Решение № 2-1837/2020 2-1837/2020~М-1673/2020 М-1673/2020 от 27 ноября 2020 г. по делу № 2-1837/2020

Мотивированное
решение изготовлено 27 ноября 2020 г.

Дело №2-1837/2020

УИД 33RS0006-01-2020-002599-50

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 ноября 2020 г. г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Н. А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Н. А.Н.. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала на то, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО1 являются собственниками вышеназванного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

До ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с Н. А.Н. После заключения договора дарения ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал. Таким образом, перестав быть членом ее семьи, Н. А.Н. утратил право пользования домом, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1, представляющая также интересы несовершеннолетних детей, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Н. А.Н., извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 вышеназванной статьи Закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, несовершеннолетние ФИО5 и ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ?, 3/8 и 3/8 соответственно, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, сто подтверждается выпиской из ЕГРН.

Н. А.Н. зарегистрирован по спорному адресу, что подтверждается сведениями из домовой книги.

ФИО1, и Н. А.Н. являлись супругами, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен на решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес>.

Как следует из пояснений истца, Н. А.Н. был зарегистрирован в спорном доме в качестве члена семьи истца, являясь на момент регистрации супругом истца. В августе 2020 г. ответчик выехал из него, забрав свои вещи, и с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Н. А.Н., зарегистрированный в спорном доме по адресу: <адрес>, фактически в нем не проживает с августа 2020 года, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, выехал из дома добровольно, не пытался вселиться, оплату части коммунальных услуг, приходящихся на него, не производит.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №–1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Н. А.Н. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу закона (статья 31 часть 4 ЖК РФ) право пользования жилым домом за ним не сохраняется, какого-либо соглашения о пользовании домом между ним и собственниками не достигнуто. При этом, какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно покинул место жительства, тем самым, прекратив пользоваться им. В то же время права истца и несовершеннолетних детей, как собственников дома, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку они не могут в полной мере осуществлять свои права собственника, лишены возможности свободно распоряжаться жилым домом по своему усмотрению, вынуждены нести бремя дополнительных расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика.

При утрате права пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по основанию, предусмотренному подпункта «е» пункта 30 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Н. А. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Н. А. Н. в пользу ФИО1 в возврат госпошлины 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение является основанием для снятия Н. А. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.А. Глазкова