Решение № 2-2722/2018 2-2722/2018~М-2509/2018 М-2509/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-2722/2018

Дело № 2-2722/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе общего домовладения, расположенного по <адрес>, выделив ей в собственность часть домовладения, соответствующую её доли в праве собственности с учетом сложившегося порядка пользования, согласно которого она пользуется помещениями: литера "а2" - помещение 1 площадью 5,4 квадратных метров (пристройка); литера «А2» - помещение №2 площадью 9,9 квадратных метров (кухня); помещение №6 площадью 4,4 квадратных метров (санузел); в литере "А" - помещение 3 площадью 6,7 квадратных метров (прихожая); помещение 4 площадью 6,5 квадратных метров (жилая комната); помещение 5 площадью 20,8 квадратных метров (жилая комната), а остальными помещениями пользуется семья ответчика, а именно: литера "а" - помещение №1 площадью 4,8 квадратных метров (пристройка); литера «А3» - помещение №2 площадью 24,9 квадратных метров (прихожая); помещение № 8 площадью 10,4 квадратных метров (жилая комната); литера «А1» - помещение №3 площадью 8,0 квадратных метров (кухня); помещение №7 площадью 5,1 квадратных метров (санузел); в литере «А» - помещение №4 площадью 20,0 квадратных метров (жилая комната); помещение №6 площадью 10,3 квадратных метров (жилая комната); литера «а1» - помещение №5 площадью 6,6 квадратных метров (веранда). Сторонам принадлежат по 1/2 доли в праве собственности на спорный дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении своих исковых требований, пояснив, что споров по какой-либо между сторонами не имеется.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте настоящего судебного заседания, в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известил и не представил доказательств уважительности этих причин и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Представитель третьего лица Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования оставлены на усмотрение суда.

Из представленных материалов, а именно: копий свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства о государственной регистрации права собственности, выписки из ЕГРН, справки ГУП МО «МОБТИ», технического паспорта, свидетельства о праве собственности на землю, кадастровой выписки усматривается – стороны являются сособственниками жилого дома, расположенного по <адрес>, по 1/2 доли каждый; истец ФИО1 является собственником земельного участка при данном доме; дом фактически разделен на две части и имеет вышеуказанные помещения (л.д.7, 8, 9-12, 13, 14-21, 22, 23-26).

Выслушав объяснения истца, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что порядок пользования жилым домом у сторон сложился, каждая из сторон пользуется своей частью дома, имеющей отдельный вход, перепланировки и отдельных работ по выделу части дома в собственность сторон не требуется, в связи с чем, разрешить настоящее дело по существу возможно без специальных познаний в области строительства, суд находит требования истца не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии с требованиями законодательства, при разделе жилого дома право общей долевой собственности прекращается.

Исходя из изложенного, на основании ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.167, 194-199, 234-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Разделить жилой дом, расположенный по <адрес>, между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствие с данными технического паспорта на дом, составленного ГУП МО «МОБТИ» Южный филиал Серпуховский отдел по состоянию на 27 июля 2018 года.

Выделить истцу ФИО1 в собственность часть спорного жилого дома, состоящую из следующих помещений: литеру "а2" - помещение 1 площадью 5,4 квадратных метров (пристройка); литеру «А2» - помещение №2 площадью 9,9 квадратных метров (кухня); помещение №6 площадью 4,4 квадратных метров (санузел); в литере "А" - помещение 3 площадью 6,7 квадратных метров (прихожая); помещение 4 площадью 6,5 квадратных метров (жилая комната); помещение 5 площадью 20,8 квадратных метров (жилая комната).

Выделить ответчику ФИО2 в собственность часть спорного жилого дома, состоящую из следующих помещений: литеру "а" - помещение №1 площадью 4,8 квадратных метров (пристройка); литеру «А3» - помещение №2 площадью 24,9 квадратных метров (прихожая); помещение № 8 площадью 10,4 квадратных метров (жилая комната); литеру «А1» - помещение №3 площадью 8,0 квадратных метров (кухня); помещение №7 площадью 5,1 квадратных метров (санузел); в литере «А» - помещение №4 площадью 20,0 квадратных метров (жилая комната); помещение №6 площадью 10,3 квадратных метров (жилая комната); литеру «а1» - помещение №5 площадью 6,6 квадратных метров (веранда).

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом, расположенный по <адрес>, между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекратить.

Ответчик вправе подать в Серпуховский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2018 года.