Решение № 2-767/2019 2-767/2019~М-684/2019 М-684/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-767/2019

Дело № 2-767/2019 14 июня 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Приморский муниципальный район» с учетом уточнения исковых требований о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что является дочерью умершей <дата> П.Н.Я., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью 645 кв.м., <адрес>. При жизни П.Н.Я. не успела надлежащим образом оформить завещание, так как скоропостижно умерла. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как полагала, что достаточно переоформления в июне 2005 года на нее документов в СТ «Юрос». Других наследников не имеется, отец истца П.А.Ф. умер <дата>. Поскольку отец П.А.Ф. принял наследство после смерти своей супруги П.Н.Я. в части, он считается принявшим всего причитающегося ему наследства, в том числе, и спорного имущества, в связи с чем, истец в ходе рассмотрения дела уточнила исковые требования. Просит суд включить в состав наследства П.А.Ф., умершего <дата>, земельный участок площадью 645 кв.м., с кадастровым №, <адрес>; признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 645 кв.м., с кадастровым №, <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СТ «Юрос».

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В судебном заседании от 13 июня 2019 года ФИО1 просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти отца П.А.Ф., земельный участок и признать за ней право собственности на земельный участок <адрес> в порядке наследования. Указала, что она приняла наследство, оставшееся после смерти отца П.А.Ф. обратившись своевременно к нотариусу, однако отец при жизни не оформил надлежащим образом прав на спорный земельный участок.

Ответчик администрация МО «Приморский муниципальный район», третье лицо СТ «Юрос», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Установлено, что <дата> умерла П.Н.Я., <дата рождения> (приходящаяся истцу матерью), о чем Архангельским территориальным отделом управления ЗАГС Архангельской области <дата> составлена запись акта о смерти №.

При жизни П.Н.Я. на основании постановления главы администрации Приморского района № от 09 февраля 1993 года был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 645 кв.м., находящийся в СОТ «Юрос» Приморского района, в подтверждение права собственности выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

При жизни П.Н.Я. состояла в зарегистрированном браке с П.А.Ф. с <дата>, о чем Архангельским горбюро ЗАГС составлена соответствующая запись №.

П.А.Ф., <дата рождения>, умер <дата>, о чем Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области <дата> составлена запись акта о смерти №.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу П.Н.Я., умершей <дата>, с заявлением о принятии наследства после смерти супруги <дата рождения> обратился П.А.Ф.

Нотариусом П.А.Ф. выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>; на автомобиль <марка>, 1980 года выпуска; на денежный вклад с причитающимися процентами компенсацией в Архангельском отделении №.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, <адрес>, не выдавалось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со справкой СТ «Юрос» № от 08 июня 2019 года ФИО1 как собственник участка № СНТ «Юрос» задолженности по взносам и электроэнергии перед СТ «Юрос» не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН, представленным филиалом ФГБУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО», на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 645 кв.м., с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами границ участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, правообладателем значится П.Н.Я., реквизиты документа – инвентаризационная опись №.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 1 ст. 69 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

При жизни П.А.Ф., не смотря на то, что в силу ст. 1152 ГК РФ принял в наследство спорный земельный участок, оставшийся после смерти супруги П.Н.Я., свои права на него должным образом не оформил, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель П.А.Ф. умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на земельный участок, право собственности наследодателя на земельный участок никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного земельного участка в состав наследства наследодателя П.А.Ф. обоснованными.

Положения ст. 1111 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Установлено, что при жизни П.А.Ф. оставил завещание, удостоверенное нотариусом Ш. <дата>, которым все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, завещал своей дочери ФИО1

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу П.А.Ф., умершего <дата>, нотариусом <дата> ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию: на денежные вклады с причитающимися процентами, хранящихся в подразделениях Северного банка ПАО «Сбербанк России» и квартиру <адрес>.

Таким образом, ФИО1 приняв часть наследства оставшегося после смерти отца в силу ст. 1152 ГК РФ, приняла и спорное в виде земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами границ участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчик администрация МО «Приморский муниципальный район» как наследник выморочного имущества на спорный земельный участок не претендует, иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником земельного участка площадью 645 кв.м., с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами границ участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок площадью 645 кв.м., с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами границ участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства П.А.Ф., умершего <дата>, земельный участок площадью 645 кв.м., с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами границ участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 645 кв.м., с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами границ участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 645 кв.м., с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами границ участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева