Решение № 2-322/2024 2-322/2024(2-3310/2023;)~М-3157/2023 2-3310/2023 М-3157/2023 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-322/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шиманской М.Е.,

при секретаре Суворове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-322/2024 (УИД 71RS0023-01-2023-004280-91) по иску администрации МО Яснополянское Щекинского района к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

администрация МО Яснополянское Щекинского района обратилась в суд с названным иском, указав, что администрацией г.Щекино и Щекинского района в собственность гражданам в <данные изъяты> г. предоставлены земельные доли земель бывшего АОЗТ «Яснополянское», такая доля выделена и ФИО1

Администрацией МО Яснополянское Щекинского района был составлен список лиц, земельные доли которых, выделенные им в СПК «Ясноополянское», могут быть признаны невостребованными, в этом списке указан ФИО1 Этот список был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете «Тульские известия» №. Возражений относительно включения ФИО1 и его земельной доли в этот список представлено не было. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации МО Яснополянское Щекинского района № утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в этом списке указана земельная доля ФИО1 Указанная земельная доля является долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Этот земельный участок расположен в МО Яснополянское Щекинского района Тульской области.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, администрация МО Яснополянское Щекинского района просит суд признать право муниципальной собственности МО Яснополянское Щекинского района на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «Яснополянское», расположенный на землях МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, с кадастровым №, ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО1

В судебное заседание представитель истца администрации МО Лазаревское Щекинского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации г. Щекино и Щекинского района Тульской области № принято постановление о выдаче свидетельств собственникам земельных долей АО «Яснополянское». В соответствии с данным постановлением дано распоряжение выдать свидетельства собственникам земельных долей АО «Яснополянское» согласно приложению № к Государственному акту: серия № №, выданному АОЗТ «Яснополянское» ДД.ММ.ГГГГ. Приложение № список собственников отсутствует.

ФИО1 выделенной земельной долей не распорядилась.

Администрацией МО Яснополянское Щекинского района был составлен список лиц, земельные доли которых, выделенные им в СПК «Яснополянское», могут быть признаны невостребованными, в этом списке указан ФИО1

Данный список был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете «Тульские известия» №.

Возражений относительно включения ФИО1 и его земельной доли в этот список представлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации МО Яснополянское Щекинского района № утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в этом списке указана земельная доля ФИО1

Указанная земельная доля является долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на земельный участок, расположенный в МО Яснополянское Щекинского района Тульской области.

Приведенные обстоятельства документально подтверждены, никем не оспаривались и ничем не опровергнуты.

В соответствии с п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании п.1 ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Пунктами 1, 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Вышеуказанной статьей Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрен порядок утверждения невостребованных земельных долей, согласно которому «орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными...» Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Администрацией МО Яснополянское Щекинского района был составлен список лиц, земельные доли которых, выделенные им в СПК «Яснополянское», могут быть признаны невостребованными, в этом списке указан ФИО1

Данный список был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете «Тульские известия» №.

Возражений относительно включения ФИО1 и его земельной доли в этот список представлено не было.

Сведений о том, что, что право собственности на земельную долю ФИО1 было зарегистрировано в ЕГРН, а также сведений об обременении или о распоряжении земельной долей ФИО1, не имеется.

Действовавшими до 27.01.2003 Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96, было предусмотрено, что собственник земельной доли имеет право сдать ее в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованным этими собственниками; продать для целей производства сельскохозяйственной продукции; произвести обмен долями; внести в уставной капитал сельскохозяйственных коммерческих организаций; выделить в натуре; передать по наследству; воспользоваться в качестве залога.

Невостребованными признавались доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.1996 № 337 было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет.

Также вышеназванным Указом Президента РФ было предусмотрено, что собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств того, что ФИО1 распорядился спорной земельной долей, в материалы дела не представлено.

Истцом порядок признания земельной доли невостребованной был соблюден в полном объеме.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Таким образом, земельная доля, принадлежавшая ФИО1, является невостребованной.

С учетом изложенного, установив отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны ФИО1, суд приходит к выводу о том, что истцом соблюдена процедура признания земельной доли невостребованной, а именно, в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, с указанием списка граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу, со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, до настоящего времени ФИО1 в установленном законом порядке, не обратился к истцу с заявлением и необходимыми документами.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации МО Яснополянское Щекинского района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности МО Яснополянское Щекинского района на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «Яснополянское», расположенный на землях МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, с кадастровым №, принадлежавшую ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись