Решение № 2-335/2019 2-335/2019(2-5039/2018;)~М-4416/2018 2-5039/2018 М-4416/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-335/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2019 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре - Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-335/19 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № и свидетельства о государственной регистрации права 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> он является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Другими собственниками в указанной квартире являются ФИО2 и Муниципальное образование <адрес>. В спорной квартире проживает ответчик ФИО2 В настоящий момент ответчик не пускает истца в принадлежащее ему жилое помещение руководствуясь личными мотивами. Установив новые замки на двери ответчик - ФИО2 всячески препятствует истцу в допуске в квартиру. Достичь соглашения с ответчиком о допуске истца в квартиру, владение и пользование его <данные изъяты> долями не представляется возможным по вине ответчика. Просит суд обязать ответчика устранить препятствия пользования жилым помещением (квартирой), жилой площадью 39 кв. м., общей площадью 62,2 кв. м., расположенной по адресу: Самара, <адрес>, находящейся в общей долевой собственности. Обязать ответчика выдать истцу дубликаты ключей (либо выдать ключи для изготовления дубликатов) от входной двери квартиры, а также от всех дверей и помещений, которыми истец имеет право пользоваться на праве общей долевой собственности, а также передать истцу (при их наличии) коды, иные электронные средства доступа в подъезд, во двор и т.д. для беспрепятственного доступа в квартиру. Разделить квартиру, расположенную по адресу: Самара, <адрес> натуре и в соответствии с долей истца в общей собственности выделить ему в собственность комнату (помещение) площадью - 15,1 кв.м. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морально вреда в размере 30 000 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию материального ущерба в размере 10 000 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 800 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил суд обязать ответчика ФИО2 устранить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением-квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> м., расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 оплаченную государственную пошлину за подачу искового заявления.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил их полностью удовлетворить. Пояснил, что ответчик ФИО2 не пускает его в принадлежащее ему жилое помещение, ею были установлены новые замки на входные двери. ФИО2 не открывает входную дверь, не отвечает на звонки. В целях пресечения незаконных действий ответчика и во избежание возможных обвинений ответчиком истца в неправомерных или противоправных действиях истец обращался с просьбой в отдел полиции о присутствии сотрудника полиции во время посещения им собственной квартиры. Несмотря на присутствие представителя правоохранительных органов, который должным образом представился и предъявил свои документы, ответчик наотрез отказалась впускать его внутрь квартиры. После того, как квартира по договору дарения перешла в его собственность, он в квартире не был. Просил уточненные исковые требования удовлетворитьь.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора дарения в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Другими собственниками указанного жилого помещения являются ФИО2 <данные изъяты> доли, Муниципальное образование г. Самара <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, обязании ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения, ответчик препятствует истцу в пользовании своей собственностью, не предоставляет доступ в квартиру, что нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению своим недвижимом имуществом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб., пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 устранить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением-квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.01.2019 г.

Председательствующий: О.В. Рандина