Решение № 2-705/2020 2-705/2020~М-238/2020 М-238/2020 от 4 января 2020 г. по делу № 2-705/2020

Строка статотчета 2.146

55RS0005-01-2020-000301-45

Дело № 2-705/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена 17 марта 2020 года

Мотивированное решение составлено 24 марта 2020 года

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А. при секретаре судебного заседания Нукеновой Н.А., помощнике судьи Митиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании 17 марта 2020 года в городе Омске гражданское дело исковому заявлению ФИО1 и представителя ФИО2 – ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании права бессрочного пользования на земельный участок,

определил:

истцы ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в г. Омске, общей площадью 36,8 кв. м с кадастровым номером №. ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

ФИО4 и ФИО5 являются собственниками соответственно 1/6 доли и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. За удостоверение договора дарения ФИО2 оплатил 4766 рублей 06 копеек и государственную пошлину за государственную регистрацию права в размере 666 рублей 66 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, поскольку право общей собственности на жилой дом общей площадью 39,7 кв. м правообладателями в ЕГРН не зарегистрировано, не представлены соответствующие заявления и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен жилой дом, необходимые для государственной регистрации от всех собственников жилого дома.

Жилой дом 1924 года постройки и общей площадью 37,9 кв. м был куплен А. (наследодатель), умершей ДД.ММ.ГГГГ, у С. по договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом З., зарегистрированном в реестре за №.

С. являлась собственником жилого дома на основании договора купли-продажи, удостоверенного первой Омской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

В 1972 году А. жилой дом был разделен с обустройством двух отдельных входов, обустроена вторая кухня площадью 2,9 кв. м и сени, после чего общая площадь жилого дома стала составлять 39,7 кв. м. Данная площадь жилого дома сохранилась до настоящего времени, указанные сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 420 кв. м, кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки (далее - земельный участок). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Поскольку право собственности на земельный участок в установленном порядке за наследодателем зарегистрировано не было, ФИО2, начиная с ДД.ММ.ГГГГ предпринял действия для сбора документов, подтверждающих отвод (предоставление) земельного участка под строительство жилого дома, необходимых для оформления прав на земельный участок в установленном порядке.

Ответчики на обращение ФИО2 по оформлению документов на земельный участок и оплату соответствующих расходов ответили отказом.

Как следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной казенным учреждением Омской области «Исторический архив Омской области», нотариально удостоверенным актом № от ДД.ММ.ГГГГ за С. было признано право собственности на строение № по <адрес> в г. Омске.

Данный акт содержит информацию принадлежности земельного участка мерою 704,3 сотых кв. м первоначальному застройщику С. (документ не сохранен).

В дальнейшем право собственности на жилой дом переходило в результате надлежаще оформленных договоров и свидетельств о праве на наследство разным правообладателям.

В силу ст. 20 ЗК РФ, вступившего в силу с 30.10.2001 года, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса РФ, сохраняется.

Пунктом 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку застройщику С. жилой дом принадлежал на праве собственности, что предполагает введение жилого дома в гражданско-правовой оборот в соответствии с требованиями закона, соответственно, отвод земельного участка был осуществлен в установленном законом порядке, в противном случае строение являлось бы самовольной постройкой, а земельный участок под застройку мог быть предоставлен только на праве постоянного (бессрочного) пользования, и ни на каком ином праве предоставлен быть не мог.

Отвод земельного участка был осуществлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

ФИО2 и ФИО1 являются собственниками соответственно 1/6 и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, право собственности перешло к ним в результате неоднократного перехода права на домовладение от С.

Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство выделялся исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования, и к ФИО2 и ФИО1 перешло право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком, возникшее до введения в действие ЗК РФ.

В свою очередь, ответчики не имеют принципиального желания на регистрацию (оформление) права собственности на 1/6 долю и 1/3 долю соответственно в праве общей долевой собственности на земельный участок, в связи с этим ФИО2 и ФИО1 не имеют возможности получить надлежащим образом оформленные согласия на оформление земельного участка.

Заявленные исковые требования фактически являются единственным способом восстановления нарушенных прав и охраняемых законом интересов собственников, и прав ответчиков, а также прав третьих лиц не нарушают.

Право ФИО2 и ФИО1 3.М. на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок ответчики и (или) третьи лица не оспаривают, поскольку оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просят признать за ФИО2 и ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 420 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО2 убытки в размере 5432 рублей 72 копейки (4766,06+666,06), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовые расходы.

