Решение № 2-1-619/2024 2-1-619/2024~М-1-524/2024 М-1-524/2024 от 10 декабря 2024 г. по делу № 2-1-619/2024

дело № 2-1-619/2024

12RS0016-01-2024-001194-56


РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 11 декабря 2024 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний ФИО3,

с участием истца ФИО4, ее представителя адвоката Андриановой Л.В.,

ответчика ФИО7, ее представителя ФИО9,

третьих лиц ФИО10, ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования, признании недействительным договора дарения,

установил:

ФИО4 обратилась в суд к ФИО14 с впоследствии измененным и дополненным иском, в котором просит признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, заключенный 13 мая 2024 года между ФИО1 и ФИО7, с приведением сторон первоначальное положение, признать право общей долевой собственности истца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, аннулировать в ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО1 и ФИО7 на указанные жилой дом и земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что после смерти отца истца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в которое не были включены спорные жилой дом и земельный участок. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что названные объекты недвижимости были подарены ФИО1 своей внучке – ответчику ФИО7 по договору дарения от 13 мая 2024 года. Между тем, при выдаче покойному ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО5 не было учтено, что утвержденным определением Горномарийского народного суда Марийской АССР от 22 июня 1970 года мировым соглашением произведен раздел спорного жилого дома в равных долях между ФИО5 (бабушкой истца) с одной стороны и ФИО6 (матерью истца) с другой стороны в составе семьи из 4 человек, включая истца ФИО4, которая впоследствии приняла наследство после смерти ФИО6 Полагает, что ей принадлежит 1/6 доли в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок. Оспариваемым договором дарения нарушено права собственности ФИО4 на принадлежащие ей на праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок, поскольку ФИО1 произвел отчуждение ответчику имущество, которое принадлежит истцу.

В суде истец ФИО4 и ее представитель адвокат Андрианова Л.В. исковые требования поддержали по изложенным основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО7, ее представитель ФИО9, не согласившись с иском, заявили, что материалами наследственных дел подтверждается принадлежность спорного имущества наследодателю ФИО1, унаследовавшему жилой дом и земельный участок после смерти его матери – ФИО5 При этом представленной истцом выпиской из определения Горномарийского районного народного суда от 22 июня 1970 года право собственности истца на спорные объект недвижимости не подтверждается.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне и ответчика ФИО10 и ФИО11 против удовлетворения иска возражали, пояснили, что покойный ФИО1 намеренно распорядился принадлежащим ему имущество, передав его ответчику, которая осуществляла уход за наследодателем в последние годы его жизни.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца и ответчика нотариус Горномарийского нотариального округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, ФИО12, в суд не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены, возражений по существу иска не выразили.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) одним из оснований приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, является переход права собственности по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (статья 1141 ГК РФ).

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (пункт 1 статьи 1146 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 1, 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что после смерти ФИО5 наследство последней, состоящее в том числе из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, принял сын наследодателя ФИО1, которому 26 апреля 2024 года нотариусом Горномарийского нотариального округа в отношении указанных объектов выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Как следует из материалов наследственного дела № Р-214/07 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ее права на указанные жилой дом и земельный участок подтверждаются справкой Троицко-Посадской сельской администрации от 11 марта 2024 года №, 11 марта 2024 года №, выписками из похозяйственной книги от 5 марта 2024 года №, от 11 марта 2024 года №.

25 ноября 2003 года ФИО1, ФИО4 и ФИО2, брат истца (умер ДД.ММ.ГГГГ), обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями, приняли наследство умершей ФИО6, матери истца и супруги умершего ФИО1

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону от 4 июня 2004 года и 8 июня 2006 года наследство ФИО6 включало денежные вклады с причитающимися процентами, компенсацию денежного вклада, находящиеся на счетах Сбербанка, а также компенсацию страховой суммы в ООО «РГС-Поволжье». Сведения об ином наследственном имуществе после смерти ФИО6 материалы ее наследственного дела № Р-111/04 не содержат.

Доказательства, опровергающие содержащиеся в указанных наследственных делах сведения, вопреки требованиям части 1 статьи 56 ГПК РФ суду не представлены.

