Решение № 2-821/2025 2-821/2025~М-558/2025 М-558/2025 от 25 июня 2025 г. по делу № 2-821/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на здание на основании права наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на нежилое здание (гараж) на основании права наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая на момент смерти по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, приходившаяся истцу ФИО2 матерью.

ФИО1 при жизни составила завещание, которым все свое имущество, завещала дочери ФИО2 (истцу).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Чебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО4 истцу ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, внесенные по вклад в ПАО Сбербанк России.

После смерти ФИО1 также открылось наследство, в виде здания (гаража) с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 13,2 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, <адрес>, пом. 7.

Указанный гараж был распределен по № ФИО1, являющейся собственником <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики, согласно протоколу собрания ЖСК «Кооператор», от ДД.ММ.ГГГГ № о распределении сараев-хозблоков между собственниками квартир 24-х квартирного жилого дома по жеребьевке. При этом, в схеме, имеющейся в техническом паспорте, гараж значится под №. Однако, при жизни ФИО1 право собственности на спорный гараж не было оформлено в установленном законом порядке, что препятствует реализации истцом своих наследственных прав.

Ссылаясь на изложенное, истец ФИО2 просит признать за ней право собственности на здание (гараж), назначение: нежилое, общей площадью 13,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, <адрес>, пом. 7, согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Межевик» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, на основании права наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики явку представителя в судебное заседание не обеспечила, в письменном заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Чувашской Республике, Ишлейского РАЙПО, третье лицо ФИО6, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Отделе ЗАГС администрации Чебоксарского района Чувашской Республики составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно материалам дела, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, по день своей смерти была зарегистрирована по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>.

Судом установлено, что истец ФИО2 является дочерью наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Чебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО4 наследнику ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - дочери ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, внесенные по вклад, с причитающимися процентами, хранящиеся в филиале № Новочебоксарского отделения № ОАО «Сбербанк России» на счета №****424, зарегистрированное по реестру за №.

Следовательно, истец ФИО2 является наследником после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по завещанию, и призывается к наследованию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением главы администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о регистрации земельного участка площадью 0,39 га, используемый ЖСК «Кооператор» при Кугесьском райпо под 24-хквартирный дом с подворными постройками в <адрес>.

Протоколом собрания работников Кугесьского РАЙПО от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о создании жилищно-строительного кооператива «Кооператор». В списке членов ЖСК «Кооператор» ФИО1 значится под №.

Согласно архивной выписке из протокола собрания членов ЖСК «Кооператор» от ДД.ММ.ГГГГ № в результате распределения жилой площади в доме по <адрес> (по списку) ФИО1 распределена <адрес>.

Из протокола собрания членов ЖСК «Кооператор» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что было принято решение: до ДД.ММ.ГГГГ собрать с членов ЖСК по 300 000 руб. с каждого на строительство хозяйственных сараев.

Протоколом собрания ЖСК «кооператив «Кооператор» от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено: начать строительство хозяйственных сараев; собрать с членов ЖСК по 300 000 руб. с каждого на хозяйственные сараи.

Из протокола собрания ЖСК «Кооператор» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что принято решение о распределении сараев-хозблоков между собственниками квартир 24-х квартирного жилого дома по жеребьевке согласно приложению. Спорный гараж в указанном приложении значится под №.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Межевик» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, здание, назначение – нежилое, наименование – гараж, этажность – один, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, помещение 7, имеет площадь 13,2 кв.м.

Спорный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Приведенные выше доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что используемое в качестве гаража, является объектом недвижимого имущества, возведенного на земельном участке, отведенном для его строительства, и за счет средств членов ЖСК «Кооператор», которые вправе получить данные объекты в собственность по решению собрания членов кооператива. Спорное нежилое здание (гараж), было предоставлено ФИО1 в результате распределения объектов, созданных ЖСК «Кооператор», членом которого она являлась.

Согласно материалам дела, ФИО1 вносила денежные средства на финансирование строительства гаражей, и, учитывая отсутствие к ней претензий со стороны кооператива и принятие решения о предоставлении ей этого объекта, имеются основания признать, что она полностью внесла паевой взнос, что влечет приобретение ею при жизни права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Строение отвечает признакам недвижимого имущества, нарушений строительных норм и правил, признаков самовольного строения, в ходе технического обследования объекта не установлено.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что наследодатель ФИО1 при жизни обладала правом собственности на спорный земельный участок, следовательно, на момент её смерти спорное нежилое здание (гараж) на основании права наследования, о правах на которые заявлен иск, принадлежал наследодателю, то, имущественные права на данный объект недвижимости по указанным основаниям вошли в состав наследства, открывшегося после её смерти, поэтому имеются основания для признания за истцом ФИО2 права собственности на спорное нежилое здание (гараж) на основании права наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Чувашской АССР, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, право собственности на здание (гараж), назначение: нежилое, общей площадью 13,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, <адрес>, пом. 7, согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Межевик» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, на основании права наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Решение в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егорова