Решение № 2-132/2018 2-132/2018 (2-3258/2017;) ~ М-2572/2017 2-3258/2017 М-2572/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-132/2018

Дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Гурусовой Т.И., представителя ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТИЗ «Медик» о понуждении осуществить технологическое (опосредованное) присоединение энергопринимающих устройств жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с иском к ТИЗ «Медик» о понуждении осуществить технологическое (опосредованное) присоединение энергопринимающих устройств жилого дома, по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником земельного участка площадью (данные обезличены).м., категории земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый (номер обезличен), находящегося по адресу: (адрес обезличен)

На данном земельном участке имеется жилой дом общей площадью (данные обезличены).м., в том числе жилой - (данные обезличены) кв.м.

В апреле 2017 года истец в очередной раз обратилась к ответчику с заявлением об осуществлении технологического (опосредованного) присоединения энергопринимающих устройств жилого дома истца. Данное обращение оставлено без ответа, в связи с чем она вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Ранее между истцом и ОАО «МРСК Центра и Приволжья» был заключен договор на осуществление технологического присоединения принадлежащего истцу жилого дома к сетям ОАО «МРСК Центра и Приволжья».

Согласно техническим условиям (номер обезличен) от (дата обезличена) для осуществления технологического присоединения принадлежащего истцу жилого дома к сетям ОАО «МРСК Центра и Приволжья» предусматривалось строительство (данные обезличены) «Рубин» до вновь проектируемого (данные обезличены) вновь построенного ТП до границ земельного участка истца.

Однако, прохождения Трасс (данные обезличены) до границ принадлежащего истцу земельного участка технически возможно только по территории ТИЗ «Медик».

ПАО «МРСК Центра и Приволжья» неоднократно обращалось в ТИЗ «Медик» с просьбой согласовать строительство воздушной линии 0,4 кВ на территории ТИЗ «Медик» и подписать соглашение о взаимодействии по реализации мероприятий по технологическому присоединению принадлежащего истцу жилого дома. С аналогичной просьбой о согласовании проведения работ по территории ТИЗ также обращалась подрядная организация ООО «ЭнергоСтрой».

Однако от ТИЗ «Медик» были получены ответы об отсутствии возможности строительства дополнительных электрических сетей электроснабжения, поскольку согласно утвержденного в установленном порядке проекта застройки территории за счет собственных паевых средств владельцев участков с 2005 года идет строительство систем электроснабжения, на территории ТИЗ «Медик» функционирует два КТП ((номер обезличен) и (номер обезличен)), построены (данные обезличены) для электроснабжения каждого строящегося дома на территории ТИЗ «Медик».

Кроме того, фактическое технологическое присоединение электроустановки истца к электрическим сетям ТИЗ «Медик» должен осуществлять именно персонал ТИЗ «Медик».

Таким образом, в случае удовлетворения настоящего иска права и законные интересы истца будут восстановлены в полном объёме.

В своем иске ФИО1 просит обязать ТИЗ «МЕДИК» осуществить технологическое (опосредованное) присоединение энергопринимающих устройств жилого дома ФИО1 (собственник жилого дома), по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала.

Представитель истца адвокат Гурусова Т.И. просила исковые требования удовлетворить, дала пояснения в соответствии с доводами искового заявления, в т.ч. пояснила, что истец, не являясь членом ТИЗ, не обязана оплачивать какие-либо вступительные или паевые взносы.

Представитель ответчика ФИО2 просил в иске отказать, ранее представил письменные возражения по иску, в т.ч. пояснил, что ТИЗ является собственником земельного участка, содержание системы электроснабжения осуществляется за счет паевых и целевых взносов владельцев участков – членов ТИЗ «Медик». В случае внесения истцом соответствующего паевого взноса ей будут выданы технические условия и осуществлено подключение ее дома к системе электроснабжения ТИЗ. В настоящее время размер взноса за подключение, принятый решением общего собрания, составляет 165000 руб., что соответствует размеру первичных затрат на строительство ТП в 2005 г. – 72000 руб., проиндексированного с учетом коэффициента инфляции. Указанные взносы идут на дальнейшее строительство системы электроснабжения, ее техническое обслуживание и усовершенствование.

Представитель третьего лица – администрации Кстовского муниципального района, ФИО3, возражений по иску не представила, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представители третьих лиц - ПАО «МРСК Центра и Приволжья», администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя ПАО «МРСК Центра и Приволжья» в материалах дела имеется письменный отзыв на исковое заявление (л.д.150-152).

