Решение № 2-5447/2017 2-5447/2017~М-4953/2017 М-4953/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-5447/2017

Решения

Именем Российской Федерации



Дело №2-5447/2017
г. Тюмень
25 августа 2017 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению КБ «Стройлесбанк» (ООО) к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании суммы задолженности по кредитному договору № для физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 230041,87 рублей, в том числе основной долг - 199313,69 рублей, проценты за пользование кредитом – 12005,72 рублей, штраф за неуплату основного долга в срок – 1411,20 рублей, пени за неуплату процентов в срок – 17311,26 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11500,42 рублей. Обращении взыскания на имущество ответчиков находящееся в залоге у КБ «Стройлесбанк» (ООО), а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь 714 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную стоимость в размере 360000 рублей, дом, назначение: жилое, 2-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 70 кв.м., инв. № нет, лит. Нет, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную стоимость в размере 500000 рублей. А также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11500,42 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Стройлесбанк» (ООО) и ФИО1 был заключен кредитный договор № для физических лиц, в соответствии с которым заемщику был выдан кредит в размере 500000 рублей сроком возврата задолженности по ДД.ММ.ГГГГ под 20% годовых. Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается, договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ. и договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями кредитного договора, заемщик обязался вернуть предоставленные банком денежные средств в сроки, установленные кредитным договором и в период срока действия кредита ежемесячно уплачивать проценты. Однако с марта 2017 года заемщик свои обязательства по уплате кредита и процентов за пользование кредитом не исполняет. В связи с чем, банком в адрес заемщика и поручителя были направлены требования о досрочном возврате кредита, указанное требования исполнено не было.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Стройлесбанк» (ООО) и ФИО1 был заключен кредитный договор № для физических лиц, в соответствии с которым заемщику был выдан кредит в размере 500000 рублей сроком возврата задолженности по ДД.ММ.ГГГГ под 20% годовых. Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается, договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ и договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями кредитного договора, заемщик обязался вернуть предоставленные банком денежные средств в сроки, установленные кредитным договором и в период срока действия кредита ежемесячно уплачивать проценты.

Банк свои обязательства по кредитному договору перед заемщиком исполнил – зачислил денежные средства на счет клиента, согласно выписки по счету клиента.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о заеме, если не предусмотрено иное и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно предоставленным истцом расчетам, проверенным судом, общая сумма задолженности составляет 230041,87 рублей, в том числе основной долг - 199313,69 рублей, проценты за пользование кредитом – 12005,72 рублей, штраф за неуплату основного долга в срок – 1411,20 рублей, пени за неуплату процентов в срок – 17311,26 рублей.

Суд находит представленный истцом расчет суммы задолженности произведенным верно и в соответствии с условиями соглашения.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Ответчиками не предоставлено возражений по расчетам задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. Таким образом, учитывая изложенное, и принимая во внимание, что судом установлено нарушение ответчиком обязательств по договору кредитования, то солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере 230041,87 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполняет условия кредитного договора, то требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.10 ст.28.1. Закона РФ от 29.05.1992 N 2872-1 «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется
решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

В соответствии с п. 6.1 договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. обращение взыскания на имущество, являющееся предметом ипотеки по договору, для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадледащего исполнения заемщиком (залогодателем) каких-либо обязательств по кредитному договору или настоящему договору.

В связи с чем, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь 714 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый (условный) №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную стоимость в размере 360000 рублей. Дом, назначение: жилое, 2-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 70 кв.м., инв. № нет, лит. Нет, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную стоимость в размере 500000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 11500,42 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 809, 811, 819 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КБ «Стройлесбанк» (ООО) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу КБ «Стройлесбанк» (ООО) сумму задолженности по договору № для физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 230041,87 рублей, в том числе: основной долг - 199313,69 рублей, проценты за пользование кредитом – 12005,72 рублей, штраф за неуплату основного долга в срок – 1411,20 рублей, пени за неуплату процентов в срок – 17311,26 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11500,42 рублей.

Обратить взыскание на залоговое имущество – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь 714 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную стоимость в размере 360000 рублей.

Обратить взыскание на залоговое имущество – дом, назначение: жилое, 2-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 70 кв.м., инв. № нет, лит. Нет, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную стоимость в размере 500000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2017 года.

Судья: Слюсарев А.А.