Решение № 2-324/17 2-334/2017 2-334/2017~М-230/2017 М-230/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-334/2017

Дело №2-324/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 г. п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Кольцюк В. М.,

при секретаре Леоновой Е. А.,

с участием

представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО7 <данные изъяты> к администрации <адрес> и министерству имущественных и земельных отношений <адрес> об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону

установил:

ФИО7 <данные изъяты> обратился в судебном порядке к администрации <адрес>, министерству имущественных и земельных отношений <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, в котором указал, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 3 000 кв.м. и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Главного управления администрации <адрес> по Центральному территориальному округу № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к ее имуществу является ее сын - ФИО7 <данные изъяты>. ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги, утвержденной постановлением Тулоблкомстата ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением администрации <адрес> по работе с территорией «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит: жилой дом, 1957 года постройки, общей площадью 20 кв.м., в том числе жилой площадью 20 кв.м., земельный участок общей площадью 3 000 кв.м. и расположенные на нем надворные постройки.

Указывает, что спорное недвижимое имущество на кадастровом учете не состоит, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 26 и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, и в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об объекте капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

При обращении в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по <адрес> с целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости, а именно о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> было получено решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости из-за отсутствия правоустанавливающего документа на данный земельный участок.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, а также уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес>, а также в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, а также правопритязания третьих лиц отсутствуют, соответственно.

Согласно справке Ленинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Ленинском бюро технической инвентаризации не было зарегистрировано.

Истец указывает, что фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, поскольку, после смерти матери продолжает пользоваться домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, производил оплату расходов за электроэнергию.

Ссылаясь на нормы ГК РФ, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление ФИО5 об установлении юридического факта принятия ФИО7 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, по ранее изложенным основаниям. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО7 <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО6 исковые требования с учётом уточнения поддержал по тем же основаниям, просил их удовлетворить.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация <адрес> по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, суду представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просил вынести в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, отзыв или возражения исковым требованиям суду не представил.

Представитель третьего лица Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» в судебное заседание не явился, отзыв или возражения исковым требованиям суду не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение просила вынести в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, и исследовав письменные доказательства, судом установлено следующее.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является владельцем жилого дома, 1957 года постройки, общей площадью 20 кв.м., в том числе жилой площадью 20 кв.м., с надворными постройками и земельного участка, площадью 3 000 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>

Спорный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 3 000 кв.м..

Как усматривается из Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного <данные изъяты> сельским Советом, на основании постановления <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,30 га для ведения подсобного хозяйства в д. <адрес>.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом по адресу: <адрес> указанное недвижимое имущество принадлежит ФИО1. Право собственности в Ленинском бюро технической инвентаризации не зарегистрировано.

Из уведомлений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об объекте капитального строительства и земельном участке по адресу: <адрес>.

Правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на земельный участок, а так же жилой дом, по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с положениями ч.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч.4 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Как следует из содержания ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствие с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из правовой позиции, изложенной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. N1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Дата смерти ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК Российской Федерации).

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Ч.2 ст.15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как определено ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч.1 ст.59 ЗК РФ).

П.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 N137-ФЗ (ред. от 8 марта 2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствие с п.9.1 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из системного анализа вышеприведенных норм действующего законодательства следует вывод о том, что поскольку земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие ЗК РФ, на дату ее смерти данный земельный участок принадлежал ей на правах собственника.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 при жизни владела на праве собственности спорным жилым домом с момента его постройки 1957 г..

При жизни ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном порядке не было зарегистрировано.

Наследником к имуществу ФИО1 является ее сын ФИО7 <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о наличии других наследников первой очереди к имуществу ФИО1, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суду не представлены.

Установлено, что ФИО5 в установленный законом срок не обратился к нотариусу заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответами нотариусов Ленинского нотариального округа, однако фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, поскольку, после смерти матери продолжает пользоваться домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, производит оплату расходов за электроэнергию, что подтверждается представленными истцом квитанциями.

Факт принятия наследства ФИО5 П. после смерти ФИО1 подтверждается указанными доказательствами, которые суд признает достоверными и допустимыми доказательствами. Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит оформить права наследования после смерти матери. При этом в ином порядке получить документы, удостоверяющие этот факт, не представляется возможным.

Подлежат удовлетворению и требования истца о признании за ним права собственности на принадлежащее наследодателю ФИО1 имущество, а именно земельный участок площадью 3 000 кв.м. и жилой дом, общей площадью 20 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

решил:

исковые требования ФИО7 <данные изъяты> удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО7 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 3 000 кв.м., местоположением по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью 20 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской.

Мотивированное решение составлено 24 марта 2017 г..

Председательствующий В. М. Кольцюк