Решение № 2-189/2018 2-189/2018 ~ М-131/2018 М-131/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-189/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>

Березовский районный суд <адрес>-Югры

в составе председательствующего судьи Дудка А.Д.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования гаражом на праве собственности

Установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования гаражом на праве собственности, ссылаясь на то, что на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории» за ним, как за землепользователем, закреплен земельный участок, расположенный вблизи его дома по адресу: д.Хулимсунт, мкр. 4, № «г», площадью 43 кв.м. На основании этого распоряжения он обратился в ООО «ГеоКадастр» для межевания земельного участка, которые подготовили землеустроительное дело № от ДД.ММ.ГГГГ и поставили земельный участок на кадастровый учет. На указанном участке он построил гараж и пользуется им по сегодняшний день. Фактически с момента выделения земельного участка пользуется им в соответствии с разрешенным использованием. С 2008 года требований об обязательстве освободить земельный участок в его адрес не поступало. Несмотря на то, что фактически является собственником гаража, на который оформлен паспорт объекта, право собственности на указанное недвижимое имущество за ним не зарегистрировано. Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом не возможно иным способом или в ином порядке. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст.262, 264-267 ГПК РФ просит установить факт владения ФИО2 на праве собственности зданием гаража, расположенным по адресу: микрорайон 4, № «г», <адрес>, Берёзовский район, ХМАО – Югра, общей площадью 43 кв.м.

В судебное заседание ФИО1 не явился, дал согласие на рассмотрение дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

В судебное заседание представитель администрации <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, представила согласие на рассмотрение дела без участия представителя администрации.

Представитель администрации сельского поселения Хулимсунт в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1, представителей администрации <адрес> и администрации с.<адрес>.

Принимая во внимание представленные материалы дела, доводы сторон, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что распоряжением Главы сельского поселения Хулимсунт №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресных номеров по мкр.4 в д.Хулимсунт» присвоен порядковый № «г» гаражу ФИО1

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка общей площадью 43 кв.м., для установки гаража на кадастровом плане территории, расположенного на землях населенных пунктов за землепользователем ФИО6 по адресу <...> «г».

Согласно представленному паспорту объекта, по адресу: ХМАО - Югра, <адрес>, д.<адрес>, 2 «г», расположено здание гаража, кадастровый №, 2003 года постройки, площадью 32,6 кв.м.

Согласно представленному кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – <адрес> д.<адрес>4, 2 «г», кадастровый №, площадью 43 ± 5 кв.м. используется для строительства гаража.

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит, возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций. В том числе на основании п.2 п.п.6 этой же статьи суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

Статьей 265 ГПК РФ закреплено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО2 построено здание гаража по адресу: 4 микрорайон, 2 «г», д.Хулимсунт, <адрес>, ХМАО – Югра на законных основаниях, в связи с чем ФИО1 приобрел право собственности на указанное здание гаража. Возражений со стороны администрации <адрес>, также как и администрации сельского поселения Хулимсунт не имеется.

Принимая во внимание, что установление факта владения и пользования на праве собственности зданием гаража, расположенным по адресу: 4 микрорайон, 2 «г», д.Хулимсунт, <адрес>, ХМАО-Югра, имеет для ФИО1 юридическое значение, заявитель не имеет невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, руководствуясь ст.194-199, ст.264 ГПК РФ суд

Решил:

Заявление ФИО1 об установлении факта владения и пользования гаражом на праве собственности удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2 зданием гаража, расположенным по адресу: микрорайон №, 2 «г», д.Хулимсунт, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, площадью 32,6 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: микрорайон №, 2 «г», д.Хулимсунт, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, площадью 32,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес> – Югры, через Березовский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере

Судья Березовского районного суда (подпись) А.Д. Дудка

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья __________ А.Д. Дудка

Секретарь _________ ФИО4

Подлинник решения находится

в материалах гражданского дела №

Березовского районного суда ХМАО-Югры <адрес>