Решение № 2-4727/2023 2-665/2024 2-665/2024(2-4727/2023;)~М-2784/2023 М-2784/2023 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-4727/2023

УИД RS0032-01-2023-003632-17

Дело №2-665/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 21 февраля 2024г.

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.А.

при секретаре судебного заседания Воронцовой Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма, истец и ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Кроме истца в квартире зарегистрированы ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4 ее несовершеннолетний сын ФИО5, ФИО7 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которую погашает истец из своего заработка. В добровольном порядке ответчики не желают заключить соглашение по оплате коммунальных платежей. Поскольку между истцом и ответчиком не имеется соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей расходов.

В связи с чем просит определить размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг за квартиру по адресу <адрес> виде 2/7 доли от суммы всех начислений, ФИО3, в виде 1/7 доли от сумм начислений, ФИО4 и ФИО5 в виде 2/7 доли от суммы всех начислений, ФИО6, в виде 1/7 доли от суммы всех начислений, ФИО8 в виде 1/7 доли от сумм всех начислений, указав в решении суда, что данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги с выдачей каждому отдельного платежного документа.

В судебном заседании истец ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчики в квартире не проживают, однако зарегистрированы, выписываться не желают, начисление производится на всех зарегистрированы лиц в жилом помещении, ответчики не оплачивают жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая она вынуждена погашать самостоятельно, в добровольном порядке заключить соглашение об оплате жилищно- коммунальных услуг ответчики не желают.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, о чем предоставила письменное заявление о признании иска.

Ответчики ФИО3, ФИО4 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще и своевременно о причинах не явки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направили.

Представители третьих лиц <адрес>, ООО Управляющая компания «Щит», Акционерное общество «Енисейская ТГК ( ТГК 13), ООО «КрасКом», ООО «Сибирская Теплосбытовая компания», ООО «РостТех», ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равны с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма ( ч.2 ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность бывшего член семьи нанимателя жилого помещения, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом из положений ст. 71 ЖК РФ следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая названные споры, суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг).

Как установлено п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что ордера № ПЛ от 11.06.1990г. исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов ФИО6 предоставлено жилое помещении однокомнатная квартира, площадью 19.2 кв.м., расположенная по адресу <адрес> качестве члена семьи указана дочь - ФИО10

Согласно выписке из домой книги на регистрационном учете по адресу <адрес> состоят: ФИО1 ( истец) с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., ответчики - ФИО3 (сестра) ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 (сестра) с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 (племянник) с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 (мать) с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8( сестра) с ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь жилого помещения по адресу <адрес> составляет 19.2 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги по данному адресу открыт один лицевой счет №, начисления производятся на 7 человек, по данному жилому помещению имеется задолженность по оплате за жилищно- коммунальных услуг на 17.07.2023г. в размере 88 руб. 36 коп.

Истцом представлены квитанции, подтверждающие, что именно она несет бремя по оплате жилищно- коммунальных услуг. Доказательств обратного суду не представлено.

Соглашение между сторонам по оплате жилищно- коммунальных услуг не достигнуто.

Разрешая заявленные исковые требования суд, исходит из того, что между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу <адрес>, при этом истец членом семьи ответчиков в настоящее время не является, общее с ними хозяйство не ведет, поэтому начисление платы за жилищно- коммунальные услуги на всех нанимателей жилого помещения в рамках единого финансово- лицевого счета создает ситуацию, при которой один из нанимателей, в данном случае истец, желающий оплачивать жилищные услуги в части, соответствующей ее доли в праве пользования, вынуждена вносить такие платежи и за других нанимателей, оплачивать в том числе их задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что безусловно нарушает ее права.

В связи с чем суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу <адрес> следующим образом : ФИО1 действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО2 02.04.2024г.р. (до совершеннолетия в лице законного представителя ФИО1) в размере -2/7 доли, ФИО3 – 1/7 доли, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 18.04.2022г.р. (до совершеннолетия в лице законного представителя ФИО4) – 2/7 доли, ФИО6-1/7 доли, ФИО8 -1/7 доли от общей сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что является основанием для заключения с каждым отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, с выдачей каждому отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения- удовлетворить.

Определить размер участия в расходах оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> следующим образом:

-ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. <адрес>, паспорт № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> 12.08.2011г., код подразделения 240-013, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, 02.04.2014г.р. <адрес> свидетельство о рождении III-БА №, выдан Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> 14.04.2024г. (до совершеннолетия в лице законного представителя ФИО1) - 2/7 доли,

-ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. <адрес> паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> 28.02.2019г., код подразделения 240-002-1\7 доли,

- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. <адрес> паспорт № выдан отделом ГУ МВД России по <адрес> 28.10.2020г., код подразделения 240-002, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р. <адрес> свидетельство о рождении IV-БА 728247 выдан Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> 20.04.2022г. ( до совершеннолетия в лице законного представителя ФИО4)- 2/7 доли,

-ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. <адрес>, паспорт № выдан УВД <адрес> 13.07.2005г. код подразделения 242-007-1/7 доли,

- ФИО8 11.12.1993г.р. <адрес> паспорт № выдан отделом ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска 16.04.2015г. код подразделения 20-002- 1/7 доли от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что является основанием для заключения с каждым отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, с выдачей каждому отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Дорохина