Решение № 2-4310/2024 2-4310/2024~М-3175/2024 М-3175/2024 от 22 декабря 2024 г. по делу № 2-4310/2024

Дело № 67RS0003-01-2024-005112-32

Производство № 2-4310/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при секретаре Стаценко Е.В.,

при истце ФИО11,

при представителе истца ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации города Смоленска, ГСК «Новая Заря» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО11 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска, ГСК «Новая Заря» о признании права собственности на гараж, в обоснование заявленных исковых требований указал, что он после смерти отца ФИО1 в 2016 г., совместно с матерью ФИО2 являясь единственными наследниками первой очереди после смерти наследодателя, фактически приняли следующее наследственное имущество: здание гаража, площадью 22,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> (ранее № 265). Фактически являясь собственниками гаража по доле в праве, он и ФИО3 продолжали владеть гаражом без оформления документов. После смерти матери в 2022 г. он являлся ее единственным наследником по закону первой очереди и продолжал владеть и пользоваться гаражом в качестве единственного собственника. То есть истец, фактически совершил действия по принятию наследства, а именно: пользуюсь гаражом, принимает меры по его сохранности, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, он принял наследство и приобрел право собственности на него. Данный гараж принадлежал ФИО4 в соответствии с решением Исполкома Промышленного районного Совета народных депутатов г. Смоленска № № от 13.02.1990 г. выделении места под строительство гаража, а также справкой, выданной Председателем ГСК, в соответствии с которой паенакопления были полностью выплачены наследодателем с 1990 г. по 1992 г. После смерти матери он обратился к нотариусу с целью оформления своих наследственных прав, но, в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, в устной форме ему было отказано. Нотариус обосновал свой отказ тем, что право собственности на вышеуказанный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство в отношении данного имущества ему выдано быть не может. Считает, что в сложившейся ситуации его права на наследство должны подлежать судебной защите. После смерти наследодателей он совершил действия по принятию наследства путем его фактического принятия. Таким образом, он принял наследство, в том числе указанный гараж и фактически приобрел право собственности на него. Иные наследники, претендующие на гараж, отсутствуют. Каких либо притязаний со стороны третьих лиц на данное имущество не имеется.

На основании изложенного, просит суд: признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия №, право собственности в порядке наследования на следующее имущество: здание гаража, площадью 22,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>

Истец ФИО11 и его представитель ФИО12 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, просили заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Обратили внимание суда, что в настоящий момент времени гараж на государственный кадастровый учет не поставлен.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика, разрешение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГСК «Новая заря» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142, 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Также, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец после смерти отца ФИО5 в 2016 г., совместно с матерью ФИО6, являясь единственными наследниками первой очереди после смерти наследодателя, фактически приняли следующее наследственное имущество: здание гаража, площадью 22,3 кв. м., расположенное по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, гаражно-строительный кооператив «Новая заря», <адрес>). Родство истца с ФИО13 подтверждается представленной в материалы гражданского дела копией свидетельства о рождении, а также поступившими на запрос суда записями актов гражданского состояния из УЗАГС Администрации г. Смоленска (л.д.20).

Земельный участок под указанным гаражом Решением Исполнительного комитета Промышленного районного Совета народных депутатов города Смоленска от 13.02.1990 № № предоставлялся ФИО13, место №, являющемуся отцом истца (л.д.17).

ФИО13, согласно решению Администрации от 13.02.1990 г. № является членом ГСК «Новая заря», гараж <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером: <адрес>. Паенакопления выплачены полностью с 1990 г. по 1992 г., задолженностей по взносам, налогам и электроэнергии нет. Ареста, запрещений, залога не значится (л.д.18).

Внесение паевых взносов и отсутствие указанной задолженности также подтверждается представленной в материалы дела копией членской книжки ГСК «Новая Заря» с отметками о внесении денежных средств в счет погашения задолженности а так же членских взносов по настоящее время (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 11 апреля 2016 г. № (л.д.21).

Наследником первой очереди помимо истца являлась супруга умершего, являющаяся матерью истца – ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копий свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ г. № (л.д.22).

Иных наследников первой очереди, кроме истца, на имущество ФИО13 не имеется. Согласно ответу НО «Смоленская областная нотариальная палата» от 22 ноября 2024 г., сведения о заведении наследственных дел к имуществу ФИО7 отсутствуют.

Согласно справке № от 01.10.2024 ФИО10», указанный гараж, согласно данным инвентаризации от 01.10.2024 имеет стоимость 58 371 руб. (л.д.8)

Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» № от 7 октября 2024 г., указанный гараж в архивных материалах ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» отсутствует (л.д.28).

После смерти наследодателей истец совершил действия по принятию наследства путем его фактического принятия. Таким образом, он принял наследство, в том числе указанный гараж и фактически приобрел право собственности на него. Иные наследники, претендующие на гараж, отсутствуют. Каких либо притязаний со стороны третьих лиц на данное имущество не имеется, доказательств обратному в материалы гражданского дела не представлено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

По общему правилу, закрепленному в статье 218 ГК, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Согласно ч. 3 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом фактически принято наследство в отношении следующего наследуемого имущества: здание гаража, площадью 22,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО11 является единственным наследником, изъявившим желание принять наследуемое имущество, сведений о претензиях третьих лиц на спорное имущество суду не представлено, паевые взносы на гараж выплачены в полном объеме, размер и состав наследственной массы установлен судом, имеется факт фактического принятия наследства истцом, то требование истца о признании за ним права собственности на здание гаража, площадью 22,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО11 (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на здание гаража, площадью 22,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Самошенкова

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2024.