Решение № 2-219/2020 2-219/2020~М-99/2020 М-99/2020 от 5 мая 2020 г. по делу № 2-219/2020

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2020 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Алиевой К.В.,

при секретаре судебного заседания Альджановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, указав, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 2011 года и по настоящее время, что подтверждается правоустанавливающими документами. Согласно домовой книге в жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 с 2014 года, однако их вещей в доме нет, членами семьи истца они не являются, за услуги в доме взносы никогда не вносили, на каком основании зарегистрированы, неизвестно. Просит признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, судебное извещение, направленное заблаговременно в установленном законом порядке заказной корреспонденцией, возвратилось за истечением срока хранения в почтовом отделении, таким образом, о времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом, ранее просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные заблаговременно в установленном законом порядке заказной корреспонденцией, возвратились за истечением срока хранения в почтовом отделении, таким образом, о времени и месте судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представлено. В связи с чем суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Третьи лица Ж.Р.Н., Ж.С.М., Ж.И.М. также в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные заблаговременно в установленном законом порядке заказной корреспонденцией, возвратились за истечением срока хранения в почтовом отделении, таким образом, о времени и месте судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения предоставляет во владение и/или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям пунктов 1, 2 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=166D4AC919B620569912629260ED182855D16E85EFD5B80A7A7BACCE387CF8FBF7EF4E0A86CA88CEhC0BN" статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/7 жилого дома и 1/7 земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 30-30-06/011/2011-670 от ДД.ММ.ГГГГ.

Также собственниками по 1/7 доли жилого дома и 1/7 доли земельного участка являются мать истца Ж.Р.Н., сестры Ж.А.Г., Ж.А.Г., братья Ж.Т.Г., Ж.С.М., Ж.И.М., которые также зарегистрированы по данному адресу.

Согласно доводам искового заявления, имущество и личные вещи ответчиков в жилом доме истца отсутствуют, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, не проживают в доме и никогда не проживали в нем.

В соответствии с рапортом-характеристикой, выданной <адрес> Л.И.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированные по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживают более пяти лет.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, не являются собственниками вышеуказанного жилого дома, членами семьи собственников жилого помещения, а также отсутствие соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением, не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья К.В. Алиева