Решение № 2-171/2017 2-171/2017~М-129/2017 М-129/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-171/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 31 марта 2017 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Катеринина В.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, ..., истца ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к администрации муниципального образования Калининский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском к МО Калининский сельсовет о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, по ... доли за каждым. В обосновании требований указали, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата) они приобрели указанную квартиру в порядке приватизации, которая на тот момент имела площадь ... кв.м., однако впоследствии они без соответствующих разрешений переоборудовали веранду и в результате чего была увеличена полезная площадь жилого помещения и строение стало самовольной постройкой. В качестве членов семьи еще указаны ... ФИО2 и ФИО5.

В судебном заседание истец ФИО3 и представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, в нем изложенным.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства истец ФИО1, представитель МО Калининский сельсовет в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, против исковых требований ответчик не возражал, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО3

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата) ФИО1 и ... (ФИО3, ФИО2, ФИО5) приобрели квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную в <адрес>.Вместе с тем, указанная квартира была перестроена истцами в связи с чем были изменены ее технические характеристики и утрачено состояние, в котором она была приобретена.

В соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно решению мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Ташлинского района от 10 октября 2016 года, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>

В соответствии с кадастровым паспортом от (дата), квартира, расположенная по <адрес> имеет общую площадь ... кв.м. и кадастровый номер ....

Согласно справке, представленной отделом архитектуры и градостроительства от (дата), квартира, расположенная по <адрес>, находится в удовлетворительном состоянии и пригодна для дальнейшего проживания.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, находится в пользовании и фактическом владении ФИО1 и ФИО3 с (дата) года, являлся самовольной постройкой на земельном участке, принадлежащем истцу, приобретена истцами в <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенную по <адрес>, по ... доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда, которое составлено 31 марта 2017 года.

Судья В.В. Катеринин