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 Гражданского Кодекса РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст.539 Гражданского Кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.544 Гражданского Кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.545 Гражданского Кодекса РФ, абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

Согласно п.16.3. Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861, обязательства сторон по выполнению мероприятий по технологическому присоединению в случае заключения договора с лицами, указанными в пунктах 12(1), 14 и 34 настоящих Правил, распределяются следующим образом:

заявитель исполняет указанные обязательства в пределах границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя;

сетевая организация исполняет указанные обязательства (в том числе в части урегулирования отношений с иными лицами) до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя.

Согласно п.5,6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861,

5. В случае если энергопринимающие устройства потребителя электрической энергии присоединены к электрическим сетям сетевой организации через энергетические установки производителей электрической энергии, объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, или бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, которые имеют непосредственное присоединение к сетям сетевых организаций (далее - опосредованное присоединение к электрической сети), такой потребитель заключает договор с той сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергетические установки производителей электрической энергии, бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства или энергопринимающие устройства (объекты электросетевого хозяйства) лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, к которым непосредственно присоединено его энергопринимающее устройство.

При этом точкой поставки по договору будет являться точка присоединения энергопринимаемого устройства потребителя электроэнергии к объекту электросетевого хозяйства лица, не оказывающего услуг по передаче электрической энергии.

6. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Указанные собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, вправе оказывать услуги по передаче электрической энергии с использованием принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства после установления для них тарифа на услуги по передаче электрической энергии. В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяются положения настоящих Правил, предусмотренные для сетевых организаций.

Потребители услуг, опосредованно присоединенные к электрическим сетям, оплачивают услуги по передаче электрической энергии в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с п.17 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83, в случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей инженерно-технического обеспечения, используемых в процессе холодного водоснабжения и водоотведения) определяется на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления для подключения объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного (дата обезличена) между продавцом - ФИО7, действующим от имени ФИО8, и ФИО1 (покупателем), истец является собственником земельного участка площадью (данные обезличены) кв.м., категории земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый (номер обезличен), находящегося по адресу: (адрес обезличен) (л.д.9-11).

На данном земельном участке имеется жилой дом общей площадью (данные обезличены) кв.м., в том числе жилой - (данные обезличены) кв.м., что подтверждается техническим паспортам на жилой дом, выданный (дата обезличена) ГП НО «Нижтехинвентаризация» (л.д.12-22).

Судом установлено, что (дата обезличена) ФИО1 обратилась в ПО «Кстовские электрические сети» филиала «Нижновэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья» с заявкой (номер обезличен)/К на технологическое присоединение жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Между сетевой организацией и ФИО1 был заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (номер обезличен) от (дата обезличена).

(дата обезличена) к договору заключено дополнительное соглашение (номер обезличен), согласно п.1 которого срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению установлен 1 (один) год со дня заключения дополнительного соглашения.

Согласно техническим условиям (номер обезличен) от (дата обезличена) для осуществления технологического присоединения жилого дома Ответчика к сетям ОАО «МРСК Центра и Приволжья» предусматривалось строительство (данные обезличены) ПС «Рубин» до вновь проектируемого ТП, (данные обезличены) от вновь построенного ТП до границ участка заявителя.

В ходе исполнения указанных обязательств ОАО «МРСК Центра и Приволжья» было установлено, что принадлежащий истцу земельный участок находится на территории ТИЗ «Медик», что подтверждается предоставленными в адрес ОАО «МРСК Центра и Приволжья» от Администрации города Кстово Кстовского района документами: копией свидетельства (номер обезличен) от (дата обезличена) о праве собственности на землю, выданного ТИЗ «Медик» Администрацией Кстовского района; копией распоряжения Администрации Кстовского района (номер обезличен)-р от (дата обезличена).

Таким образом, прохождения Трасс (данные обезличены) до границ принадлежащего истцу земельного участка технически возможно только по территории ТИЗ «Медик».

Как следует из сообщения ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (л.д.150), в целях выполнения предусмотренных договором мероприятий МРСК необходимо урегулировать отношения с владельцем земельного участка, по территории которого планировалось строительство (данные обезличены)

МРСК обратилось в Администрацию города Кстово Кстовского района с просьбой разъяснить, в чьей собственности находятся земли общего пользования по адресу: (адрес обезличен) Потребительский кооператив ТИЗ «Медик», а также, если эти земли принадлежат администрации, согласовать строительство новых объектов электросетевого хозяйства.

