Решение № 2-921/2026 2-921/2026~М-408/2026 М-408/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-921/2026

Дело № 2-921/2026

УИД 59RS0027-01-2026-000999-79


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Березовка Пермского края 27 апреля 2026 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Березовка) в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Березовского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Березовского муниципального округа Пермского края о признании права долевой собственности в размере ? доле каждому на здание, назначение – жилой дом, 1 этаж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который приходится отцом истцам ФИО4 и ФИО3 После его смерти истцы обратились к нотариусу за оформлением наследства на имущество в порядке наследования по закону. ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, автомобили. В состав наследственной массы не был включён жилой дом в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Березовского муниципального округа Пермского края № ФИО1 было предварительно согласовано без проведения торгов предоставление земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> с условным номером №. ДД.ММ.ГГГГ в отношении образуемого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м был подготовлен межевой план. Заказчиком кадастровых работ являлся ФИО1 Иных документов на земельный участок истцам найти не удалось. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был построен индивидуальный жилой дом, которым он пользовался по день смерти, но документы в установленном законом порядке не оформил. Оформить права собственности на жилой дом и земельный участок истцы не могут, поскольку права на объект капитального строительства не зарегистрированы. Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка истёк. Истцы фактически после смерти отца приняли наследство, в том числе состоящее из спорного жилого дома. Истцам необходимо признать право собственности на спорный жилой дом, однако сделать это возможно только в судебном порядке.

Истец ФИО2, её представитель ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Истец ФИО3, её представители ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивали.

Представитель ответчика – Администрации Березовского муниципального округа Пермского края в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований, указав, что в реестре муниципального имущества Березовского муниципального округа Пермского края – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, отсутствуют. Администрация не является собственником данного имущества (л.д. 181-182).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил, указал, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о следующем объекте недвижимого имущества: жилой дом, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.204-205).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

Согласно п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к иным лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, владению пользованию наследственным имуществом; принятию мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; оплата за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, долгов наследодателя; получение от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежных средств.

Судом установлено:

ФИО2 (до заключения брака ФИО15) Анна Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 (до заключения брака ФИО15) Валерия Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются дочерями ФИО1 и ФИО5 (л.д.105-108).

Брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №67 г.Кунгура Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.104).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.100).

Нотариусом Кунгурского нотариального округа Пермского края, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено ДД.ММ.ГГГГ (л.д.99-176).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство на ? долю каждой на следующее имущество: ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>; автомобиля марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; прицепа к легковым автомобилям марки <данные изъяты>, №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска (л.д.152-153).

Как следует из искового заявления и пояснений представителей истцов, данных при подготовке к судебному разбирательству, ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Березовского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, зарегистрированному по адресу: <адрес>, предварительно согласовано предоставление земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, условный №, территориальная зона Ж-2-Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Срок действия постановления составляет 2 года с момента его принятия (л.д.65-68).

Из информации администрации Березовского муниципального округа Пермского края следует, что согласно сведений портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (<данные изъяты>) земельный участок, в границах утвержденных пунктом 2 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, на государственном кадастровом учете не стоит, на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории информация о наличии построек на земельном участке отсутствует. Решение о предоставлении земельного участка не принималось, разрешение на строительство не выдавалось (л.д.178-180).

В связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11 подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ, заказчиком которых являлся ФИО1 При натурном обследовании на вновь образуемом земельном участке, в отношении которого выполнены кадастровые работы зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства не выявлено (л.д.54-64).

В соответствии с техническим планом, выполненным кадастровым инженером ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилой дом, 1 этаж, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>. Земельный участок под жилым домом в сведениях ЕГРН отсутствует (л.д.6-21).

Согласно заключению №-ТЗ от ДД.ММ.ГГГГ о надежности и безопасности, о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, в целом техническое состояние здания жилого дома находится в работоспособном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна. Здание не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.22-53).

Из искового заявления и пояснений, данных в ходе подготовки к судебному разбирательству следует, что после смерти ФИО1 истцы фактически приняли наследство, в том числе и в виде спорного жилого дома, поскольку принимали меры по сохранению наследственного имущества, защите его от третьих лиц.

С учетом того, что в судебном заседании установлено право собственности наследодателя на спорное имущество, равно как и фактическое принятие истцами наследства после его смерти, при этом каких-либо иных лиц, претендующих на данное имущество, судом не установлено, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право долевой собственности в размере ? доле каждой на здание, назначение – жилой дом, 1 этаж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Березовка) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.А.Шерстобитова