В ходе судебного разбирательства ФИО2 заявил об отказе от исковых требований к ФИО4 и ФИО5 в части возмещения судебных расходов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО3 поддержали требования иска о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

ФИО5 в судебном заседании не возражала против признания за всеми собственниками права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В качестве единственного сомнения в возможном нарушении ее жилищных прав указала, что признание права на земельный участок необходимо истцу для строительства жилого дома, с чем она не согласна, поскольку расположенный на этом же земельном участке жилой дом находится в ветхом состоянии и может не выдержать последствий ведения строительных работ. Между тем жилой дом принадлежит на праве собственности не только истцу, но и ответчикам. При этом у ФИО4 иного места жительства нет.

Представители третьих лиц – администрации Центрального административного округа города Омска и департамента имущественных отношений Администрации города Омска, ответчик ФИО4 и ФИО1, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Заслушав ФИО2, его представителя по доверенности ФИО3, ответчика ФИО5, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти А., выданного нотариусом Е. нотариальный округ город Омск, номер в реестре № (л.д. 18), свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области (запись о регистрации №) (л.д. 19), принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в г. Омске, общей площадью 36,8 кв. м с кадастровым номером № (л.д. 18).

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти А., выданного нотариусом нотариального округа г. Омск Е., номер в реестре № (л.д. 21), свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области (запись регистрации №) (л.д. 22), принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в г. Омске, общей площадью 36,8 кв.м с кадастровым номером №.

ФИО4 принадлежит 1/6 доли, ФИО5 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в г. Омске, общей площадью 36,8 кв. м с кадастровым номером № (запись о регистрации №, № от ДД.ММ.ГГГГ) соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 104, 105).

В выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома 1924 года постройки по <адрес> учтена как 39,7 кв. м. (л.д. 56-58).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) заключили договор дарения в отношении принадлежащей дарителю 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в г. Омске, общей площадью 36,8 кв. м и с кадастровым номером № (л.д. 23).

Переход права собственности не был зарегистрированным в установленном законом порядке, поскольку уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Омской области (Шербакульский отдел) отказало ФИО6 в государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, со ссылкой на самовольную реконструкцию жилого дома общей площади жилого дома, путем пристройки Лит 2А площадью 2,9 кв. м. Кроме того, право собственности на земельный участок по адресу: г. Омск, ЦАО, <адрес> не зарегистрировано. Для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 39,7 кв. м, собственникам необходимо представить заявления и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. Согласно ответу администрации Центрального административного округа города Омска обращения за выдачей разрешения на строительство (реконструкцию) указанного жилого дома не поступали, разрешение не выдавалось. Сведениями о предоставлении земельного участка собственникам жилого дома на каком-либо праве, администрация не располагает (л.д. 24).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом расположен в пределах земельного участка площадью 420 кв. м с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют (л.д. 55).

По ответу БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» сведения о предоставлении гражданам земельного участка по адресу: <адрес>, учреждение не располагает (л.д. 96-97).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной казенным учреждением Омской области «Исторический архив Омской области» (л.д. 102, 27) и акту, удостоверенному государственным нотариусом Омской областной государственной нотариальной конторы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103, 28), на основании копии решения народного Суда 2 участка Сталинского района г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, за С., проживающим в <адрес> признано право собственности на строения, находящиеся в <адрес> под №. Согласно справке Омского Горбюро ТЭУ от ДД.ММ.ГГГГ домовладение состоит из дома бревенчатого крытого тесом, сеней тесовых крытых тесом, сарая тесового крытого тесом, курятника из срезки крытого землей, навеса крытого тесом, колодца, уборной и ворот ограждений, возведенных на усадебном участке земли мерою общей площадью 704,03 кв. м и зарегистрированным за С. (документа нет).

Данный акт является приложением к свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, являющегося правоустанавливающим документом к свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, имеющегося в приложении к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, являющегося правоустанавливающим документом и имеющегося в приложении к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Сведения о выделении земельного участка в бессрочное пользование по адресу: <адрес> документах архива не выявлены (л.д. 27, 28, 102, 103).

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, С. (продавец) продала, а А. (покупатель) купила целое домовладение состоящее из одного жилого насыпного дома полезной площадью 37,9 кв. м, жилой площадью 29,6 кв. м, сараи, сооружения, находящиеся в <адрес>, расположенное на участке мерою 420 кв. м, которое принадлежит продавцу на праве личной собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного первой Омской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Договор удостоверен государственным нотариусом Первомайской государственной нотариальной конторы Омской области З., номер в реестре № (л.д. 26).

Из искового заявления и пояснений истцов следует, что в 1972 году дом был разделен с обустройством двух отдельных входов, пристроена кухня площадью 2,9 кв. м и сени, после чего общая площадь жилого дома стала составлять 39,7 кв. м по настоящее время, указанные сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» в ЕГРН.

Как следует из инвентарной карточки на усадебный участок, расположенный по адресу: <адрес>, копия которой представлена истцам Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», участок находился в пользовании владельца жилого помещения С. на основании указанного выше акта о признании в правах № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №а. Инвентарное дело заведено в 1930 году за № на основании обследования участка. (л.д. 35-36).

