Решение № 2-370/2020 2-370/2020~М-40/2020 М-40/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-370/2020

К делу №2-370/2020

УИД <№>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 17 февраля 2020 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Балашовой Л.А.

при секретаре судебного заседания Войщевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о восстановлении нарушенных прав собственности на земельные доли путем аннулирования регистрационных записей и признании прав собственности на доли в земельном участке,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о восстановлении нарушенного права собственности на земельные доли путём аннулирования регистрационных записей относительно земельного участка с кадастровым номером 23:31:0708000:32 и признании права собственности на эти доли в земельном участке с кадастровым номером <№>.

Истцы просили регистрационные записи <№> от <дд.мм.гггг>, <№> от <дд.мм.гггг> и <№> от <дд.мм.гггг> истцов ФИО1, ФИО3 и ФИО2 о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> на земельные доли <№> каждого аннулировать, признать за ФИО4 право общей долевой собственности в размере <№> доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <№> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право общей долевой собственности в размере <№> доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <№> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право общей долевой собственности в размере <№> доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <№> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились доверив свои интересы своему представителю по доверенности.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежаще образом уведомленный, представив суду заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие по письменным доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района в зал судебного заседания не явилась, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, представив отзыв о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица- Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности <ФИО>11 в судебное заседание не явился, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просил суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, по принятию решения полагался на усмотрения суда в соответствии с нормами действующего законодательства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Кроме того, суд, учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2208 №262 –ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» заблаговременно размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствии сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Согласно ст. 60 ГПК РФ Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам неоднократно разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются собственниками земельных долей в земельном участке с кадастровым номером <№>, который находится в общей долевой собственности. ФИО1 принадлежит доля <№> (регистрационная запись: <№> ФИО3 – <№> (регистрационная запись: <№> от <дд.мм.гггг>); ФИО2 – <№> (регистрационная запись: <№> от <дд.мм.гггг>). Право на данные доли возникло путём принятия наследственного имущества, перешедшего от матери истцов – <ФИО>12 умершей <дд.мм.гггг>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №<№> от 08.10.2019г., №<№> от 08.10.2019г., №<№> от 08.10.2019г., а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В настоящее время земельный участок не имеет должной площади для всех собственников земельного участка с кадастровым номером <№>. Данный участок не имеет координат характерных (поворотных) точек границ в связи с тем, что они были сняты с кадастрового учёта на основании судебного решения Тимашевского районного суда от <дд.мм.гггг>. Причиной послужило отсутствие возможности осуществить выдел долей ввиду пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами <№>

Для реализации нарушенных прав истцов существует возможность аннулирования регистрационных записей о праве собственности истцов из земельного участка с кадастровым номером <№> и признания прав собственности на земельные доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <№> кв.м.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права, восстановления права, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и иные способы защиты, поэтому избранный истцами способ защиты является основанным на законе и направлен на восстановление нарушенного права собственности.

Согласно статье 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушения права на земельный участок, самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В качестве иных случаев выступает лишение собственников земельного участка в натуре, в связи с ошибками при расчёте размера долей с размерами площади земельного участка, которые равны между собой.

Вместе с тем, признание права собственности в ином земельном участке, а также аннулирование прав собственности в земельном участке с кадастровым номером <№> приведёт к восстановлению нарушенных прав участников общей долевой собственности, что в последующем позволит им свободно использовать свои права владения, пользования и распоряжения.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <№> является ранее учтённым, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <№> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о восстановлении нарушенных прав собственности на земельные доли путем аннулирования регистрационных записей и признании прав собственности на доли в земельном участке, не противоречат закону, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о восстановлении нарушенных прав собственности на земельные доли путем аннулирования регистрационных записей и признании прав собственности на доли в земельном участке– удовлетворить.

Аннулировать регистрационную запись <№> от <дд.мм.гггг> о праве собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <№> на земельную долю <№>

Аннулировать регистрационную запись <№> от <дд.мм.гггг> о праве собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <№> на земельную долю <№>.

Аннулировать регистрационную запись <№> от <дд.мм.гггг> о праве собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <№> на земельную долю <№>

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере <№> доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1503758 кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в размере <№> доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <№> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в размере <№> доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <№> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления Межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрационных записей о праве собственности ФИО1 на земельную долю в размере <№>, ФИО3 на земельную долю в размере <№> и ФИО2 на земельную долю в размере <№> на земельный участок с кадастровым номером <№>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий –