Решение № 2-1208/2017 2-1208/2017~М-701/2017 М-701/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-1208/2017

Дело № <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в составе :

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.

при секретаре Харниковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г<данные изъяты>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указав, что ему принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <данные изъяты>, на основании договора дарения от <данные изъяты> согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> «О предоставлении земельного участка, на котором расположен жилой <данные изъяты> в собственность» земельный участок был предоставлен в общую долевую собственность: ФИО7 - <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, что составляет <данные изъяты>.; ФИО8 - <данные изъяты> ФИО9- <данные изъяты> кв.м.; ФИО10 - <данные изъяты>.; ФИО11 - <данные изъяты>.; ФИО3 <данные изъяты>. Отец истца – ФИО9, умерший <данные изъяты> не оформил при жизни юридически право общей долевой собственности на земельный участок. ФИО1 является наследником имущества ФИО9.

В настоящее время согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой ФИО4 - <данные изъяты>, ФИО5 - 21/100 доли, ФИО6 - <данные изъяты>, ФИО2 - <данные изъяты>

С целью приобретения прав на земельный участок истец обратился в Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации <данные изъяты> с заявлением о предоставлении в собственность <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты><данные изъяты> В удовлетворении указанного заявления ему было отказано и указано, что для приобретения права общей долевой собственности на земельный участок необходимо заявление от лиц, которые не оформили в установленном законом порядке права на земельный участок, а в случае их смерти лиц, вступивших в права наследования после них. В связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив соответствующее заявление.

Представитель истца - ФИО12 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме и по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика –администрации <данные изъяты> – ФИО13 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется реестр. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив соответствующее заявление.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующие заявления. Исковые требования признали. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, а также принимая во внимание признание исковых требований ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что истцу принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на основании договора дарения от <данные изъяты>, согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> Жилой дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> «О предоставлении земельного участка, на котором расположен жилой <данные изъяты> в собственность» земельный участок был предоставлен в общую долевую собственность: ФИО7 - <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, что составляет <данные изъяты>.; ФИО8 - <данные изъяты> ФИО9- <данные изъяты>м.; ФИО10 - <данные изъяты> ФИО11 - <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты>). Отец истца – ФИО9, умерший <данные изъяты> что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> не оформил при жизни юридически право общей долевой собственности на земельный участок. ФИО1 является наследником имущества своего отца - ФИО9, что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты> Права на земельный участок не оформлены надлежащим образом.

Статья 35 ЗК РФ устанавливает, что при переходе права собственности на строения, здания, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на пользование соответствующей частью земельного участка, занятого строением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Исходя из ст. ст. 268, 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимое имущество к другому лицу, оно приобретает право пользование соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и предыдущий собственник недвижимости.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона <данные изъяты> "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. <данные изъяты>"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из анализа приведенных выше правовых норм следует, гражданин имеет право на получение в собственность земельный участок, находящийся в постоянном бессрочном пользовании, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости.

Согласно кадастровому паспорту границ земельного участка площадь земельного участка <данные изъяты> Данный участок предоставлялся в собственность ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3 в соответствии с Постановлением мэра г.<данные изъяты>. по идеальным долям.

На основании изложенного, с учетом признания ответчиками исковых требований, а также учитывая, что земельный участок перешел к ФИО1 в порядке наследования после смерти отца – ФИО9, он вправе приобрести <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, что составляет <данные изъяты>. земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для признания права собственности на долю земельного участка за ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, право общей долевой собственности на <данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Л.В.Коломникова

Решение в окончательной форме составлено <данные изъяты>

Судья: Л.В.Коломникова