Решение № 2-4305/2025 2-860/2026 2-860/2026(2-4305/2025;)~М-3165/2025 М-3165/2025 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-4305/2025

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е УИД 33RS0001-01-2025-005235-53

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-860/2026
26 февраля 2026 года
г. Владимир
Ленинский районный суд г.Владимира в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Макаренкове С.С.,

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора г.Владимира Крупенниковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Владимира к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии сведений с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Владимира обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что Постановлением администрации г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № с внесенными изменениями Постановлением администрации г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения собственников и нанимателей установлен до ДД.ММ.ГГГГ, срок сноса дома был до ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок указанный дом не был снесен собственниками. В соответствии с Постановлением администрации г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии жилых помещений и земельного участка для муниципальных нужд с целью завершения расселения и сноса признанного аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома для обеспечения безопасности граждан. Ответчику принадлежала на праве собственности квартира <адрес>, а также доля в праве собственности на земельный участок с КН ..... С ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение № об изъятии указанной недвижимости для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием г.Владимир зарегистрировано право собственности на указанное имущество. По акту от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано управлению ЖКХ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выплачено возмещение за изымаемую недвижимость. Однако ФИО3 не сняла сведения с регистрационного учета по адресу жилого помещения. В связи с чем, просят прекратить право пользования ответчицы жилым помещением и снять сведения с регистрационного учета по адресу квартиры.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, привела доводы, изложенные в иске.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась надлежащим образом по адресу регистрации, однако корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, что в силу положений ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим вручением юридически значимого сообщения.

Помощник прокурора г.Владимира Крупенникова М.М. в заключении указала на обоснованность заявленных требований, полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, Постановлением администрации г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации. Срок отселения собственников определен до ДД.ММ.ГГГГ, срок для сноса дома установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в постановление администрации города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ №, которым изменен срок отселения – до ДД.ММ.ГГГГ, срок сноса до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок (кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, общая площадь .... кв.м., адрес: <адрес>), принадлежащий на праве собственности, в том числе, ФИО4, ФИО2. Также принято решение изъять жилые помещения, находящиеся в подлежащем сносу многоквартирном доме (кадастровый №, площадью .... кв.м.) по адресу: Российская Федерация, <адрес>: - (кадастровый номер объекта ....) площадью .... кв.м. у ФИО4, владеющего ? долей в праве общей собственности, ФИО2, владеющего ? долей в праве общей собственности.

Из справки УМВД России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по <адрес> в связи со смертью.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием г.Владимир в лице управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Владимир и ФИО2 заключено соглашение № об изъятии недвижимости, согласно которому жилое помещение – квартира <адрес> и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу изымаются для муниципальных нужд. В соглашении закреплено, что после регистрации перехода права собственности в течение 30 рабочих дней ФИО2 перечисляются денежные средства в размере .....

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием город Владимир ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес>, а также на долю в праве общей собственности на земельный участок.

Платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ на счет ФИО2 перечислены средства в размере ...., ...., ...., .....

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, учитывая прекращение права собственности ФИО2 на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования им, а ее регистрация в квартире нарушает имущественные права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, ответчицу надлежит признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Суд также обращает внимание на то обстоятельство, что жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, то есть является не пригодным для проживания.

Вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчицы в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере .....

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г.Владимира удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт ....) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт ....) по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ....) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Кундикова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2026