Из прилагаемых истцом выписки из определения Горномарийского районного народного суда Марийской АССР от 22 июня 1970 года об утверждении мирового соглашения по иску ФИО6 и ФИО5 о выделе имущества из колхозного двора, протокола судебного заседания по рассмотрению этого спора не следует, что истец приобрела право собственности на долю в спорном имуществе, поскольку названный судебный акт не содержит сведения, позволяющие идентифицировать указанное в определении суда имущество как спорное по настоящему делу. К тому же в силу статьи 131 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент вынесения указанного судебного постановления, раздел колхозного двора предполагал раздел его имущества между вновь образуемыми дворами в соответствии с долями их членов и с учетом хозяйственных нужд каждого из дворов. Однако сведений об образовании колхозного двора ФИО6 с составом семьи из 4-х человек по адресу: <адрес> материалы дела не содержат, в ходе судебного разбирательства доказательства тому не получены.

При таких обстоятельствах оснований полагать, что истец, будучи членом семьи ФИО6, прибрела право на долю в спорном имуществе, у суда не имеется.

Как следует из материалов дела, истец, не будучи наследником первой очереди, наследство после смерти ФИО5 (бабушки истца), которой принадлежали спорные объекты недвижимости, не принимала, а значит, право собственности на это имущество не приобрела.

Согласно пункту 2 статьи 196 ГК РФ срок исковой давности не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

Началом течения такого десятилетнего срока, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 181 и абзацем вторым пункта 2 статьи 200 ГК РФ, является день нарушения права.

Если иное прямо не предусмотрено законом, для целей исчисления этого срока не принимается во внимание день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, и указанный срок не может быть восстановлен (пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Учитывая, что с момента приобретения умершим ФИО1 после смерти ФИО5 права собственности на всё спорное имущество ДД.ММ.ГГГГ прошло более 10 лет, суд находит обоснованным довод стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, а значит, заявленные ФИО4 требования о признании за ней права собственности, приобретенного, в том числе в порядке наследования, удовлетворению не подлежат.

27 апреля 2024 года право собственности ФИО1 на спорные объекты недвижимости было зарегистрировано в установленном порядке на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 26 апреля 2024 года, о чем в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) были внесены записи №

В соответствии с частями 1,2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совестно с другими лицами.

Правомочия собственника установлены и закреплены положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которой собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, если эти сделки не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

13 мая 2024 года между ФИО1 и ФИО7 заключен нотариально удостоверенный договор дарения жилого дома и земельных участков, в соответствии с которым ФИО1 подарил ФИО7 принадлежащие ему жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, а также 2 земельных участка, один из которых площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположен по тому же адресу.

14 мая 2024 года зарегистрирован переход к ФИО7 права собственности на указанные жилой дом и земельный участок (номера государственной регистрации №, №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти серии I-ЕС № от ДД.ММ.ГГГГ).

В материалах наследственного дела ФИО1 №, заведенного 21 октября 2024 года, имеются заявления истца ФИО4 и ФИО7 о принятии наследства. Помимо сторон к наследникам первой очереди по праву представления относятся третьи лица ФИО12, ФИО13

В соответствии с пункта 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктом 2 статьи 168 ГК РФ предусмотрено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Пунктом 1 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу, в силу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (абзац третий).

По смыслу приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации для признания сделки недействительной на основании статьи 168 ГК РФ необходимо установить, что стороны сделки действовали недобросовестно, в обход закона.

Требуя признать недействительным договор дарения жилого дома и земельных участков, заключенный покойным ФИО8 и ответчиком ФИО7 13 мая 2024 года, истец ссылается на принадлежность ей доли в праве общей собственности на указанное имущество, приобретенной в порядке наследования после смерти матери ФИО6

Однако, как указано выше, достоверных доказательств, свидетельствующих о приобретении указанного имущества истцом на праве собственности, в том числе в порядке наследования, в ходе судебного разбирательства не получено. А значит, оснований для вывода о недобросовестности сторон оспариваемого договора при отчуждении ответчику спорных жилого дома и земельного участка, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд не находит предусмотренных законом основания для признания договора дарения жилого дома и земельных участков, заключенного между ФИО1 И ФИО7 13 мая 2024 года, недействительным и применения последствий недействительности сделки, исключения из ЕГРН (аннулирования) записи о регистрации права собственности ФИО7 №, № от 14 мая 2024 года, ФИО1 №, № от 27 апреля 2024 года на спорные жилой дом и земельный участок. В удовлетворении исковых требований ФИО4 следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ ввиду отказа в удовлетворении требований иска понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины ответчиком не возмещаются.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО4 (ИНН №, СНИЛС №) к ФИО7 (СНИЛС №) о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка от 13 мая 2024 года, заключенного между ФИО1 и ФИО7, с приведением сторон сделки в первоначальное положение, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, аннулировании записей о регистрации права собственности на указанные жилой дом и земельный участок ФИО1 №, № от 27 апреля 2024 года, ФИО7 №, № от 14 мая 2024 года отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 12 декабря 2024 г.