Решение № 2-2629/2017 2-2629/2017~М-2334/2017 2629/2017 М-2334/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-2629/2017

Гражданское дело № – 2629/17


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> «23» августа 2017 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, АО «Тамбовские коммунальные системы», АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 АО «Тамбовские коммунальные системы», АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов». Просила определить размер и порядок участия между ней и ФИО3 в оплате коммунальных услуг в равных долях за жилой <адрес> и обязать ресурсоснабжающие организации заключить с ними отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату потребляемых услуг. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого <адрес> в праве общей долевой собственности, ей принадлежит 1/4 доля домовладения, кроме нее собственниками являются ФИО3, которому принадлежит 1/4 доля дома и ФИО9, которой принадлежит 1/2 доля дома. В одной половине дома проживает ФИО9, которая оплачивает коммунальные платежи по отдельным лицевым счетам. Она, ФИО3 и двое их несовершеннолетних детей - ФИО5, 2004г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают в другой половине дома. Брак между ней и ФИО3 с 2015 года расторгнут. ФИО3 расходы по оплате коммунальных платежей не несет, от раздела лицевых счетов отказывается.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что намерена установить отдельные с ответчиком счетчики по потреблению электроэнергии.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика АО «Тамбовские коммунальные системы» в судебное заседание не явились, по неизвестной причине, о дне слушания извещены надлежаще.

Представители ответчиков АО «Тамбовская областная сбытовая компания» и ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика АО «Тамбовская областная сбытовая компания» по доверенности ФИО7 также пояснил, что при заключении отдельных лицевых счетов, между сторонами заключаются новые договора, устанавливаются отдельные счетчики по потреблению электричества.

Третье лицо ФИО9, привлеченная к участию в деле в качестве 3 лица, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что домовладение разделено на две части, каждая имеет отдельный ввод газа и воды, отдельные электрические счетчики.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст.155 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что в силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, а также учитывая положения ст.249 ГК РФ, можно сделать вывод о праве каждого из собственников жилого помещения оплачивать жилищно-коммунальные услуги на основании отдельного платежного документа или на основании платежного документа, выдаваемого нескольким собственникам.

Судом установлено, что жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от 17.08.2012 года. ФИО9 принадлежит на 1/2 доля названного домовладения на основании договора купли-продажи от 09.12.2008г. В обоснование чего в материалы дела представлены свидетельства о ГРП л.д.5,6,7.

Брак между истцом и ФИО3 прекращен 05.01.2016г. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> (свидетельство расторжении брака I –КС № л.д.8).

В материалы дела представлен план жилого <адрес> по

<адрес>, выполненный ООО «ТамбовГрадоПроект», из

которого видно, что жилой дом разделен на две части капитальной стеной, каждая из частей имеет отдельный вход.

Согласно квитанциям АО «Тамбовские коммунальные системы» на оплату платежей по водоснабжению и водоотведению на имя плательщика ФИО3 открыт отдельный лицевой счет. Между АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» и ФИО3, также как и ФИО9 заключены отдельные договора на поставку газа, электрическую энергию. Согласно сообщениям вышеназванных ресурсоснабжающих организаций на запросы суда, по указанному адресу открыто два лицевых счета на имя плательщика ФИО3 и плательщика ФИО9, начисления формируются на основании отдельных показаний индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии.

На основании изложенного, суд считает возможным определить размер и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3: по 1/2 доли расходов за каждым; обязать АО «Тамбовские коммунальные системы», АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» заключить отдельные соглашения с истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3, выдать отдельные платежные документы на оплату потребляемых услуг на 1/2 часть дома по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО2 и ФИО3 в равных долях, т.е. по 1/2 доли за каждым.

Обязать АО «Тамбовские коммунальные системы», АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» заключить отдельные соглашения с ФИО2 и ФИО3 и выдать отдельные платежные документы на оплату потребляемых услуг на 1/2 часть <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В.Решетова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Решетова

Гражданское дело № – 2629/17