В адрес МРСК было предоставлен ответ, что на основании распоряжения администрации Кстовского района от (дата обезличена) (номер обезличен)р правообладателем земельного участка является ТИЗ «Медик», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ННО-К (номер обезличен) от (дата обезличена).

Из материалов дела следует, что ПАО «МРСК Центра и Приволжья» неоднократно обращалось в ТИЗ «Медик» с просьбой согласовать строительство воздушной линии 0,4 кВ на их территории и подписать соглашение о взаимодействии по реализации мероприятий по технологическому присоединению жилого дома, принадлежащего ФИО1 С аналогичной просьбой о согласовании проведения работ по территории ТИЗ до заявителя ФИО1 также обращалась подрядная организация ООО «ЭнергоСтрой».

Однако, от ТИЗа были получены ответы об отсутствии возможности строительства дополнительных электрических сетей электроснабжения, поскольку согласно утвержденного в установленном порядке проекта застройки территории за счет собственных паевых средств владельцев участков с 2005 года идет строительство систем электроснабжения, на территории ТИЗ «Медик» функционирует два КТП ((номер обезличен) и (номер обезличен)), построены (данные обезличены) кВ для электроснабжения каждого строящегося дома на их территории.

Кроме этого, в адрес ТИЗ направлялось предложение рассмотреть вопрос монтажа (данные обезличены) кВ по существующим опорам до участка ФИО1, которое также было не принято собственником существующей линии.

По причине невозможности дальнейшего исполнения обязательств Сетевой организации, между ПАО «МРСК Центра и Приволжья» и ФИО1 было заключено соглашение о расторжении договора об осуществлении технологического присоединения с возвратом денежных средств, оплаченных по данному договору.

Также судом установлено, что (дата обезличена) между ОАО «Нижновэнерго» и ТИЗ «Медик» был заключен договор (номер обезличен)-юр об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающих устройств Заявителя - индивидуальных домов (первая очередь) ТИЗ «Медик», расположенных по адресу: (адрес обезличен) с максимальной мощностью 250 кВт.

Согласно Техническим условиям (номер обезличен) от (дата обезличена), являющихся приложением к договору (номер обезличен), ТИЗ «Медик» обязалось выполнить: - запроектировать и построить (данные обезличены)

- запроектировать и построить ответвительную ВЛ-6 кВ от опоры (номер обезличен) до проектируемой ТП.

По выполнении указанных в технических условиях мероприятий, в соответствии с п.19 Правил технологического присоединения, между ОАО «Нижновэнерго» и ТИЗ «Медик» был подписан акт фактического технологического присоединения энергопринимающего устройства юридического лица к электрическим сетям ОАО «Нижновэнерго» от (дата обезличена).

(дата обезличена) ТИЗ была выдана справка о том, что вновь выстроенный объект: индивидуальные жилые дома по адресу: (адрес обезличен), обеспечивается электроэнергией от ответвительной (данные обезличены) от опоры (номер обезличен) (данные обезличены) «Рубин».

Как следует из сообщения ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (л.д.152), для осуществления технологического присоединения индивидуальной застройки жилых домов, расположенных по адресу: (адрес обезличен), ТСЖ «Медик», дополнительно (дата обезличена) между ОАО «МРСК Центра и Приволжья» и ТСЖ «Медик» был заключен договор (номер обезличен) об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающих устройств Заявителя на увеличение мощности присоединенных энергопринимающих устройств, с максимальной мощностью 424 кВт, в том числе существующая 212 кВт.

По выполнении сторонами обязательств по договору в соответствии с п.19 Правил технологического присоединения, между ОАО «Нижновэнерго» и ТСЖ «Медик» был подписан акт фактического технологического присоединения энергопринимающего устройства юридического лица к электрическим сетям ОАО «Нижновэнерго» от (дата обезличена), акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон от (дата обезличена).

В соответствии с актом разграничения границ балансовой принадлежности сторон на балансе и в эксплуатации ТИЗ находится: провода ответвления от опоры (номер обезличен) «Рубин» в сторону (номер обезличен) (номер обезличен), включая дополнительную траверсу, соединительные шлейфы, зажимы и контакты в местах присоединения.

