Решение № 2-431/2017 2-431/2017~М-232/2017 М-232/2017 от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-431/2017

Дело № 2-431/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 07 апреля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1, в котором указала, что <дата> МУП «архитектурно-планировочным проектно-производственным бюро Дальнегорского городского округа» была выдана справка № о том, что гараж принадлежит ей согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании постановления главы администрации г.Дальнегорска № от <дата>, находящегося на земельном участке бывшего ГСК «Вишневый».

Построенное здание гараж площадью <...> кв.м, расположено примерно в 63 м по направлению на север от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Согласно архивным выпискам она является членом гаражно-строительного кооператива «Вишневый».

Ввести в эксплуатацию завершённый строительством объект не представляется возможным, в связи с тем, что для этого необходимо предоставить какой-либо правоустанавливающий документ на земельный участок, который отсутствует.

Просит признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на одноэтажное здание гаражаплощадью <...> кв.м, расположенное примерно в 63 м по направлению на север от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Вишневый» и поставить на кадастровый учёт, как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание гаража площадью <...> кв.м., расположенное примерно в 63 м по направлению на север от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Дальнегорского городского округа не явился, по неизвестным суду причинам, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, постановлением главы администрации г.Дальнегорска от 15.07.1993г. № отведен в пожизненное наследуемое владение земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа ГСК «Вишневый» г.Дальнегорска р-г ост.Трудовая.

Согласно разрешению № от <дата> на производство строительных работ, ФИО1 разрешено строительство гаража на земельном участке г.Дальнегорск, ГСК «Вишневый», р-н ост.Трудовой.

Согласно справке № от <дата>, ФИО1 является членом ГСК «Вишневый».

Согласно списки, членом ГСК «Вишневый» в том числе, является и ФИО1

Согласно справке директора МУП «АПППБ» ДГО от <дата> №, гараж, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Вишневый», расположен примерно в 63 м по направлению на север от ориентира – здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск <адрес>

Согласно технического плана здания (гаража), расположенного примерно в 63 м по направлению на север от ориентира – здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск <адрес>, площадь здания (гаража) составляет <...> кв.м., год постройки 2002.

Согласно отчета № от <дата>, выданного ООО «Диамонд» рыночная стоимость гаража составляет 136996 рублей.

Согласно декларации об объекте недвижимости, здание гараж, расположенный примерно в 63 м по направлению на север от ориентира – здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск <адрес>, находится в кадастровом квартале №

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв.м, расположенное примерно в 63 м по направлению на север от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Вишневый» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв.м, расположенное примерно в 63 м по направлению на север от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости -одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв.м, расположенное примерно в 63 м по направлению на север от ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова