поселением.

Свидетель Л. . подтвердила, что истец с <данные изъяты> года проживает в спорном доме, содержит его в хорошем состоянии, обрабатывает находящийся рядом с домом приусадебный участок.

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности прекратившего в связи с ликвидацией свою деятельность СПК «Заря» на спорный жилой дом подлежит прекращению, а поскольку ФИО1 на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным домом, она обрела право собственности на этот жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.234 и 235 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

прекратить право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Заря» <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 , родившейся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Вожегодский районный суд.

Председательствующий судья В.Ю. Трусов