Определение № 2-486/2017 2-486/2017~М-361/2017 М-361/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-486/2017

Дело № 2-486/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июня 2017 года гор. Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галимова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Миннехановой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива» об устранении нарушений в приобретенной квартире, возмещении расходов и компенсации морального вреда, понесенных в связи с нарушениями,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Перспектива» об устранении нарушений в приобретенной квартире, возмещении расходов и компенсации морального вреда, понесенных в связи с нарушениями.

В обоснование своих требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела право на оформление в собственность квартиры <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ дом, в котором находится спорная квартира, был введен в эксплуатацию. В ДД.ММ.ГГГГ произошло фактическое заселение, после которого она обнаружила в квартире недостатки вследствие некачественно произведенных строительных работ, а также отсутствовала смета на строительные работы, в связи с чем она не подписала акт приема0передачи квартиры. Информация об устранении недостатков была доведена до ООО «Перспектива», которое не отреагировало на нее. В последующем комиссией, сформированной по инициативе главы города, были выявлены недостатки, на устранение которых было выдано предписание. Предписание комиссии не было выполнено. В связи с имеющими недостатками в квартире ее сын начал регулярно болеть. На протяжении 3,5 лет она периодически обращалась в администрацию города и принимала у себя комиссии, которые выявляли недостатки по строительству. Однако до сегодняшнего дня указанные недостатки не устранены. Просит обязать ответчика безвозмездно в соответствии с ГОСТ и СНиП исправить систему отопления, устранить нарушения в работе вентиляционных и дымоходных каналов, заменить окна в комнате, на кухне и на балконе, а также балконную дверь, провести косметический ремонт стен и потолка санузла, а также привести в соответствие к нормам подводку водоснабжения санузла. Также просила взыскать с ответчика расходы по замене входной и межкомнатных дверей в общей сумме <данные изъяты> рублей и в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель ответчика ООО «Перспектива» ФИО2 заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого ответчик выполняет следующие работы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

1)В зале ответчик обязуется:

- установить шесть дополнительных секций радиаторов отопления по техническим характеристикам и параметрам идентичным установленным;

- заменить стеклопакет средней створки трехстворчатого окна;

- произвести следующие работы по ремонту окна: вскрыть откосы изнутри и снаружи, заполнить откосы монтажной теплоизоляционной пеной, заштукатурить, зашпаклевать, покрасить с внутренней и наружной стороны, наклеить ленту ПСУЛ;

- установить приточный клапан на окно;

- покрасить потолок.

2) В ванной комнате ответчик обязуется:

- заменить водопроводную трубу, проложенную от центрального стояка водопровода до смесителя;

- снять штукатурку, заштукатурить стены, зашпаклевать, покрасить.

3) На кухне ответчик обязуется:

- отрегулировать либо заменить фурнитуру двери;

-установить приточный клапан на окно;

-загрунтовать, зашпаклевать, покрасить потолок.

4) Срок выполнения работ, указанных в пунктах 1,2,3 мирового соглашения – до ДД.ММ.ГГГГ. Факт выполнения работ подтверждается актами выполненных работ, подписанных истцом и ответчиком.

5)Ответчик в течении пятнадцати дней с даты утверждения мирового соглашения судом обязуется оплатить государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

6) Истец отказывается от следующих исковых требований:

- о взыскании с ответчика расходов по замене входной и межкомнатных дверей в общей сумме <данные изъяты> рублей;

- о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>;

- об обязании ответчика безвозмездно устранить нарушение в работе вентиляционных и дымоходных каналов в соответствии с ГОСТ и СНиП;- об обязании ответчика безвозмездно заменить окна в комнате, на кухне и на балконе, а также балконную дверь в соответствии с ГОСТ и СНиП.

7). Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения срока выполнения работ согласно п.4 мирового соглашения, отступления от объема и качества выполнения работ согласно СНиП и ГОСТ, ответчик выплачивает неустойку в размере <данные изъяты>. Иных претензий истец к ответчику не имеет.

Также просили утвердить данное мирового соглашение и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам также разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд, руководствуясь пунктом 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 с одной стороны и представителем общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» ФИО3 с другой стороны, по условиям которого ответчик выполняет следующие работы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

1)В зале ответчик обязуется:

- установить шесть дополнительных секций радиаторов отопления по техническим характеристикам и параметрам идентичным установленным;

- заменить стеклопакет средней створки трехстворчатого окна;

- произвести следующие работы по ремонту окна: вскрыть откосы изнутри и снаружи, заполнить откосы монтажной теплоизоляционной пеной, заштукатурить, зашпаклевать, покрасить с внутренней и наружной стороны, наклеить ленту ПСУЛ;

- установить приточный клапан на окно;

- покрасить потолок.

2) В ванной комнате ответчик обязуется:

- заменить водопроводную трубу, проложенную от центрального стояка водопровода до смесителя;

- снять штукатурку, заштукатурить стены, зашпаклевать, покрасить.

3) На кухне ответчик обязуется:

- отрегулировать либо заменить фурнитуру двери;

-установить приточный клапан на окно;

-загрунтовать, зашпаклевать, покрасить потолок.

4) Срок выполнения работ, указанных в пунктах 1,2,3 мирового соглашения – до ДД.ММ.ГГГГ года. Факт выполнения работ подтверждается актами выполненных работ, подписанных истцом и ответчиком.

5)Ответчик в течении пятнадцати дней с даты утверждения мирового соглашения судом обязуется оплатить государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

6) Истец отказывается от следующих исковых требований:

- о взыскании с ответчика расходов по замене входной и межкомнатных дверей в общей сумме <данные изъяты> рублей;

- о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>;

- об обязании ответчика безвозмездно устранить нарушение в работе вентиляционных и дымоходных каналов в соответствии с ГОСТ и СНиП;

- об обязании ответчика безвозмездно заменить окна в комнате, на кухне и на балконе, а также балконную дверь в соответствии с ГОСТ и СНиП.

7). Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения срока выполнения работ согласно п.4 мирового соглашения, отступления от объема и качества выполнения работ согласно СНиП и ГОСТ, ответчик выплачивает неустойку в размере <данные изъяты>. Иных претензий истец к ответчику не имеет.

Производство по делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива» об устранении нарушений в приобретенной квартире, возмещении расходов и компенсации морального вреда, понесенных в связи с нарушениями, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 15 дней со дня его вынесения через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Р.Ф.Галимов