Решение № 2-1716/2026 2-1716/2026~М-79/2026 М-79/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-1716/2026

Дело № 2-1716/2026 (УИД: 44RS0001-01-2026-000211-25)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2026 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.

при секретаре Приказчиковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования городского округа г.Кострома в лице администрации г. Костромы к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на выморочное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование городского округа г.Кострома в лице администрации г. Костромы обратилось в суд с иском к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на выморочное имущество.

В обоснование заявленных требований представитель заявителя указал, что за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на 8/72 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.Из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> следует, что ФИО3 перешло в порядке наследования по закону от ФИО2, умершего <дата>, 8/72 долей бревенчатого одноэтажного жилого дома с мезонином, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.Согласно поквартирной карточке МКУ <адрес> «Центр регистрации граждан», ФИО3 была зарегистрирована указанному по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета <дата> в связи со смертью. <дата> Управление муниципальным жилищным фондом Администрации <адрес> обратилось к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО5 и просило выдать свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество после ФИО3, расположенное по адресу: <адрес>.Согласно письму от <дата> нотариус ФИО5 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество, при этом просила предоставить информацию об отсутствии или наличии наследников по закону ФИО3, умершей в сентябре 2024 года. Указанными сведениями Администрация <адрес> не располагает. Актом обследования спорного жилого помещения, от <дата> установлено, что ФИО3 проживала в <адрес>, которая расположена на втором этаже <адрес> одна. У нее был муж, который умер в 2014 году. Детей у них с мужем не было. Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО3 на момент смерти проживала в вышеуказанном жилом помещении одна, детей не имела, в связи с чем имеются основания полагать, что данное имущество в силу закона является выморочным, следовательно перешло в собственность муниципального образования городской округ <адрес>. На основании изложенного с учетом уточнений представитель заявителя просил признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности на выморочное имущество в виде 8/72 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, <дата> года рождения, умершей в сентября 2024 года.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Инспекция по охране объектов культурного наследия <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации <адрес> ФИО6уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчикаМТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебном заседании не участвует, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица Инспекции по охране объектов культурного наследия <адрес> не участвует, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда, направили письменный отзыв.

Третье лицо ФИО11, представитель третьего лица ФИО10 – ФИО7 полагали требования законными и обоснованными.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела судом извещались надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 2 указанной статьи наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> № ФИО3 перешло в порядке наследования по закону от ФИО2, умершего <дата>, 8/72 долей бревенчатого одноэтажного жилого дома с мезонином, на кирпичном фундаменте под шиферной кровлей, полезной площадью 281,2 кв.м., в том числе жилой 179,4 кв.м., бревенчатого сарая под толем и железом, бревенчатого сарая под толем, 5-ти тесовых сараев под толем, расположенного на земельном участке 1520 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из справки ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» от <дата> № ИС-114э, следует, что по состоянию на <дата> за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 8/72 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> №.

По данным Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности ФИО3 на 8/72 долив общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правах жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В сентябре 2024 года ФИО3 умерла.

Согласно поквартирной карточке МКУ <адрес> «Центр регистрации граждан», ФИО3, <дата> года рождения, была зарегистрирована по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета <дата> в связи со смертью.

<дата> Управление муниципальным жилищным фондом Администрации <адрес> обратилось к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО5 письмом №-ЗЗисх-244/25, в котором просило выдать свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество после ФИО3, <дата> года рождения, умершей в сентябре 2024 года, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно письму от <дата> №, нотариус ФИО5 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество, при этом просила предоставить информацию об отсутствии или наличии наследников по закону ФИО3, <дата> года рождения, умершей в сентябре 2024 года.

Согласно наследственного дела, открытого нотариусом ФИО5 после смерти ФИО3 никто их наследников наследство не принял.

Актом обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленного <дата> заместителем начальника и консультантом судебного отдела Правового управления Администрации <адрес> ФИО6, ФИО8, в присутствии соседки из <адрес> ФИО9 установлено, что со слов соседки из <адрес>, ФИО3 проживала в <адрес>, которая расположена на втором этаже <адрес> одна. У нее был муж, который умер еще в 2014 году. Детей у них с мужем не было. Навещали их только родственники мужа. На момент смерти ФИО3 проживала в вышеуказанном жилом помещении одна, детей не имела.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу положений пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 50 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что лиц, фактически принявших наследство после смерти ФИО3 в ходе разбирательства дела, не установлено, никто из наследников не установлен.

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено.

С учетом указанных установленных по делу обстоятельств, суд, принимая во внимание приведенные выше нормы действующего гражданского законодательства и положения акта толкования, считает, что 8/72 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом, и на указанную долю жилого дома и земельного участка должно быть признано право собственности муниципального образования городского округам <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление муниципального образования городского округа <адрес> в лице администрации <адрес>- удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности на выморочное имущество –8/72 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 285,4 кв.м.

Признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности на выморочное имущество –8/72 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1608+/-14.03 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.А. Нефёдова

Решение принято в окончательной форме: 03 апреля 2026 г.

Судья: Л.А. Нефёдова