Решение № 2-3192/2019 2-3192/2019~М-2361/2019 М-2361/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-3192/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.

при секретаре Матюшкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3192/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Самара, ГСК № 290 о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что он является членом ГСК №290 и собственником доли в виде гаражного бокса № 54, площадью 16.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением Главы города Самары от 23.12.1993 года № 1830 Гаражно - строительному кооперативу № 290 предоставлен земельный участок, площадью 3500,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для строительства 4-х этажного гаража-стоянки. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 11.03.1998 г. После окончания строительства ГСК №290 передал истцу в собственность гараж № Паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК-290 от 11.02.2019 года № 162. Вышеуказанный гараж поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Кадастровый номер: №. Истцом были поданы документы в Росреестр по Самарской области на регистрацию вышеуказанного объекта в собственность. Уведомлением от 31.05.2019 года № 63/001/321/2019-9185 государственная регистрация права на гараж была приостановлена. Считает его право нарушено, в связи с чем вынужден обратиться в суд с вышеуказанным заявлением. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс в ГСК № 290, общей площадью 16.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: №

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Самара не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в лице председателя ГСК-290 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором с исковыми требованиями согласился, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, просили рассмотреть дело без участия их представителя, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом ГСК № 290 и ему принадлежит на праве собственности гараж №, находящийся по адресу: <адрес>. По состоянию на 11.02.2019 года паевой взнос им выплачен полностью, что подтверждается справкой № 162, выданной ГСК № 290 11.02.2019г (л.д. 5)

Из технического паспорта на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> выполненного АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 21.03.2001г., следует, что общая и основная площади гаража составляют 16,8 кв.м. (л.д. 6-9)

Согласно техническому паспорту по состоянию на 05.09.2019г., выполненному ООО «Поволжское Региональное БТИ», площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, составляют 16,8 кв.м.

Гараж № 54 в ГСК № 290 находится в границах отведенного земельного участка под гаражи, что подтверждается планом границ земельного участка.

Земельный участок, на котором расположен многоэтажный гаражный комплекс, предоставлен ГСК-290 в постоянное пользование на основании постановления Главы г.Самары от 23.12.1993 года № 1830 для строительства четырехэтажного гаража-стоянки по <адрес>, что также подтверждается свидетельством о праве постоянного пользования землей № 211776, выданным 11.03.1998г. (л.д. 12)

Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от 31.05.2019г., ФИО1 был извещен о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации права (л.д. 13-17)

В соответствии со п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, судом установлено, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию, возведен без нарушений строительных норм и правил, соответствует санитарным и пожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец как член ГСК полностью выплатил свой паевой взнос, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК № 290 о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 16,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца с даты составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено: 24.09.2019 года

Председательствующий О.Н. Кривошеева