А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, истцы и ответчики являются ее наследниками по закону.

Оценивая правомерность заявленных требований, суд отмечает, что на период предоставления земельного участка первому пользователю действовал Гражданский кодекс РСФСР, принятый в 1922 году, в котором закреплялось в качестве самостоятельного вещного права (ст. ст. 71-84) право застройки.

В соответствии с действующим на момент строительства дома законодательством застройщик был обязан за определенный в договоре срок возвести на участке земли, принадлежащей на праве государственной собственности, здание, которым он вправе владеть и пользоваться в течение установленного времени. Причем эти строения можно было заложить, а также произвести их отчуждение. Однако по истечении срока договора здание переходило во владение собственника земли, а застройщику выплачивалась стоимость сооружения на момент передачи. Максимальный срок застройки был определен в 49 лет для каменных и 20 для деревянных домов.

Право застройки утратило силу в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов».

Так, Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» были признаны утратившими силу ст. ст.71-84 в ГК РСФСР 1922 года, которые регулировали заключение срочных договоров о предоставлении городских участков под застройку, а также исключены из ст. ст. 87,90, 92, 94,10З, 105,156-а и 185 ГК РСФСР слова «право застройки».

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В соответствии с пунктом 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В п. 2 Постановления Совета Министров СССР от 26.08.1948 года № 3211 «О порядке применения Указа президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» указано, что земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, посёлков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

Согласно Постановлению Совета Министров РСФСР от 01.03.1949 года № 152 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 года», передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 11 ЗК РСФСР от 1970 года земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

Согласно ст. 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г. № 374-1 до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Выдача государственных актов на земельные участки была предусмотрена ст. 31 ЗК РСФСР 1991 года. По формах, утвержденным постановлением Советом Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493, государственные акты выдавались органами местной администрации гражданам, предприятиям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации права на предоставленный ранее земельный участок. Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 года № 2287 ст. 31 ЗК РСФСР признана недействующей; постановление Совмина РСФСР № 493 утратило силу в связи с принятием ЗК РФ.

В соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20.05.1992 года, документами в отношении земельных участков являются: прежде всего, государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, в при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

До принятия указанного Порядка письмом Министерства жилищно- коммунального хозяйства РСФСР № 20-15-1-4/Е-9808р от 1987 года разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

Из смысла указанных выше нормативных актов следует, что для решения вопроса о праве на землю могут быть использованы любые документы, удостоверяющие права граждан на землю после отвода спорного участка.

Как указано выше, право собственности С. на домовладение по адресу: <адрес>, было зарегистрировано в установленном порядке. После его смерти домовладение было включено в наследственную массу и перешло в собственность наследников. В настоящее время в ЕГРН зарегистрировано право долевой собственности на жилой дом за истцами и ответчиками. Право собственности истцов и ответчиков никем не оспаривается.

Соответственно, земельный участок перешел в бессрочное пользование наследникам С. в 1941 году, а с утратой права застройки перешел в бессрочное пользование к последующим наследникам в 1969 году, а с приобретением истцами и ответчиками права собственности на долю в праве собственности на домовладение на этом же праве перешел к ФИО1 и ФИО2, ФИО4 и ФИО5.

С введением в действие 30.10.2001 года ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. При этом сохраняется право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие Земельного кодекса РФ (статья 20).

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло до введения в действие ЗК РФ.

Согласно первоначальной редакции статьи 20 ЗК РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

В настоящее время данный пункт исключен.

Отношения касательно таких земельных участков урегулированы в числе иных норм пунктом 9.1 статьи 3 вводного Закона к Земельному кодексу РФ. В соответствии с указанными нормами права если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, или его правопреемник (наследник, покупатель дома, т.д.) вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в названном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие этого Кодекса, сохраняется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок первоначальному собственнику С. фактически был предоставлен для застройки, при этом то обстоятельство, что у первоначального собственника домовладения отсутствуют землеотводные документы, не свидетельствует об отсутствии у него постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, поскольку документом, подтверждающим правомерность владения земельным участком, является акт о признании в правах на жилое строение, удостоверенного нотариусом на основании копии решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что право собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и к истцам и к ответчикам перешло в установленном законом порядке, в связи с чем в силу вышеприведенных норм права к истцам и ответчикам перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в тех же границах, на тех же условиях и в том же объеме, что находилось у прежнего владельца.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 55:36:070401:3229, площадью 420 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 и представителя ФИО2 – ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании права бессрочного пользования на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возникшее до введение в действие Земельного кодекса российской Федерации от 2001 года, право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 420 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для жилищных нужд, размещения домов индивидуальной жилой застройки.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд г. Омска.

Судья Ю.А. Еленская