Решение № 2-1950/2017 2-1950/2017~М-1412/2017 М-1412/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1950/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 г. №2-1950

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Комковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что построен указанный гараж был на личные денежные средства истца в ДД.ММ.ГГГГ., однако в связи с тем, что гараж построен без получения соответствующих разрешений и отсутствия договора аренды на земельный участок, истец не имеет возможности оформить право собственности на возведенное строение в установленном законом порядке, поэтому вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Ответчик представитель Администрации <данные изъяты> в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец построила на свои денежные средства гараж общей площадью <данные изъяты>., расположенный по указанному выше адресу, истец пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, гараж находится на земельном участке, предоставленном истцу на основании постановления Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет под К№. Постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок под гаражом был предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ., но договор аренды земельного участка заключен не был в связи с тем, что право собственности истца на гараж не оформлено. Однако, произвести государственную регистрацию права собственности на гараж истец не имеет возможности в связи с отсутствием разрешительной документации на спорное строение и отсутствием договора аренды на земельный участок.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: