Решение № 2-571/2017 2-571/2017~М-488/2017 М-488/2017 от 29 сентября 2017 г. по делу № 2-571/2017

Дело № 2-571/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 29 сентября 2017 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах ФИО3 к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа, Администрации Артинского городского округа и СПК им.Свердлова о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, признании утратившим право постоянного бессрочного пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах ФИО3 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа, Администрации Артинского городского округа и СПК им.Свердлова о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, признании утратившим право постоянного бессрочного пользования земельным участком.

В обоснование иска ФИО2 указала, что в 1975 года истец поступила на работу в совхоз имени Свердлова. Во время работы в совхозе ФИО3 и членам ее семьи была предоставлена для проживания <адрес> на основании ордера на вселение от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства на территории Свердловской сельской администрации», адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>. В настоящее время истец лишена возможности оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке, так как правоустанавливающие документы на жилую квартиру отсутствуют. Занимаемая квартира числится на балансе СПК им. Свердлова, но заключить договор приватизации предприятие не может, так как не является государственным или муниципальным предприятием. Фактически истец пользуется данной квартирой на условиях социального найма с 1986 года. Согласно сведений ЕГРН правообладателем земельного участка, расположенного по адресу <адрес> на праве постоянного бессрочного пользования, является супруг истца ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ. На основании ст. 1,2,6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», она просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру под номером № жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, прекратить право постоянного бессрочного пользования ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, расположенным в <адрес>

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа ФИО4 в письменном отзыве указала, что поскольку спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, то правовую оценку исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика СПК им.Свердлова Батуев М.С. в судебном заседании не участвовал, просив суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полностью признает.

Представители ответчика Администрации Артинского городского округа в судебное заседание не явились, были уведомлены о его месте и времени, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра ФИО5 в письменном отзыве указала, что правовую оценку исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала полностью.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав закреплена в ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с действующим законодательством защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьями 1,2,6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",

1. приватизация жилых помещений, это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде,

2. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

6. передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями. Казенными предприятиями. В оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из указанных положений закона, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех проживающих совместно совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя, имевших право на приватизацию жилого помещения.

Судом установлено, что в 1975 года истец ФИО3 поступила на работу в совхоз имени Свердлова, что подтверждается трудовой книжкой.

Во время работы в совхозе ФИО3 и членам ее семьи была предоставлена для проживания <адрес> на основании ордера на вселение от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства на территории Свердловской сельской администрации», адресу: <адрес>

В данной квартире она проживала и проживает по настоящее время, что подтверждается справкой Свердловской сельской администрации Артинского городского округа.

В соответствии с информацией Комитета по управлению имуществом администрации АГО квартира, расположенная по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числиться. Нет данных на указанную квартиру и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Спорная квартира числится на балансе СПК им.Свердлова, который является правопреемником совхоза имени Свердлова, но не является государственным или муниципальным предприятием, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом исчерпаны все способы для оформления приватизации во внесудебном порядке.

Правом приватизации ФИО3 ранее не пользовалась, что подтверждается соответствующими справками.

Кроме того, согласно сведений ЕГРН правообладателем земельного участка, расположенного по адресу <адрес> на праве постоянного бессрочного пользования, является супруг истца ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который правом приватизации при жизни не пользовался.

В настоящее время истец не может оформить право собственности на указанный земельный участок, который является приквартирным.

В связи с чем суд считает обоснованными требования истца о прекращении права постоянного бессрочного пользования ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, расположенным в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью <данные изъяты> кв.метров, кадастровый №, с надворными постройками и сооружениями, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право постоянного бессрочного пользования ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение суда является основаниям для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области для внесения соответствующих сведений и изменений по указанным объектам недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Прибытков И.Н.

Копия верна: Прибытков И.Н.