Решение № 2-230/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-230/2020

Дело №2-230/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Глушково 5 октября 2020 г.

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бумах Н.Г.,

с участием прокурора Глушковского района Курской области Лащинина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя военного прокурора 56 военной прокуратуры гарнизона в защиту интересов Российской Федерации к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Заместитель военного прокурора 56 военной прокуратуры гарнизона обратился в суд в защиту интересов Российской Федерации с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России», в котором просит обязать ответчиков поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать до 30 августа 2019 года право собственности на недвижимое имущество – 2 административных здания и гараж, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что 56 военной прокуратурой гарнизона проведена проверка исполнения законодательства о защите государственной собственности, в ходе которой установлено, что Военный комиссариат Глушковского района Курской области занимает и использует для своей деятельности 2 административных здания и гараж по адресу: <адрес>, которые состоят на балансе в ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России. В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» федеральные государственные квартирно-эксплуатационные учреждения Минобороны России реорганизованы путем их присоединения к соответствующим территориальным управлениям имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (в данном случае ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России), с передачей на баланс данных территориальных управлений объектов недвижимого имущества и документации, относящейся к финансово-хозяйственной деятельности учреждений. В соответствии с передаточным актом указанный объект недвижимого имущества передан из ФКУ «Курская КЭЧ района» Минобороны России в ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России. При этом, в нарушение требований Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности на вышеуказанный объект не произведена. В целях сохранности федеральной собственности и устранения нарушения законодательства заместитель прокурора 56 военной прокуратуры гарнизона обратился в суд с настоящим иском.

В уточненном иске от 31.10.2019 г. по основаниям, изложенным в первоначальном исковом заявлении, истец - Врио военного прокурора 56 военной прокуратуры гарнизона ФИО1 просил обязать ответчиков поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество – два административных здания и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, в срок до 1 мая 2020 года.

Определением Глушковского районного суда от 26 ноября 2019 года настоящее гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Савеловский районный суд г. Москвы.

Определением Савеловского районного суда г. Москвы от 30 июня 2020 года настоящее гражданское дело передано на рассмотрение в Глушковский районный суд Курской области – по месту нахождения большинства доказательств.

В уточненном иске от 11.09.2020 года по основаниям, изложенным в первоначальном исковом заявлении, истец – военный прокурор 56 военной прокуратуры гарнизона ФИО2 просил обязать Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» зарегистрировать в трехмесячный срок с даты вступления решения суда в законную силу право собственности на недвижимое имущество – два административных здания и гараж, расположенные по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами №, №, №, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м соответственно.

Представитель истца - заместителя военного прокурора 56 военной прокуратуры гарнизона в защиту интересов РФ – прокурор Глушковского района Курской области Лащинин И.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России», извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

От представителя Министерства обороны РФ ФИО3 поступили возражения относительно уточненных исковых требований и ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч.1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество) возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (статья 8.1 ГК РФ).

Частью 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что 56 военной прокуратурой гарнизона проведена проверка исполнения законодательства о защите государственной собственности, результате которой выявлено, что военный комиссариат Глушковского района Курской области занимает и использует нежилое (административное) здание для своей деятельности 2 административных здания и гараж по адресу: <адрес>, которые состоят на балансе в ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России.

Из материалов дела следует, что в августе 2011 г. в рамках исполнения приказа Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010 №1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» был подписан передаточный акт, согласно которому ФГУ «Курская КЭС района» Министерства обороны РФ передало ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России имущество, в том числе и нежилое здание, расположенное по адресу: 2 административных здания и гараж по адресу: <адрес>.

По информации ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России от 06.03.2019 г., нежилые здания, расположенное по адресу: 2 административных здания и гараж по адресу: <адрес>, организованы мероприятия по государственной регистрации права собственности РФ.

Согласно выписок из ЕГРН от 11.09.2020 имеются сведения о зарегистрированных правах за Российской Федерацией в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: в отношении нежилого (административного) здания с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м 1992 года постройки, нежилого (административного) здания с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м 1902 года постройки, гаража с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м 1990 года постройки.

Учитывая установленные обстоятельства дела, поскольку здания были построены до вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", следовательно, спорные правоотношения также возникли до вступления в силу указанного Федерального закона, исходя из того, что спорное нежилое здание состоит на балансе ФГКУ «ЦТУИО Министерства обороны России», два нежилых административных здания, и их использует в своей деятельности военный комиссариат Глушковского района Курской области, в ЕГРН имеются сведения о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на названные объекты недвижимости Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований заместителя военного прокурора 56 военной прокуратуры гарнизона в защиту интересов Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении уточненного искового заявления военного прокурора 56 военной прокуратуры гарнизона ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» о возложении обязанности зарегистрировать в трех месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу право собственности на недвижимое имущество – два административных здания и гараж, расположенные по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами №, № №, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м соответственно, отказать.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 9 октября 2020 года.

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.