Решение № 2-673/2017 2-673/2017 ~ М-642/2017 М-642/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-673/2017

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.Н. Ермакова,

при секретаре Ю.С. Вылегжаниной,

с участием:

представителя ответчиков: ФИО1, ФИО3, ФИО2 у, ФИО3 - адвоката С.А. Ноздрина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 у, ФИО3, ФИО1 В.ичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в районный суд с иском к ФИО3, ФИО2 у, ФИО3, ФИО1 В.ичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно доводам истца, она является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики были зарегистрированы в доме истца с ее согласия ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически по указанному адресу никогда не проживали, их вещей в доме ФИО4 нет. Место жительства ответчиков истцу в настоящее время также неизвестно.

Ответчики лишь формально зарегистрированы в доме. Право собственности на указанный дом у ответчиков не возникло.

Истец полагает, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем на праве собственности истицу жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Учитывая, что ответчики продолжительное время не проживают в спорной квартире, истец считает, что ответчики могут быть признаны судом не приобретшими право пользования квартирой и сняты с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2 ФИО2 у, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, их местонахождение не известно.

Представитель ответчиков адвокат Ноздрин С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Изучив предъявленные доводы, заслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Так, согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО2 ФИО2 у, ФИО3, ФИО1 членами семьи истца не являются, ни когда не проживали в доме истца, а потому не приобрели право пользования домом по адресу: <адрес>. Продолжая оставаться зарегистрированными по вышеуказанному адресу, ответчики существенно нарушают охраняемые законодательством РФ права истца, как собственника квартиры.

Заявленные требования истец подтвердил следующими письменными доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права; справкой МУП «Соколовский Жилкомсервис»; справкой МСЭ; копией паспорта истца; копией домовой (поквартирной) книги; адресными справками ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 у, ФИО3, ФИО1 В.ича не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 ФИО2 у, ФИО3, ФИО1 В.ича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Ермаков