Таким образом, на индивидуальные жилые дома, расположенные по адресу: (адрес обезличен) с.В.Враг, ТИЗ «Медик», подается электроэнергия и мощность в необходимом им объеме, и в договоре об осуществлении технологического присоединения между ОАО «МРСК Центра и Приволжья» и ТИЗ «Медик» была учтена мощность на энергопринимающее устройство ФИО1

Обращаясь с вышеуказанными требованиями, истец указывает, что при обращении к ответчику в апреле 2017 года с заявлением об осуществлении технологического (опосредованного) присоединения энергопринимающих устройств жилого дома истца, ему было отказано.

Как следует из возражений ответчика, в 1993 году распоряжением Мэра Кстовского района N (номер обезличен) от (дата обезличена) в районе (адрес обезличен) для строительства индивидуального жилья работникам организаций социальной сферы города (в основном работникам здравоохранения) был произведен отвод земли с закреплением границ в натуре площадью 56 га.

В том же 1993 году выполнен и утвержден в установленном законом порядке архитектурно-планировочный раздел проекта застройки, вынос участков в натуру и выданы документы права собственности на земельные участки.

В 1994 году в целях облегчить финансирование и удовлетворения жилищно-бытовых потребностей владельцев участков по рекомендации администрации района был образован Потребительский кооператив товарищество индивидуальных застройщиков ТИЗ "Медик".

В 1995 году Распоряжением администрации N (номер обезличен) от (дата обезличена) был выделен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью (данные обезличены) га. и выдано свидетельство о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена)

За счет взносов личных денежных средств: паевых и целевых взносов владельцев участков строятся и содержаться системы: электроснабжения, газоснабжения, оплачиваются затраты на содержание общего имущества, готовится документация.

В 2005 году 8 владельцев из 120 за счет собственных средств начали строительство системы электроснабжения территории застройки.

В 2007 году по окончании строительства эти 8-мь застройщиков вложившихся в строительство по 72 тысячи рублей каждый по рекомендации Кстовского отделения Энергосбыта организовались в ТСЖ "Медик».

На сегодня 68 застройщиков – владельцев участков внесли паевой взнос на строительство и содержание системы электроснабжения и являются ее коллективным собственником.

С 2007 года заключен и действует договор товарищества с ОАО «Нижновэнерго» на электроснабжение.

В целях совместной деятельности по строительству инженерных сетей между ПК ТИЗ "Медик" и ТСЖ "Медик" заключено соглашение.

В своих возражениях представитель ответчика указывает, что как только ФИО1 внесет паевой взнос на расчетный счет товарищества или заключит договор о внесении средств в рассрочку, тут же будут выданы технические условия и осуществлено подключение электрических устройств ее дома к системе электроснабжения товарищества силами и средствами товарищества.

Из вышеприведенных норм права следует, что возможность подключения объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения производится с учетом интересов всех лиц, которым существующие сети инженерно-технического обеспечения принадлежат на праве собственности или на ином законном основании, что согласуется с требованиями ст.304 Гражданского Кодекса РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ТИЗ «Медик» является собственником земельного участка, с территории которого возможно технологическое присоединение принадлежащего истцу жилого дома к сетям электроснабжения, а также собственником расположенных на территории ТИЗ «Медик» двух КТП ((номер обезличен) и (номер обезличен)), и (данные обезличены) для электроснабжения каждого строящегося дома на их территории.

Размер взноса за технологическое подключение установлен решением общего собрания членов ТИЗ «Медик» и составляет в настоящее время 165000 руб. (л.д.144).

Судом установлено, что ФИО1 членом ТИЗ «Медик» не является, договор о порядке пользования инфраструктурой ТИЗ между истцом и ответчиком также не заключался, от уплаты взноса на подключение к системе электроснабжения ТИЗ «Медик» в размере, установленном решением общего собрания ТИЗ, истец отказывается. Стороны по делу данные обстоятельства не оспаривают.

Исходя из положений ст.209,304 ГК РФ о праве собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему имуществом, а при нарушении его права – требовать устранения всяких нарушений его права, в совокупности с положениями п.17 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований к ТИЗ «Медик» о понуждении осуществить технологическое (опосредованное) присоединение энергопринимающих устройств жилого дома ФИО1, расположенного по адресу: (адрес обезличен), ТИЗ «Медик», (адрес обезличен), без согласия собственника (ответчика), не имеется, в связи с чем в заявленных требованиях следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ТИЗ «Медик» о понуждении осуществить технологическое (опосредованное) присоединение энергопринимающих устройств жилого дома ФИО1, расположенного по адресу: (адрес обезличен), ТИЗ «Медик», (адрес обезличен) отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.