Решение № 2-355/2018 2-355/2018 ~ М-140/2018 М-140/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-355/2018

К делу № 2-355/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018г. г. Сочи

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Власенко И.В.,

при секретаре судебного заседания Богачеве В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Хостинского района г. Сочи в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9 к ФИО4 о возложении обязанности оформления жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Хостинского района г. Сочи обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 с требованием обязать ФИО4 оформить приобретенный с использованием средств материнского капитала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в общую собственность с несовершеннолетними детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой Хостинского района г. Сочи проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского капитала, в ходе которой установлено, что в мае 2016 года ФИО4 получила средства материнского капитала на улучшение жилищных условий по договору купли-продажи в сумме 419 779, 00 руб. Однокомнатная квартира расположена по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Согласно договора купли-продажи, цена договора составила 3312000,00 руб., из указанной суммы средствами материнского капитала оплачено 419779,00 руб. 19.04.2016 года ответчицей ФИО4, во исполнение пп. «г» п. 8 Правил направления средств материнского капитала, подписано нотариальное обязательство № о том, что она указанную квартиру обязуется оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, детей с определением размера долей в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры. При этом заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Сочи удовлетворено, денежные средства на приобретение квартиры по договору купли-продажи перечислены на счет продавца (ООО «Черноморская Финансовая Компания»). До обращения в суд ФИО4 право собственности на своих детей не зарегистрировала. Таким образом, в нарушение требований действующего законодательства РФ и взятых на себя обязательств, приобретённую долю в указанной квартире с детьми ответчица ФИО4 в течение 6 месяцев после перечисления ей Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, не оформила. Невыполнение ответчицей ФИО4 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> кадастровый номер №, нарушает права её детей на имущественную долю в данной квартире.

В судебном заседании помощник прокурора Хостинского района г. Сочи Турчин О.В. на удовлетворении искового заявления настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежаще по последнему известному месту жительства, причина неявки суду не известна. Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Николенко Т.Н. исковые требования истца не признала, так как позиция ответчика по спору ей не известна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Пенсионного фонда РФ в городе-курорте Сочи Краснодарского края в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по иску оставил на усмотрении суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Черноморская Финансовая Компания» о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. При данных обстоятельствах суд счел возможным рассмотрение иска в отсутствие третьих лиц в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского капитала.

В силу требований ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007, независимо от места их жительства. Такой мерой является предоставление материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Как отмечено в обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилого помещения, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В соответствии с пп. «г» п. 8 Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 (далее - Правила), в случае направления средств материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - представляется засвидетельствованное в установленном, законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем жилого помещения с использованием средств материнского капитала, оформить жилое помещение в общую собственность в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 04.08.2009 Пенсионным фондом РФ принято решение о выдаче ответчице - ФИО4 государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением 2-го ребенка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

27.05.2016 года ФИО4 получила средства материнского капитала на улучшение жилищных условий по договору купли-продажи в сумме 419 779, 00 руб. путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика.

Однокомнатная квартира расположена по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Согласно договора купли-продажи, цена договора составила 3312000,00 руб., из указанной суммы средствами материнского капитала оплачено 419779,00 руб.

19.04.2016 года ответчицей ФИО4, во исполнение пп. «г» п. 8 Правил направления средств материнского капитала, подписано нотариальное обязательство № о том, что она указанную квартиру обязуется оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, детей с определением размера долей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома.

При этом заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> удовлетворено, денежные средства на приобретение квартиры по договору купли-продажи перечислены на счет продавца (ООО «Черноморская Финансовая Компания»).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.12.2017 № ФИО4 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 53, 7 кв.м., запись регистрации права № от 09.03.2016 года. Ограничения (обременения) права не зарегистрировано.

Как установлено судом, ФИО4 право собственности на своих детей не зарегистрировала.

ФИО4 является матерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, в нарушение требований действующего законодательства РФ и взятых на себя обязательств, приобретённую долю в указанной квартире с детьми ответчица ФИО4 в течение 6 месяцев после перечисления ей Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, не оформила.

Невыполнение ответчицей ФИО4 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, нарушает права её детей на имущественную долю в данной квартире.

Таким образом, невыполнение требований действующего законодательства Российской Федерации влечет нарушение законных прав и интересов лиц, в данном случае несовершеннолетних детей.

В силу требований ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии с ч, 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина– в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Хостинского района г. Сочи в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 о возложении обязанности оформления жилого помещения в общую долевую собственность - удовлетворить.

Обязать ФИО4 оформить приобретенную с использованием средств материнского капитала квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в общую собственность с детьми: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО4 в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ № по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд города Сочи в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья И.В. Власенко

На момент публикации не вступило в законную силу