Решение № 2-1797/2017 2-1797/2017~М-1625/2017 М-1625/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1797/2017

3

Дело № 2-1797/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровской области 24 августа 2017 года

Беловский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Беловского городского округа Кемеровской области о признании права равнодолевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Беловского городского округа Кемеровской области, в котором просят:

признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю в собственности на квартиру <адрес>

признать право собственности ФИО2 на 1/2 долю в собственности на квартиру <адрес><адрес>

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО1, ФИО3 проживали по адресу: <адрес>. Квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес> состоит из трех комнат, общей площадью 54,6 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м. Квартира являлась государственной собственностью, принадлежала Беловской дистанции гражданских сооружений отделения дороги.

ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО1, ФИО3 и Беловской дистанцией гражданских сооружений отделения дороги был заключен договор на передачу квартиры в собственность, при этом доли были определены как равные, но при этом были указаны в долях.

Право собственности ФИО1, ФИО3 зарегистрировано в БТИ г. Белово Кемеровской области.

При оформлении права собственности в Управлении юстиции по г. Белово, было установлено, что жилая площадь квартиры фактически составляет 41,7 кв.м., а никак указано в договоре приватизации 41.4 кв.м.

В настоящее время Беловская дистанция гражданских сооружений отделения дороги ликвидирована.

Для признания права собственности необходимо решение суда.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоит из трех комнат, общей площадью 54,6 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., являлась государственной собственностью, и в соответствии с действующим законодательством подлежала приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО1, ФИО3 и Беловской дистанцией гражданских сооружений отделения дороги был заключен договор на передачу квартиры в собственность, при этом доли были определены как равные. Договор на передачу квартиры в собственность оформлен в письменной форме. Квартира была передана в собственность ФИО1, ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истцы открыто и добросовестно владеют квартирой.

В судебное заседание от 24.08.2017 года истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о рассмотрении дела уведомлялись, просили рассмотреть дело в их отсутствие по письменному заявлению, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Кемеровской области в судебное заседание от 24.08.2017 года не явился, о рассмотрении дела уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие в пределах заявленных требований по представленным доказательствам.

В судебное заседание от 24.08.2017 года не явились представители третьих лиц: филиал № 2 БТИ г.Белово, Управление Росреестра (Беловский отдел), о рассмотрении дела уведомлены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, полагаются на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривалось, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1, Благиревой (в девичестве ФИО6) Еленой Николаевной,ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей с согласия матери ФИО7, проживающие в <адрес> - Покупатели, и Беловской дистанцией гражданских сооружений отделения дороги в лице инженера по приватизации жилья ФИО8 по доверенности № 7 от 10.01.1995 года – Продавец, был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой 41,4 кв.м. по адресу: <адрес>, на семью из двух человек (л.д.9-10).

Доказательствами оспаривания кем-либо указанного договора суд не располагает, никем не представлено.

Согласно сведений о юридическом лице Единого государственного реестра юридических лиц, Государственное Унитарное Предприятие «Беловская дистанция гражданских сооружении Кузбасского отделения Западно-Сибирской железной дороги» прекратило деятельность юридического лица, в связи с исключением из ЕГРЮЛ, на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ (л.д.24-25).

Согласно представленной справке ООО УК «Беловское жилищное управление» от 07.07.2017 года (л.д.11) ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно зарегистрирована по месту жительства в <адрес>. Аналогичные сведения о регистрации истца ФИО1 по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года подтверждены паспортом (л.д.5-6).

Из технического паспорта по состоянию на 10.07.2017 года (л.д.12-16) и справки БТИ № 2 г. Белово от 10.07.2017 года (л.д.17) правообладателями трехкомнатной квартиры, общей площадью 54,6 кв.м., жилой 41,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, записаны - ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/2 доля в праве, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/2 доля в праве, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО5 и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Благиревы».

Согласно ответа на судебный запрос от 21.07.2017 года № 391 БТИ № 2 г. Белово (л.д.30) регистрация права на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует, на дату инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ предъявлен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Беловской дистанцией гражданских сооружений отделения дороги, зарегистрированный рег.№.

Согласно представленного технического паспорта на спорное жилое помещение по состоянию на 1968 года постройки (л.д.32-33) общая площадь квартиры указана 54,6 кв.м.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 19.07.2017 г. Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.41) сведения на квартиру, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, отсутствуют.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования полностью. Доказательств того, что существуют правопритязания третьих лиц на спорное имущество никем в судебное заседание не представлено и судом не добыто. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество – трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес><адрес>, в равных долях, по 1/2 (одной второй) доли в праве за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 28 августа 2017 года.

Судья Т.С.Гуляева