Решение № 2-2460/2020 2-2460/2020~М-1763/2020 М-1763/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-2460/2020

Дело №2-2460/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Бойко Т.А.

представителей ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо - Управлением Министерства внутренних дел России по г. Севастополю, ООО «Управляющая компания Гагаринского района-2», -

установил:

ФИО3 обратился с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является единоличным собственником квартиры, ответчики в квартире не проживают. Поскольку ответчики сохраняют регистрацию по указанному выше адресу, истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что указанную квартиру истец приобрел у Д.Н.И., которую последняя приобрела у ответчиков. Сведений о месте нахождения ответчиков не имеется. Каких-либо договоров о проживании ответчиков в квартире не имеется.

Ответчики в судебное заседание не явились, сведений об их местонахождении не имеется.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражал.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> ответчики является бывшими собственниками квартиры, как следует из материалов дела, продолжают сохранять регистрацию в спорном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что ответчики не являются членами семьи истца, соглашений о сохранении права пользования квартирой не заключалось.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, каких-либо соглашений о пользовании имуществом между сторонами не имеется, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для обязании УФМС снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку данные требования заявлены преждевременно, так как основанием для снятия ответчиков с учета является вступившее в законную силу решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой <адрес>

В удовлетворении иных требований отказать.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу ФИО3 судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 09 октября 2020 года.

Председательствующий И.Г.Блейз