Решение № 2-3061/2017 2-3061/2017~М-1378/2017 М-1378/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-3061/2017

Дело № 2-3061/2017 30 мая 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой О.Н.

при секретаре Барбаняга Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой он, Васильевой рм к <данные изъяты> СПб ГБУ «Горжилобмен»), Жилищному <данные изъяты> ЖК СПб) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2, ФИО3 указали в обоснование заявленных требований, что 20.08.2013 умер ФИО4. Наследником его имущества по закону является ФИО3 – супруга наследодателя, поскольку дочь наследодателя ФИО2 заявила об отказе от своей доли в наследстве после смерти отца. Истцы указывают, что после смерти ФИО4 осталось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на <адрес> корпуса 1 по <адрес> была предметом договора, заключенного между истцом ФИО2 и умершим ФИО4 – с одной стороны и ЖК СПб – с другой стороны по передаче в собственность граждан жилого помещения от 01.04.2011 № Щ137569. Однако 20.08.2013, то есть до завершения оформления прав собственности на квартиру, ФИО4 умер. Ссылаясь на то, что ФИО4 при жизни изъявил свое желание на приватизацию спорной квартиры по указанному адресу, истцы просили суд включить 1/2 долю квартиры в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего 20.08.2013; признать за истцом ФИО2 право собственности на 1/2 долю указанной квартиры; признать за истцом ФИО3 право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО4 в виде 1/2 доли спорной квартиры (л.д. 3-6).

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представители ответчиков СПб ГБУ «Горжилобмен», ЖК СПб в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 38, 37). Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленного иска от представителей ответчиков в суд не поступало.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 74).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 39).

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав позицию истцов, наряду с добытыми по делу доказательствами, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 01.04.2011 между ФИО2, ФИО4 – с одной стороны и ЖК СПб – с другой стороны заключен договор № о безвозмездной передаче <адрес> корпуса 1 по <адрес> в общую совместную собственность граждан (л.д. 71-72).

Вместе с тем, 20.08.2013 умер Васильев нв (копия свидетельства о смерти на л.д. 11).

После смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО5 заведено наследственное дело, копия которого представлена в материалы дела (л.д. 75-90). Согласно материалам наследственного дела № после умершего 20.08.2013 Васильева нв за принятием наследства обратилась его супруга – Васильева рм (л.д. 77), в то время как дочь наследодателя Романова он заявила об отказе от своей доли в наследстве после смерти отца (л.д. 80).

Таким образом, единственным наследником после смерти ФИО4 является его супруга – ФИО3 (копия свидетельства о заключении брака на л.д. 81), которая в силу закона является наследником первой очереди.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, учитывая, что воля на приватизацию квартиры выражена путем оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, документы отозваны ФИО2 и ФИО4 не были ни лично, ни через своего представителя по доверенности, суд полагает установленным факт перехода права собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> ФИО2 и ФИО4 (по 1/2 доле каждому).

Статьей 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности, а именно, пунктом 2 предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом в силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из вышесказанного и принимая во внимание, что ФИО3 является единственным наследником умершего ФИО4, суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в спорной квартире в порядке наследования.

Таким образом, исковые требования истцов ФИО2, ФИО3 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Приходя к данному выводу, суд также учитывает тот факт, что ответчики СПб ГБУ «Горжилобмен», ЖК СПб своих представителей в судебное заседание не направили для установления их позиции по рассматриваемому делу, тем самым не воспользовались предоставленным им статьей 56 ГПК РФ правом на представление возражений и доказательств своих возражений по иску, в связи с чем, суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Романовой он, Васильевой рм – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Васильева нв ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 20 августа 2013 года, 1/2 долю в праве собственности на <адрес> корпуса 1 по <адрес>.

Признать за Васильевой рм, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, пол – женский, имеющей паспорт <...>, выданный ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, <адрес>, право собственности на наследственное имущество после смерти Васильева нв, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве собственности на <адрес> корпуса 1 по <адрес>.

Признать за Романовой он, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, пол – женский, имеющей паспорт <...>, выданный ТП № отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на <адрес> корпуса 1 по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

В окончательной форме решение изготовлено 30 мая 2017 года