Решение № 2-985/2024 2-985/2024~М-152/2024 М-152/2024 от 9 апреля 2024 г. по делу № 2-985/2024

Дело №2-985/2024

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ Надежда Инвалидов Ветеранов Афганцев к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое Некоммерческое Товарищество Надежда Инвалидов Ветеранов Афганцев (далее - СНТ Надежда ИВА) обратилось в суд с настоящим иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником земельного участка ..., расположенного на территории Садоводческого Некоммерческого Товарищества Надежда Инвалидов Ветеранов Афганцев по адресу: ..., северное направление в 3-х км. От .... Ответчик уклоняется от уплаты взносов, утвержденных Уставом, решением общего собрания уполномоченных членов СНТ Надежда ИВА, в связи с чем за период 2021-2023г за ним образовалась задолженность в размере 15024руб.

Поскольку в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, истец просил суд взыскать с последнего задолженность в размере 15024 руб., пени за просрочку вносов в размере 36 082руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 1 733,18руб. и оплату услуг представителя в размере 10 000руб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности, просил суд удовлетворить иск в полном объеме по указанным в заявлении основаниям и представленным доказательствам.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по указанному в заявлении адресу, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 34672082087384 судебная корреспонденция возвращена отправителю «из-за истечения срока хранения».

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд считает, что ответчик о дате слушания дела извещен, а потому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пп. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (действует с 01.01.2019) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. /ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ/.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. / ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ/.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. /ч. 5 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ/.

Судом установлено, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 601 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ... ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Членом СНТ Н. ИВА ответчик не является.

Устав СНТ Надежда ИВА???†•??????????????????????????????????????????????????????????????????????????j??????????????????h?????????????????Й

В соответствии с п.6.4 Устава, утвержденного решением общего собрания уполномоченных членов СНТ Надежда ИВА от 22.12.2018г «Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества».

В силу п.7.4.2 Устава ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.

Плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2-х месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения.

Согласно п. 7.4.4 Устава «Если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе от внесения платы за пользование и содержание».

К компетенции Общего собрания товарищества в том числе отнесено установление размеров ежегодных членских взносов и порядок их уплаты