Решение № 2-613/2019 2-613/2019~М-321/2019 М-321/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-613/2019

Дело №2-613/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

п.Курагино 12 июля 2019 года

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Никитиной И.А.,

при секретаре – Белякове Н.В.,

прокурора Курагинского района- Селезневой Т.Н.,

истца ФИО1

представителя ответчика – адвоката Вшивцевой К.В.(предъявившей ордер № 124 от 05.06.2019 года)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения - жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На жилплощади истца кроме нее зарегистрирован бывший супруг ФИО2, при этом с 2013 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данном доме нет. Истец неоднократно в устной форме просила ответчика сняться с регистрационного учета в данном доме, однако ответчик не желает этого делать. Просит суд, признать прекратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, гражданина ФИО2, обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Курагинский» снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она продала ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 жилой дом и земельный участок.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещался о судебном заседании заказной почтой с уведомлением, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в его отсутствие. Суд признает его надлежаще извещенными о судебном разбирательстве, неявку ответчиков неуважительной.

Представитель ответчика – адвокат Вшивцева К.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Курагинского района Селезнева Т.Н. возражала против заявленных требований, в связи с тем, что истец уже не является собственником жилого помещения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами, является одним их основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признает возможность рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продала, а ФИО2 и ФИО1 купили в совместную собственность шлакобетонный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1035 кв.м., состоящий из 3 комнат, общей площадью 65,6 кв.м.(л.д. 14-15).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками общей совместной собственности жилого дома общей площадью 65,6 кв.м., в том числе жилой 39,2 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>. (л.д. 16).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал, а ФИО1 купила 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой 39,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: РФ, <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 1035 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: РФ, <адрес>. (л.д. 19).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, назначение: жилой дом, площадь 51,7 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д. 17).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака выданного Курагинским территориальным отделом ЗАГС Красноярского края России ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 150 в Курагинском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 18).

Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в общую долевую собственность по 1/4 доле в праве собственности общей площадью 51,7 кв.м. на жилой дом по адресу: Россия, <адрес>, и земельный участок по 1/4 доле в праве собственности на земельный участок общей площадью 1035 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>. О чем имеются отметки о произведенной государственной регистрации права управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что, не являясь собственником жилого помещения, истец не вправе заявлять требования о признании зарегистрированного и/или проживающего в данном жилом помещении лица утратившим право пользования жилым помещением. ФИО1 в данном случае является ненадлежащим истцом, ее исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение, может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок, через суд постановивший решение.

Председательствующий : Никитина И.А.