Решение № 2-2722/2018 2-2722/2018~М-1603/2018 М-1603/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-2722/2018

№2-2722/18


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 года г. Сергиев Посад, МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А. при секретаре Рыжаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, уточнив исковые требования, обратились в суд с учетом уточнения исковых требований к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района с иском об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (л.д. 3-5, 42-44).

В судебном заседании представитель истцов, по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома по 1/2 доли за каждым, расположенного по адресу: <адрес>, на основании определения Сергиево- Посадского суда Московской области по гражданскому делу №. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО4. Указанным определением суда были установлены факты принятия наследства ФИО1 и ФИО2 после смерти ФИО4 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако надлежащим образом она свои права на жилой дом при жизни не оформляла, поэтому определением Сергиево- Посадского суда Московской области по гражданскому делу № за ФИО4 был установлен факт владения жилым домом. Согласно техническому паспорту выданному ГУП МО «МОБТИ» на жилой дом с инвентарным № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом введен в эксплуатацию в <данные изъяты> году. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. ФИО1 и ФИО2 в целях оформления земельного участка при доме, обратились к кадастровому инженеры ФИО5, которым была подготовлена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты>.м. Представитель по доверенности ФИО3 просила суд установить факт владения и пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО4 и признать право собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО1, ФИО2

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки в судебное заседание не представил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство принадлежал жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО8 в порядке наследования по закону собственниками вышеуказанного жилого дома стали ФИО1 и ФИО2 по праву обще долевой собственности в части по <данные изъяты> доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 27).

В соответствии с архивной выпиской, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ при домовладении имеется земельный участок площадью 0,22га (л.д. 11-12).

Судом установленной, что в фактическом пользовании истцов находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на котором расположен принадлежащий им жилой дом, споров по границам со смежными землепользователями у истцов не имеется.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Истцами заявлено требование о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

В соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что истцы стали собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, в порядке наследования по закону на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что в порядке п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» дает им право приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в их фактическом пользовании.

В связи с этим у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса», ст. ст. 35, 59, 64 ЗК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 об установлении факта владения и пользования, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования земельным участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО4.

Признать право собственности за ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах со следующими геодезическими данными:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 06 июня 2018 года.

Судья О.А. Уварова