Решение № 2-2360/2019 2-2360/2019~М-1661/2019 М-1661/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-2360/2019

УИД: 91RS0019-01-2019-002390-74;

К. 2.187, дело № 2-2360/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Катакли Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на нежилое здание – склад запчастей, общей площадью 756,4 кв. м, кадастровый №, нежилое здание – сторожка, общей площадью 12 кв. м, кадастровый №, нежилое здание – сарай, общей площадью 59,4 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> нежилое здание – склад, общей площадью 166,7 кв. м, кадастровый №, нежилое здание – сарай, общей площадью 16,6 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>).

Требования истца мотивированы тем, что указанное имущество приобретено им на основании договоров купли-продажи, форма и содержание которых соответствовали требованиям законодательства, регулировавшего спорные отношения в момент их возникновения, однако отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов препятствует государственной регистрации права собственности истца.

Стороны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, ответчики не возражали против удовлетворения иска.

В ходе подготовки дела к слушанию судом заверены фотокопии документов, приобщенных к исковому заявлению, истребованы сведения ЕГРН о зарегистрированных правах и основных характеристиках спорного имущества.

Исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

На основании протокола №6 собрания по распределению имущества КСП им. Ленина от 20 октября 2000 года ФИО2 распределены зерносклад отд. №1 и здания 3566 с основными средствами, а ФИО3 – склад запчастей отд. №1 с хоздвором и забором (здания-2 69957, хоздвор и забор 11240, л.д. 8).

Решением исполнительного комитета Донского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 3 декабря 2008 года №11.2 складу №1 присвоен почтовый адрес: <адрес><адрес>), складу № – <адрес> а (в) (л.д. 34).

Согласно материалам инвентарного дела в состав склада по адресу <адрес><адрес> входят нежилое здание – склад запчастей, общей площадью 756,4 кв. м, нежилое здание – сторожка, общей площадью 12 кв. м, нежилое здание – сарай, общей площадью 59,4 кв. м (л.д. 25-37).

По данным инвентарного дела в состав склада по адресу <адрес><адрес> входят нежилое здание – склад, общей площадью 166,7 кв. м, нежилое здание – сарай, общей площадью 16,6 кв. м (л.д. 38-48).

На момент рассмотрения дела вышеуказанные объекты поставлены на кадастровый учет с присвоением следующих кадастровых номеров: расположенные по адресу: <адрес>) нежилое здание – склад запчастей, общей площадью 756,4 кв. м, кадастровый №, нежилое здание – сторожка, общей площадью 12 кв. м, кадастровый №, нежилое здание – сарай, общей площадью 59,4 кв. м, кадастровый №, по адресу: <адрес> нежилое здание – склад, общей площадью 166,7 кв. м, кадастровый №, нежилое здание – сарай, общей площадью 16,6 кв. м, кадастровый №.

На основании договора купли-продажи от 22 декабря 2000 года ФИО2 продал, а ФИО1 купил нежилое здание – склад, общей площадью 166,7 кв. м, и нежилое здание – сарай, общей площадью 16,6 кв. м (л.д. 12).

Согласно договору купли-продажи от 22 декабря 2000 года ФИО3 продал, а ФИО1 купил нежилое здание – склад запчастей, общей площадью 756,4 кв. м, нежилое здание – сторожку, общей площадью 12 кв. м, нежилое здание – сарай, общей площадью 59,4 кв. м (л.д. 13).

Договоры составлены в простой письменной форме, что не противоречит требованиям главы 20 Гражданского кодекса УССР, регулировавшего спорные отношения в момент их возникновения.

1 декабря 2008 года на имя ФИО1 главой Донского сельского совета выдано свидетельство серии РК-XII №0302 о праве собственности на имущественный комплекс члена коллективного сельскохозяйственного предприятия (имущественный сертификат) на склад запчастей (2 здания), хоздвор и забор.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Правоотношения между коллективным сельскохозяйственным предприятием и его членами регулировались Законом Украины от 14 февраля 1992 года №2114-XII «О коллективном сельскохозяйственном предприятии», из статьи 7 которого следует, что объектами права коллективной собственности предприятия являются земля, другие основные и оборотные средства производства, денежные и имущественные взносы его членов, произведенная ими продукция, полученные доходы, имущество, приобретенное на законных основаниях. Имущество предприятия принадлежит на праве общей долевой собственности его членам. Субъектами права собственности на предприятии является предприятие как юридическое лицо, а его члены – в части имущества, которую они получают при выходе из предприятия.

В паевой фонд имущества членов предприятия включается стоимость основных производственных и оборотных фондов, созданных за счет деятельности предприятия, ценные бумаги, акции, деньги и соответствующая доля от участия в деятельности других предприятий и организаций. Пай является собственностью члена предприятия. Право распоряжаться своим паем по собственному усмотрению член предприятия приобретает после прекращения членства в предприятии. В случае выхода из предприятия его члены имеют право на пай натурой, деньгами или ценными бумагами в соответствии с размером и структурой паевого фонда или в другой, с согласия сторон, форме (статья 9 Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии»).

Порядок распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, который действовал на момент возникновения спорных отношений, был утвержден приказом Министерства аграрной политики Украины от 14 марта 2001 года №62.

В силу пункта 9 указанного Порядка, выделение из состава паевого фонда имущества в натуре отдельным собственникам или группам владельцев по их желанию в процессе решения имущественных вопросов осуществляется предприятием-правопреемником (пользователем) на основании решения собрания совладельцев.

В соответствии с пунктом 12 Порядка собрание совладельцев после рассмотрения предложений комиссии по определению размеров имущественных паев утверждают результаты распределения имущества паевого фонда и перечни имущества, которое выделяется в натуре группам совладельцев.

Пунктом 15 Порядка установлено, что выделение имущественных паев в натуре отдельным лицам, которые изъявили желание получить свои имущественные паи в индивидуальную собственность, проводится предприятием – пользователем имущества из перечня имущества, выделенного на эти цели. При выделении имущества в натуре конкретному собственнику предприятие-правопреемник (пользователь) одновременно с подписанием акта приема-передачи имущества делает отметку о выделении имущества в натуре в свидетельстве о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия, что удостоверяется подписью руководителя предприятия и печатью.

Истцом представлены доказательства, свидетельствующие о передаче в собственность ФИО2, ФИО3 спорного имущества из состава паевого фонда КСП им. Ленина, в том числе протокол собрания по распределению имущества (л.д. 5-8), акты приема-передачи и накладные (л.д. 9-11), договоры отчуждения указанного имущества в пользу истца не противоречат требованиям законодательства, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Так как обращение в суд не связано с оспариванием или нарушением ответчиками прав и законных интересов ФИО1, понесенные им судебные расходы возлагаются на истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на нежилое здание – склад запчастей, общей площадью 756,4 кв. м, кадастровый №, нежилое здание – сторожка, общей площадью 12 кв. м, кадастровый №, нежилое здание – сарай, общей площадью 59,4 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> нежилое здание – склад, общей площадью 166,7 кв. м, кадастровый №, нежилое здание – сарай, общей площадью 16,6 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда является основания для государственной регистрации права собственности истца на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено 8 августа 2019 года.

Судья