Решение № 2-3477/2018 2-3477/2018~М-3404/2018 М-3404/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-3477/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 октября 2018 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании право собственности на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом (лит. А, а), признании право собственности на жилой дом (лит. Б, Б1,б), расположенные по адресу: <адрес>, д. Рябцево, <адрес>. В обосновании своих требований указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, владеет на праве собственностью 1/4 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный на принадлежащем ему земельном участке площадью 713 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0080207:50 с установленными границами. ФИО2 является совладельцем спорного жилого дома. В связи с сильным износом дома, он на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О реконструкции части дома», разработал проект реконструкции, разобрал старую часть дома и построил новое жилое строение в соответствии с разработанным проектом реконструкции. В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50308000-РВФ/20 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией городского округа Домодедово, был введен в эксплуатацию реконструированный объект капитального строительства, жилой дом с литерами «Б, Б1, б», по адресу: <адрес>, д. Рябцево, <адрес>. В соответствии со справкой о регистрации адреса объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому присвоен адрес: <адрес>, д. Рябцево, <адрес>. ФИО2 пользуется оставшейся частью жилого помещения под лит. «А, а» по тому же адресу, споров не имеется.

Представитель ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела надлежащим образом извещена, о чем в материалах дела имеется телефонограмма об извещении. О причинах неявки не известила. Неявка ответчика судом признана неуважительной.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный на принадлежащем ему земельном участке площадью 713 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0080207:50 адресу: <адрес>, д. Рябцево, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16;49-50).

Сособственником указанного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Рябцево, <адрес>, в настоящее время является ФИО2, которой принадлежит 3/4 долей в праве собственности.

Раздел указанного дома, порядок пользования земельного участка определен Определением мирового судьи судебного участка № Домодедовского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О реконструкции части дома» ФИО1 было разрешено произвести реконструкцию принадлежащей ему части <адрес>, расположенного по адресу: д. Рябцево с увеличением площадей (л.д.10).

В ходе реконструкции истец снес принадлежащего ему часть жилого дома по названному адресу и построил отдельный жилой дом на принадлежащем ему земельном участке площадью 713 кв.м.

Доказательств опровергающие данные обстоятельства, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства, жилой дом, возведенный в результате реконструкции (лит. Б, Б1, б) по адресу: <адрес>, д. Рябцево, <адрес> возведенный ФИО1, был введен в эксплуатацию на основании разрешения №RU50308000-РВФ/20 (л.д. 9).

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая указанные обстоятельства, суд находит требования ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, состоящий (лит. А, а) расположенный по адресу: <адрес>, д. Рябцево, <адрес>, площадью 50,7 кв.м. (кадастровый №) и признании за истцом право собственности на объект капитального строительства жилой дом, состоящий из (лит. Б, Б1, б), площадью всех частей здания 68,4 кв.м. общей площадью жилого помещения 64,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Рябцево, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, (состоящий из лит. А, а) расположенный по адресу: <адрес>, д. Рябцево, <адрес>, площадью 50,7 кв.м. (кадастровый №).

Признать за ФИО1 право собственности на объект капитального строительства жилой дом (состоящий из лит. Б; Б1; б) площадью всех частей здания 68,4 кв.м. общей площадью жилого помещения 64,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Рябцево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий