Решение № 2-2579/2017 2-2579/2017~М-2279/2017 М-2279/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-2579/2017

Принято в окончательной форме 14.11.2017

Дело № 2-2579/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 г. г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Демидовой Л.В.,

при секретаре Барабановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к Бадаляну Армену Рафики взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1 денежных средств в сумме 55163,88 руб. за фактическое использование земельного участка в период с 02.09.2015 по 08.06.2017.

В обоснование исковых требований указано, что ранее заключенный с ответчиком договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> прекратил свое действие 02.09.2017. В результате осмотра земельного участка по указанному адресу установлено, что участок не освобожден. В период с 02.09.2015 по 08.06.2017 использовался ФИО1 без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.

От МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Указали, что по состоянию на 07.11.2017 задолженность не погашена.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Возражений по существу иска не представлено.

Дело рассмотрено судом в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ, ст. 16 Земельного кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. Согласно ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

В силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Согласно ст. 39.2. Земельного Кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

Судом установлено, что 26.04.2011 между Управлением земельных ресурсов мэрии г. Ярославля и ФИО1 заключен договор НОМЕР аренды находящегося в собственности земельного участка(л.д. 15-19).

Предметом данного договора являлся земельный участок площадью 70 кв.м (НОМЕР) по адресу: <адрес>.

ФИО1 с согласия МКУ «Агентство по аренде земельных участков г. Ярославля» передал Бадаляну Армену Рафики права и обязанности арендатора по договору от 26.04.2011 НОМЕР-и аренды земельного участка по указанному выше адресу, о чем между сторонами составлено дополнительное соглашение № 1 к договору аренды НОМЕР-и от 26.04.2011 (л.д. 23-24).

21.05.2015 в адрес ответчика направлено уведомление (исх. № 2290) о прекращении срока действия договора от 26.04.2011 НОМЕР-и на основании п. 2 ст. 610 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня получения уведомления (л.д. 26).

При проведении осмотра земельного участка по адресу: <адрес> (акт осмотра земельного участка от 08.06.2017 № 146) установлено, что на данном земельном участке установлено временное сооружение под названием «клуб «EXOTIC», что также зафиксировано на фото таблице (л.д. 30).

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Сведений об оплате за фактическое использования указанного земельного участка ответчиком не представлено.

В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно расчету, представленному истцом, за период с 02.09.2015 по 08.06.2017 фактического использования ответчиком указанного земельного участка задолженность составила 55163,88 руб. (л.д. 34). С данным расчетом суд соглашается. он выполнен с применением соответствующих значений ставки арендной платы в соответствующие периоды времени.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд находит данные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1894,92 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Рафики в пользу муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» денежные средства в размере 55163 руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО1 Рафики в доход бюджета государственную пошлину в размере 1894,92 руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г.Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Л.В.Демидова