Решение № 2-4930/2017 2-4930/2017~М-3354/2017 М-3354/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-4930/2017

№ 2-4930/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.

при секретаре Худиеве Е.Х.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ижевская Управляющая компания» к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.М.В., Д.В.В., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Ижевская Управляющая компания» (далее по тексту – истец, ООО «Ижевская УК») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.М.В., Д.В.В.., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

Истец на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления осуществляет функции управления многоквартирным жилым домом <номер> по <адрес>. Собственник жилого помещения, а также члены семьи собственника жилого помещения несут расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. Ответчики не производили оплату содержания жилого дома и коммунальных услуг в период с марта 2014 года по август 2016 года, долг за этот период составил 66481 руб. 92 коп. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>41 является ФИО2, также в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и несовершеннолетние Д.М.В.., Д.В.В. руководствуясь положениями закона, истец просил взыскать с ответчиком солидарно плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66481 руб. 92 коп.. расходы по оплате госпошлины в сумме 2194 руб. 46 коп.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о дате и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра недвижимости.

ФИО3 и несовершеннолетние Д.М.В., Д.В.В.. зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается поквартирной карточкой.

Истец на основании договора управления многоквартирным домом от <дата> осуществлял в спорный период содержание и эксплуатацию дома по адресу: <адрес>, в подтверждение чего предоставлен соответствующий договор управления.

За период с марта 2014 года по август 2016 года у ответчиков образовалась задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в размере 66481 руб. 92 коп.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии п. <номер> договора управления многоквартирным домом от <дата> ООО «Ижевская УК» принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Таким образом, истец является организацией, в управлении которой, находился в спорный период жилой дом, в котором ответчику ФИО2 принадлежит жилое помещение и в котором зарегистрированы ФИО3 и несовершеннолетние Д.М.В.., Д.В.В..

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги ответчиков составляет за период с марта 2014 года по август 2016 года в размере 66481 руб. 92 коп., в обоснование представлен соответствующий расчет, который ответчиком не оспорен и принят судом.

Расчет стоимости содержания и ремонта общего имущества МКД, переданных коммунальных ресурсов произведен истцом на основании решений общих собраний собственников МКД, тарифов и нормативов, утвержденных органами местного самоуправления, РЭК УР, показаний приборов учета.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2194 руб. 46 коп. в солидарном порядке (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.

р е ш и л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ижевская Управляющая компания» к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.М.В., Д.В.В., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.М.В., Д.В.В., солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ижевская Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с марта 2014 года по август 2016 года в размере 66481 руб. 92 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2194 руб. 46 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Удмуртской Республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Д.А. Шешуков